1.招標條件
本招標項目已由湯原縣發展和改革局以《關于黑龍江省佳木斯市湯原縣2024年衛生局住宅小區老舊小區改造樓本體改造工程建設項目可行性研究報告的批復》（湯發改〔2024〕13號）、《關于黑龍江省佳木斯市湯原縣2024年衛生局住宅小區老舊小區改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復》（湯發改〔2024〕14號）、《關于黑龍江省佳木斯市湯原縣2024年文秀住宅小區老舊小區改造樓本體改造工程建設項目可行性研究報告的批復》（湯發改〔2024〕15號）、《關于黑龍江省佳木斯市湯原縣2024年文秀住宅小區老舊小區改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復》（湯發改〔2024〕16號）、《關于黑龍江省佳木斯市湯原縣2024年湯原農場育才住宅小區老舊小區改造樓本體改造工程建設項目可行性研究報告的批復》（湯發改〔2024〕17號）、《關于黑龍江省佳木斯市湯原縣2024年湯原農場育才住宅小區老舊小區改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復》（湯發改〔2024〕18號）、《關于黑龍江省佳木斯市湯原縣2024年湯原縣振興住宅小區老舊小區改造樓本體改造工程建設項目可行性研究報告的批復》（湯發改〔2024〕19號）、《關于黑龍江省佳木斯市湯原縣2024年振興住宅小區改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復》（湯發改〔2024〕20號）。建設資金來源為中央財政補助資金和地方政府自籌資金，資金已落實。項目已具備招標條件，現對該項目全過程咨詢進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：黑龍江省佳木斯市湯原縣2024年城鎮老舊小區改造工程建設補報項目全過程工程咨詢服務；
2.2建設地點：湯原縣；
2.3建設規模：湯原縣衛生局住宅小區（衛生局小區1號樓、衛生局小區2號樓、聯通住宅樓、三百住宅樓、藥監局住宅樓、農貿市場綜合樓，共計6棟樓，總戶數494戶，總建筑面積33920.43㎡）、湯原縣文秀小區（文秀小區1號樓、文秀小區2號樓、文秀小區3號樓、文秀小區4號樓、文秀小區5號樓、文秀小區6號樓、文秀小區7號樓、文秀小區8號樓、文秀小區9號樓、文秀小區10號樓。共計10棟樓，總戶數471戶，總建筑面積39807.72㎡）、湯原縣湯原農場育才住宅小區（湯原農場育才小區2號樓、湯原農場育才小區3號樓、湯原農場育才小區4號樓，共計3棟樓，總戶數90戶，總建筑面積8535㎡）、湯原縣振興住宅小區（振興小區1號樓、振興小區2號樓、房開五公寓、物資局住宅樓、環衛公寓、世紀家園高層、發行住宅樓。共計7棟樓，總戶數476戶，總建筑面積43851.77㎡），合計4個老舊小區，共計26棟樓，總戶數1531戶，總建筑面積126114.92㎡；
2.4服務期限：自合同簽訂之日起至完成全過程咨詢工作完成（具體以實際發生為準）；
2.5質量標準：符合各專業現行國家、行業及地方工程驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準；
2.6招標范圍：
2.6.1工程設計：完成本項目方案設計、工程初步設計、施工圖設計及設計前期所需數據測量整理收集等工作內容；
2.6.2工程造價咨詢：工程量清單及招標控制價編制、全過程造價控制、竣工結算審核及與本工程造價方面相關咨詢服務；
2.6.3工程監理：全過程施工準備階段、施工階段、竣工驗收與缺陷責任期施工及安全所包含的監理服務；
2.7標段劃分及最高投標限價：項目投資金額4891.6萬元，本項目不劃分標段。最高投標限價：281.26萬元（其中設計費154.08萬元，約占項目比例3.15%；造價費39.13萬元，約占項目比例0.8%；監理費88.05萬元，約占項目資金比例1.8%；本項目以實施階段的占建筑安裝招標控制價的資金比例為準）
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人應是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業或其他組織，具備有效的營業執照、在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，并同時具備以下條件：
3.1.1工程設計：具備建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質；
3.1.2工程造價咨詢：具有有效的營業執照；
3.1.3工程監理：具備建設行政主管部門核發的建筑工程監理乙級及以上資質。
3.2投標人擬派項目負責人須具備以下條件：
3.2.1項目總負責人：具備工程建設類注冊執業資格和工程類或工程經濟類高級職稱證書；聯合體投標的，項目總負責人以聯合體各成員共同授權一人為準，項目總負責人在具備相關的資格條件的情況下可兼專業負責人；
3.2.2工程設計負責人：投標人擬派設計項目負責人須具備國家一級注冊建筑師或一級注冊結構師執業資格；
3.2.3工程造價咨詢負責人：依據《注冊造價工程師管理辦法管理辦法》（建設部第150號令）規定，具備國家注冊一級造價工程師執業資格（原注冊造價工程師執業資格證書未分級的也予以認可）；
3.2.4工程監理負責人：具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業證書；
以上人員必須為企業合法在職員工，并提供近3個月（2023年12月到2024年02月）企業為其繳納社會養老保險證明材料，如有退休人員，需提供退休證（國家規定的六類人員除外）。
3.2.5本次招標不對項目管理機構其他人員數量及構成做嚴格規定，其中項目監理機構人員配備須滿足《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規【2023】2號）文件規定的要求，不低于《監理單位施工現場管理人員配備標準》。投標人也可以根據項目管理需要增加崗位及人員。
3.3本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.3.1聯合體成員不得超過3家，本項目明確設計單位或監理單位作為聯合體牽頭人。聯合體內成員須在投標前簽署聯合體協議，在協議中明確聯合體內成員各自所應承擔的責任、義務；
3.3.2聯合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中投標；
3.3.3由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
3.3.4本項目投標相關工作均由聯合體牽頭人完成（只需聯合體牽頭人一方在登錄黑龍江公共資源交易網下載招標文件）。
3.4投標人還需滿足的其他條件：
3.4.1投標企業（全部聯合體成員）及其法定代表人（全部聯合體成員）、擬派各專業負責人在近三年內（2021年1月至獲取招標文件截止之日）沒有行賄犯罪記錄；本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）網站公布的判決結果為準；
3.4.2投標企業（全部聯合體成員）及其法定代表人（全部聯合體成員）、擬派各專業負責人在近三年內（2021年1月至獲取招標文件截止之日）沒有被列入失信被執行人名單；以信用中國網站公布的結果為準；
3.4.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則，相關投標均將被否決。
4.招標文件的獲取
下載時間為2024年03月01日16時00分到2024年03月08日16時00分（北京時間，下同）；

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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