1. 項目概況與采購內容
1.1項目概況：本項目為樓層裝修監理項目，旨在確保裝修工程的高質量與安全。項目涵蓋裝修全過程的監督與管理，包括材料檢驗、工藝控制、進度跟蹤及質量控制等。通過專業監理團隊的精細管理，確保裝修工程符合設計要求，滿足業主需求。
1.2采購內容及分包（標包）劃分情況：
| 序號 |
涉及的主要評估產品品類 |
產品名稱 |
交付地點 |
服務期 |
| 1 |
CP01719-監理 |
冠華大廈員工食堂、7層、10層、14層等裝修監理服務 |
北京 |
自合同簽訂之日起至一年 |
1.3技術要求：參選人技術必須符合國家和行業及技術規范書的相關要求。
1.4預估采購規模：預估采購規模469,000.00元（含增值稅）。
1.5中選人數量：本項目不劃分標包，中選人數量為1名。
1.6★本項目設置最高參選限價，“含稅參選總價”最高參選限價為人民幣469,000.00元。參選人參選報價或評選委員會按比選文件的要求對參選報價進行修正后的修正價格超過最高參選限價的，其參選將被否決。
2.★參選人資格要求
2.1參選人基本資格要求
2.1.1營業執照及企業證件：
參選人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機構。參選人應具有良好的銀行資信和商業信譽。法人下屬不具備法人資格的分支機構參選的，應具備法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。參選人須提供以下企業證件：
（1）如參選人為企業的，提供有效的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證，對于已完成“三證合一”或“五證合一”登記制度改革的，須提供由工商部門核發的最新營業執照復印件；提供國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）的企業信用信息截圖。如參選人為事業單位的，提供事業單位法人證書，提供事業單位在線（http://www.gjsy.gov.cn/））的信息截圖。
（2）銀行開戶許可證或銀行通過賬戶管理系統打印的《基本賬戶存款信息》的復印件。
2.1.2資質要求：有效的建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理乙級資質及以上。
2.1.3業績要求：參選人至少提供一個自2020年1月1日至比選公告發布日前具有同領域項目（房屋建筑類工程監理）項目經驗。
（1）業績須提供合同關鍵頁掃描件（包含但不限于合同名稱、標的、金額、簽字蓋章頁）；如提供的框架合同有具體合同總金額的，則須提供至少一份該框架合同下有具體金額的、雙方確認的、符合本項目要求的訂單為依據；如提供的框架合同無具體合同總金額的，則須提供該框架合同下有具體金額的、雙方確認的、符合本項目要求的訂單為依據；證明材料資料不全無法確定為同類項目業績，不予認可。
（2）如法人參與參選的，法人或法人下屬不具備法人資格的分支機構的業績證明材料均予以認可；如法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，則只認可該分支機構的業績證明材料。
（3）合同原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，須在規定時間內送達評選現場，否則業績不予認可。
2.1.4參選人之間關系：參選人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同參選人，不得參加同一標包或者未劃分標包的同一比選項目。
2.1.5聯合體要求：本項目不接受聯合體參選。
2.1.6參選人不得存在下列情形之一：
（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠麉⑦x/參選資格的；
（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內（參選截止時間前36個月）被相關行業主管部門或司法機關認定騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6）在最近五年內（參選截止時間前60個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內（參選截止時間前60個月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；
（9）為本比選項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；
（10）為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（11）為本比選項目的代建人；
（12）為本比選項目的比選代理機構；
（13）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構同為一個法定代表人；
（14）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構存在控股或參股關系；
（15）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；
（16）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對參選人及其參選產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一比選項目涉及多個產品的，參選人及其任一參選產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或比選項目應適用相關的禁止采購處理措施；
（17）法律法規、比選文件限定的其他情形。
注：參選人須提供不存在以上情形的承諾函。
2.2法律法規規定的其他要求。
注：不滿足上述任意一條，將被直接否決參選資格。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。
4.比選文件獲取
4.1比選文件獲取時間：2024年03月04日08時30分至2024年03月06日17時00分（北京時間，下同）。
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