一、項目概況
1.1項目名稱：中國地質大學（武漢）未來城校區健身房合作運營服務商遴選
項目編號：地大未來辦202401
1.2遴選內容：通過公開遴選確定一家專業公司對健身房進行運營管理，運營管理服務內容包括自費投資健身器械、證照辦理、前臺收費、場內秩序維護、場內保潔、場地及設備設施維護、場內安全保障等內容，場地面積約540平方米。成交單位實行獨立核算、自負盈虧，承擔安全、效益和風險責任，具體要求詳見本遴選文件第三章。
1.3場地租金：不得少于13萬元/年，響應報價低于場地租金最低限額的，其響應文件將被否決；
1.4項目地點：武漢市東湖新技術開發區錦程街68號中國地質大學（武漢）未來城校區體育館二層。
1.5服務期限：3年。服務期間，合同一年一簽，遴選人每年將對成交人進行考核，考核合格方可續簽下一年度合同，最多續簽兩次。
二、響應人資格要求條件
2.1響應人應具備《政府采購法》第二十二條規定條件：：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
2.2符合《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的相關要求，響應人不得為“信用中國”網站中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的響應人，不得為中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的響應人（處罰決定規定的時間和地域范圍內）。
2.3本項目不接收聯合體申請。
三、響應人須知
3.1響應人須自覺遵守國家法律法規和相關政策，并承擔自身相應的法律責任。
3.2響應人必須接受并積極配合遴選人的管理。
3.3最低年租金標準是依據資產評估事務所給出的市場評估價格確定的。響應人報價不得低于最低限價。
（1）響應人應按照本遴選文件規定的報價方式進行報價。響應總價中不得包含遴選文件要求以外的內容，否則，在評審時不予核減。響應總價中也不得缺漏響應文件所要求的內容，否則，其響應將被視為無效響應。
（2）成交金額僅為房屋租金價格，用戶水電氣等費用由響應人自行承擔。
3.4響應人獲得成交資格后，必須本人親自服務管理，不允許轉讓，一經發現取消服務資格；且必須在15個工作日內無條件將用房交還遴選人。
3.5響應人在服務期限內的項目業態必須是響應文件中所選擇的服務業態，不允許隨意變更，如擅自變更服務項目將取消服務資格。
3.6本次遴選采用綜合評分法，報價不作為成交的唯一條件。對未獲得租賃資格的響應人，遴選人不作任何解釋。
3.7響應人應嚴格按照要求編制響應文件，并保證其真實性，否則作為無效響應或取消其成交資格。
3.8有不良或違法記錄的響應人，遴選人有權取消其響應或成交資格。
3.9響應人獲得租賃資格后應及時繳納50000元履約保證金，憑轉賬憑證領取成交通知書并簽署合同。獲得租賃資格后因自身原因未能簽訂合同的或未正常履約的，則履約保證金不退還，并禁止其三年內不得參與未來城校區商業用房遴選活動。
四、報名及響應文件遞交時間
4.1報名及領取時間：2024年3月12日至3月18日。上午9:00～11:30，下午10:00～16:30。節假日及其他時間不接受報名。
4.2遞交響應文件時間：截止至2024年3月21日10:00時（北京時間）

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