1. 項目概況與采購內容
1.1項目名稱：中國電信保山分公司2024年至2026年物業管理框架協議采購項目公開比選。
1.2采購內容：本次采購內容主要包括市公司和縣分公司的衛生保潔服務、會議茶水服務、綜合服務等工作。
1.3采購金額：預估金額（含稅）：216萬元。預估金額不作為結算金額，結算金額以實際發生金額為準。

序號	選包	區域	預估含稅金額合計（元）	中選單位數量	中選份額	備注
1	選包一	市公司本部	1150400	1	100%	股份物業費765600元、存續物業費163200元、股份零星物業費161600元、股份會議服務費60000元。
2	選包二	隆陽區、騰沖、昌寧、龍陵、施甸	1009600	1	100%	股份物業費765600元、股份會議服務費144000元,零星物業費100000元。
合計			2160000

1.4選包劃分及份額：本項目劃分兩個選包，每個選包中選1名參選人，中選份額100%。
備注：本項目不限制參選人同時參選的選包數量，1名參選人只能中選一個選包。
1.5合同有效期：2024年6月1日至2026年5月31日。
2. 參選人資格要求 
2.1 參選人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。參選人應具有良好的銀行資信和商業信譽。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與參選的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。
2.2 參選人提供2021年1月1日至比選公告發布之日在全國范圍內簽訂的物業服務管理項目業績至少一個，且金額不低于10萬元，須提供合同作為證明材料，要求合同執行時間與“2021年1月1日至比選公告發布之日”有交集，如沒有合同執行時間，以合同簽訂時間為準。若是總價固定的合同為單項合同，須提供合同全本或合同關鍵頁復印件（包含但不限于合同首頁、合同金額頁、可識別的合同執行時間頁或合同簽訂時間頁、合同簽字頁）作為證明文件；若是單價固定，按實際發生數量結算的框架合同，則還須提供該框架合同下有具體金額的、雙方確認的、符合本項目要求的發票或訂單或結算單據為依據；中選/選通知書不作為業績證明材料。
2.3參選人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目中同一分包（標包）參選或者未劃分分包（標包）的同一項目參選。
2.4參選人不得存在下列情形之一：
（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠麉⑦x/參選資格的；
（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內（自2021年03月22日起）被相關行業主管部門或司法機關認定騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6）在最近五年內（自2019年03月22日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內（自2019年03月22日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；
（9）為本比選項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；
（10）為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（11）為本比選項目的代建人；
（12）為本比選項目的比選代理機構；
（13）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構同為一個法定代表人；
（14）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構存在控股或參股關系；
（15）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；
（16）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對參選人及其參選產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一比選項目涉及多個產品評估品類的，參選人及其任一參選產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或比選項目應適用相關的禁止采購處理措施；
（17）法律法規、比選文件限定的其他情形。
2.5本次比選不接受聯合體參選。
2.6法律法規規定的其他要求。
3. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。
4. 比選文件獲取
4.1比選文件獲取時間：2024年03月14日08時30分至2024年03月18日17時30分（北京時間，下同）。

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