1.招標條件 本招標項目 麻城市龜峰山風景區林峰片區文旅康養開發項目（一期） (項目名稱)已經 取得 （列入/取得） 《湖北省固定資產投資項目備案證（2402-421181-04-01-800456 ）》 (具備招標條件的支持文件名稱)，項目業主為 中保暢游（黃岡市）旅游景區開發有限公司 ，建設資金來自 企業自籌 (資金來源)，出資比例為 100% ，招標人為 中保暢游（黃岡市）旅游景區開發有限公司 ，項目已具備招標條件，現對該項目的 項目管理及工程監理一體化咨詢服務內容 進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況 建設地點：湖北省麻城市龜峰山風景區林峰村
建設規模：項目規劃總用地面積16.7平方公里，總建筑面積100000平方米。主要建設民宿、游客中心、配套康養、娛樂設施等，項目總投資額為45000萬元，本項目分兩期建設，首期總投資8000萬元，主要建設民宿，游客中心；均為精裝修可使用標準，預計總面積為10000平方米，其中游客中心總面積為1000平方米。本次招標為一期工程內容的項管及監理一體化咨詢服務招標。
其他：/ 2.2招標范圍 招標范圍：本項目的內容是完成本項目工程監理含項目管理服務，主要范圍包括但不限于以下內容：1）工程監理主要包括施工準備階段、施工階段各工序各部位的監理以及工程備案驗收證 書取得至簽發缺陷責任終止證書和工程結算、審查等監理服務工作。監理范圍和監理工作為： 按照國家有關法律、法規、規定及現行有關標準、規范、技術法規、強制性條文等對本項目進行工程投資控制、質量控制、進度控制、安全文明施工控制管理、合同管理、信息資料管理、組織協調各承建方的工作等。2）項目管理主要包括：受招標人委托，按照《建設工程項目管理規范》要求對工程建設 全過程或分階段進行專業化管理和服務，按招標人的授權范圍內履行工程項目前期開始至保修結束的建設全過程、全方位管理，其業務范圍除全面涵蓋監理范圍外，包括項目總體策劃、按基本建設程序辦理相關手續、設計工作管理、招標采購管理、造價咨詢管理、合同管理、資金管理、計劃管理、供應管理、文檔管理、風險管理、施工索賠管理、項目評估、施工總包管理及保修期管理等。
標段劃分：/
計劃監理與相關服務期/監理服務期: 300日歷天，其中項目分兩期建設，一期工程總工期預計為240日歷天，二期工程總工期預計為840日歷天，各期監理服務期為各期工程總工期的基礎上增加60日歷天。
工程概算投資額/建筑安裝工程費：8000.0 萬元。 2.3其他：/ 3.投標人資格要求 3.1本標段招標要求投標人須具備 ：一、本次招標要求投標人須具備1.投標人是在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織；2.具備建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級及以上資質；3.投標人近 3 年（2021年01月01日以來）至少有一項類似項目（類似項目是指投資額 8000萬元及以上或建筑面積1萬平米及以上房屋建筑工程監理或項目管理服務項目，下同）含已完成或在實施的項目業績（提供項目合同、對應的發票（如有）、竣工驗收證明（如有），業績時間以合同簽訂時間為準）；4.項目總監應具備國家注冊監理工程師，注冊專業為房屋建筑工程，且為本企業在職人員（提供注冊執業證書和職稱證書及社保部門提供的最近 6 個月的社保證明）；5.項目總監近 3 年（2021年01月01日以來）至少在一項類似項目（類似項目是指投資額 8000萬元及以上或建筑面積1萬平米及以上房屋建筑工程監理或項目管理服務項目，下同）中擔任過項目總監或項目管理負責人（提供項目合同、對應的發票（如有）、竣工驗收證明（如有），業績時間以合同簽訂時間為準）；6.項目管理負責人近 3 年（2021年01月01日以來）至少在一項類似項目（類似項目是指投資額 8000萬元及以上或建筑面積1萬平米及以上房屋建筑工程監理或項目管理服務項目，下同）中擔任過項目總監或項目管理負責人（提供項目合同、對應的發票（如有）、竣工驗收證明（如有），業績時間以合同簽訂時間為準） ，并在人員等方面具有相應的能力。二、本項目 不屬于 政府采購與工程建設有關的服務。□項目整體預留專門面向中小企業采購。□項目整體預留專門面向小微企業采購。□項目部分預留專門面向中小企業采購。√□項目未預留份額專門面向中小企業采購。三、本次招標 不接受 (接受/不接受)聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： 。四、各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 (具體數量)個標段投標，每個投標人允許中 1 個標。五、其他要求：1.投標人近三年（2020年、2021 年、2022 年）經營狀況良好，均未出現虧損。（提供 2020年至 2022 年度經第三方審計的財務報告；成立時間不滿上述年份要求的，可提供驗資報告或其基本開戶銀行出具的資信證明）2.信譽要求：①　未被暫?；蛉∠麍髢r資格； ②　財產未被接管或凍結； ③　近三年以來，沒有騙取中標或嚴重違約； ④　投標人根據《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）的規定，自行通過“信用中國”網站查詢申請人是否為失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（中國政府采購網）（提供網頁截圖）； ⑤　投標人需提交“無行賄犯罪行為的聲明”（詳見招標文件格式內容）作為投標人及其法定代表人和擬派的項目管理負責人、項目總監近三年沒有行賄犯罪記錄的信譽證明材料。 ⑥　與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人不得參與投標。
3.2本標段不接受聯合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標，每個投標人允許中 1 個標。
3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。
3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購
3.6其它要求：/ 4.招標文件的獲取 請于2024年03月15日至2024年03月19日24：00時止（北京時間、下同）下載招標文件。 5.投標文件的遞交 5.1 投標文件遞交截止時間為：2024年04月10日 09時00分

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聯系人：陳經理
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