1.公開招租條件

　　根據《中國地震局國有資產使用管理細則》的規定，云南省地震局財務與國有資產管理中心對“云南省地震局所屬昆明市官渡區東華知春街8幢、10幢商鋪公開招租項目 ”進行公開招租。

　　2.項目概況

　　2.1項目名稱：云南省地震局所屬昆明市官渡區東華知春街8幢、10幢商鋪公開招租項目；

　　2.2項目編號：YNDZ-CZ

　　2.3招租內容：

　　說明：（1）“競租保證金”為競租開始前向代理機構繳納的保證金，成交結果公示期結束后5個工作日內無息退還競租人。成交人的保證金在與學校簽訂租賃合同后無息退還。

　?。?）“履約保證金”為成交人在領取成交通知書后7個工作日內向招租方繳納的合同履約保證金，以后提前10天交清下一年度的租金及相關費用 ，每逾期壹日加計相當于應繳年租金額5%的滯納金，履約保證金扣完仍未交付租金的，招租方有權解除租賃合同。

　?。?）成交人因自身原因不能履行租賃合同的，視為自動放棄，競租保證金不予退還（競租保證金歸屬招租方），招租方將重新組織招租。

　?。?）年租金報價低于上表中的“評估價值(租金)”規定的，視為無效報價。

　?。?）相關水電費、稅費、物業管理費等費用由承租方自行承擔繳納。

　?。?）意向競租人一經辦理競租報名手續，即視為對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的風險表示認可。商鋪經營存在市場風險，各競租人應充分考慮各項風險因素后進行報價，自行承擔任何風險。

　?。?）在本項目租賃經營期間，如發生不可預見的國家政策影響導致該租賃經營地點被強制拆除或國家政策不允許招租方繼續租賃的，合同可即可終止，后續事宜雙方協商解決。

　　（8）本項目所有商鋪均不允許分包、轉包，如發現違反上述規定的租戶，招租方有權即刻終止合同，履約保證金將不再退還。

　　2.4租賃經營期：合同簽訂之日起至3年（具體租賃起始日期以雙方合同約定為準）。

　　2.5租金繳納方式：成交方應將租金及相關費用以一年為一個周期向招租方進行一次性交納，成交方在合同簽訂后3個工作日內交清首次租金及相關費用，上一周期滿前1個月交清下一期租金及相關費用。

　　2.6競租人提供的所有資料須為真實有效的，如提供虛假材料報名，一旦發現不僅將被拒絕報名，并且招租方與代理機構將保留追究法律責任的權利。

　　2.7競租人可單獨投一個標段，也可投多個標段，在必須符合本項目規定的“資格要求”及具備本項目的服務能力及資金籌措能力。

　　★3.競租人資格要求

　　3.1競租人（自然人）資格要求：

　　3.1.1競租人（自然人）具有獨立承擔民事責任的能力，提供有效的居民身份證（復印件加本人簽字或簽章）；

　　3.1.2競租人（自然人）參加本項目公開招租活動前未出現違法犯罪記錄，提供中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復印件加本人簽字或簽章），查詢記錄中顯示的“已選條件”須包含競租人（自然人）姓名，若搜索結果中出現同名同姓情況須提供非本人的書面聲明（加本人簽字或簽章原件）；

　　3.1.3競租人（自然人）參加本項目公開招租活動前未被納入失信被執行人名單，提供書面聲明（加本人簽字或簽章原件）和中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）“綜合查詢被執行人”界面查詢結果，所有查詢條件須完整填寫，執行法院范圍須為全國法院（包含地方各級法院）（復印件加本人簽字或簽章）；

　　3.1.4競租人（自然人）與其他競租人（法人）的法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關系的，相關競租文件按無效處理；提供競租人（自然人）與其他競租人（法人）的法定代表人不為同一人且不存在直接控股、管理關系的書面聲明（加本人簽字或簽章原件）；

　　3.1.5本次公開招租不接受聯合體參加；

　　3.2競租人（法人）資格要求：

　　3.2.1競租人（法人）具有獨立承擔民事責任的能力，須在中華人民共和國境內注冊，提供市場監督管理部門核發的有效的三證合一營業執照（復印件加蓋公章）；

　　3.2.2競租人（法人）在本項目競租文件提交截止時間前在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）“企業信用信息”查詢欄中查詢的“行政處罰信息”、“列入經營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”信息記錄或打印的企業信用信息公示報告中未出現參加公開招租活動前三年內因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰、列入經營異常名錄且未被移出、列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）且未被移出等不良情況（復印件加蓋公章）；

　　3.2.3提供競租人（法人）2023年度財務報告及報表（報表至少應包括資產負債表、利潤表或損益表、現金流量表，成立未滿一年的競租人（法人）可提供內部財務資料）或提供自提交競租文件截止時間前三個月內基本開戶銀行出具的資信證明（復印件加蓋公章）；

　　3.2.4提供競租人（法人）參加本項目公開招租活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指競租人（法人）因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）的書面聲明（原件加蓋公章）；

　　3.2.5競租人（法人）在本項目競租文件提交截止時間前在信用中國網站“信用信息”查詢欄中查詢的信用信息中未出現不良信用信息查詢記錄（復印件加蓋公章）；

　　3.2.6競租人（法人）參加公開招租活動前未出現違法犯罪記錄，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄，查詢記錄中顯示的“已選條件”須包含競租人（法人）名稱（復印件加蓋公章）；

　　3.2.7競租人（法人）參加本項目公開招租活動前未被納入失信被執行人名單，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）“綜合查詢被執行人”界面查詢結果，所有查詢條件須完整填寫，執行法院范圍須為全國法院（包含地方各級法院）（復印件加蓋公章）；

　　3.2.8競租人（法人）的法定代表人與其他競租人（自然人）為同一人或者競租人（法人）與其他競租人（自然人）存在直接控股、管理關系的，相關競租文件按無效處理；提供競租人（法人）的法定代表人與其他競租人（自然人）不為同一人且競租人（法人）與其他競租人（自然人）不存在直接控股、管理關系的書面聲明（原件加蓋公章）；

　　3.2.9競租人（法人）的法定代表人與其他競租人（法人）的法定代表人為同一人或者競租人（法人）與其他競租人（法人）存在直接控股、管理關系的，相關競租文件按無效處理；提供競租人（法人）的法定代表人與其他競租人（法人）的法定代表人不為同一人且競租人（法人）與其他競租人（法人）不存在直接控股、管理關系的書面聲明（原件加蓋公章）；

　　3.2.10本次公開招租不接受聯合體參加。

　　4.公開招租文件的獲取

凡有意參加本項目的競租人于2024年03月19日09時00分至2024年03月22日17時00分

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411