【招租物業范圍情況】招租物業范圍為：①嘉興文化傳媒廣場51462.13平方米（1~19層（按產權證計））；② 地下商業部分2193.81平方米（無產權證）；③地下室2層及地面共計車位405個。

【不在本次出租范圍內的情況】：主樓一樓西區、二樓全部，部分車位。

【本次招租內容】：本次招租為整體出租，承租人不得整體轉租，由承租人負責以上房產及車位進行整體業態規劃、招商運營、物業管理。物業管理每年考評并設置懲處措施。

物業管理范圍及情況：本次招租的物業管理服務內容但不限于以下內容：環境衛生管理（包括滅“四害”消殺和門前“三包”）；傳達、保安、秩序管理；室外公共區域保潔管理；消防、監控設施管理；弱電系統管理；供電設備管理；給排水設備運行維護；空調系統運行管理；電梯維護維修管理；停車管理；物業費、企業房租收繳、水電費抄錄和收取等。對未詳細列出或說明，但為項目物業服務運行不可缺少的內容及工作也包括在本物業服務招租范圍內。（室內新華書店商業區域除外）

【租賃方式】：整體出租，不得整體轉租。

【投標人資格條件】：1、為中國境內注冊的合法企業；2、企業信譽情況良好，無違法經營行為；3、本次招租不允許聯合體投標。如有虛假，一經查實，作取消投標資格處理；

【資料要求】：購買招租文件時須提交的資料（均須加蓋公章）

1、營業執照；

2、單位介紹信或法人授權委托書及委托代理人身份證及復印件；

3、近3年內，在經營活動中沒有違法和不良記錄聲明函（格式自擬，加蓋公章，法定代表人簽字）；

4、提供授權委托人在本單位繳納近3個月的養老保險對賬單或社保機構出具的有效證明材料；

5、購買招租文件時企業如有虛假，一經查實，作取消投標資格處理；

注：購買招租文件時需提供以上材料的原件及復印件，對于提供虛假資料的投標人，招租人將取消其入圍資格。同時，將扣除其投標保證金。

【其他重要事項】：

1、 請中標承租單位自行解決完善經營所需的行政審批手續，并承擔相關費用。各投標人須仔細實地踏勘了解，自行向相關部門咨詢，并慎重參與投標，一旦中標，一切后果由中標承租單位負責；

2、 投標單位須繳納人民幣¥110萬投標保證金（投標保證金須從投標企業的基本賬戶轉出），到賬截止時間為2024年4月5日下午4:30分前到收款人賬戶。

3、 本綜合樓招租起投價（含稅），報價明細表內對應項目價格不得低于評估表格年租金，報價按總價計（詳見附件）。年租金調整幅度等其他內容將在招租文件中明確。

4、 強烈建議投標前務必進行實地踏勘，了解現狀及周圍環境、交通等因素，在充分知曉本綜合樓情況并結合企業自身需要的前提下參與投標。

5、 如有效報名單位不足3家的，做廢標處理。

【購買招租文件時間及方式】：2024年3月18 日至2024年3月25 日（節假日除外），上午9：00～11：30，下午2：00 ～5：00；招標文件。

【遞交投標文件截止時間】2024年4月8日10:00（北京時間）。于截止時間前45分鐘開始接收投標文件，提前、逾期遞交或不符合規定的投標文件恕不接受。

 

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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