本招標項目 重慶川港燃氣有限公司2024-2025年度辦公物業外包服務 已由 重慶川港燃氣有限公司 批準服務，項目業主為 重慶川港燃氣有限公司 ，資金來自 招標人自籌 ，出資比例為 100% ，招標人為 重慶川港燃氣有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍 

2.1 招標項目名稱：重慶川港燃氣有限公司2024-2025年度辦公物業外包服務。

2.2 項目概況：

為確保重慶川港燃氣有限公司所屬兩江、龍興、九龍坡、巴南、萬州分公司，秩序維護、物業（食堂）服務工作順利進行，對重慶川港燃氣有限公司2024-2025年度辦公物業外包業務服務進行招標。項目估算金額：233萬元，含稅，稅率暫定6%。

項目數量以及金額存在不確定性，招標人不承諾最低工作量，結算時按實際委托項目結算。

標段劃分：不劃分標段。

2.3 招標范圍：重慶川港燃氣有限公司所屬兩江、龍興、九龍坡、巴南、萬州分公司，秩序維護、物業（食堂）外包服務。使用外包34個崗位，其中管理人員1個、秩序維護17個、保潔9個、廚師1個、幫廚1個。服務崗位需求分布具體詳見下表：

重慶川港公司2024-2025年度辦公物業服務工作量與崗位需求

注：1.分公司食堂要求全年365天供餐。

2.零星維修(護)，指修復房屋局部結構的輕微損壞，保證正常使用而進行的簡單修繕項目。包括但不限于整修門窗、疏通下水道、消除水電故障，地面、頂棚、墻面修補等。

2.4 本次招標設置最高投標限價，本項目執行單項最高限價及總價最高限價，最高投標總價232.82688萬元（含稅，稅率暫定6%）；投標人的單項報價及投標總報價超過最高投標限價的，投標將被拒絕。具體規定詳見招標文件第五章《招標人要求》

報價方式：固定單價+固定總價，其中：（一）人員費用為據實報價，不得超過最高投標單價，超過最高投標單價，投標將被否決；（二）管理費的費率不得超過10%，超過10%投標將被否決；（三）稅費為（一）人員費用與（二）管理費的合計的6%。

2.5 服務地點：重慶川港燃氣有限公司所屬兩江、龍興、九龍坡、巴南、萬州分公司。

2.6 服務期限：2024年6月1日-2025年5月31日。

2.7 服務要求：詳見招標文件第五章《招標人要求》。

2.8 質量標準：滿足招標文件規定，具體規定詳見招標文件第五章《招標人要求》。

2.9 定標原則：評標委員會算出綜合得分并按由高到低排序，推薦1～3名為中標候選人，并標明排序。招標人確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。如所有投標人均不符合推薦條件的，則本次招標無效。

*3. 投標人資格要求

*1.投標人具備合格有效的加載統一社會信用代碼的營業執照。若為事業單位投標，提供事業單位法人證書。

*2.本項目：

þ不接受聯合體投標。

þ不允許分包。

þ不允許代理商投標。

*3.資質要求：

þ有要求，資質要求：投標人須具有有效的《自行招用保安員單位備案證》。

*4人員資格和要求：

þ有人員要求，人員要求：

*4.1項目負責人：項目負責人必須取得物業管理師資格。（須提供執業資格證復印件及2023年任意連續3個月投標人單位社保繳費證明復印件并加蓋公章）。

*4.2承諾項：

中標人應在投標文件中承諾：嚴格按照招標人要求配備足夠的能滿足服務需要的具備上崗資格的身體健康的熟練作業人員。

投標人須承諾簽訂合同后5日內所有服務人員需到位，并具備開始服務的條件。

投標人須承諾服務團隊的用工組織必須符合國家《勞動法》相關規定。

*5.業績要求:

近年（2021 年 1 月 1 日至投標截止時間）已完成或新承接或正在實施不少于 1 個類似項目。類似項目: 秩序維護、物業（食堂）服務，業績證明材料：業務外包合同或業主單位蓋章的業績證明文件 。

*6.財務要求：

要求，投標人為資不抵債的，投標將被否決。

需提供經審計的財務證明資料：投標人需提供投標截止之日前近兩年中任意一年經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表、財務報表附注、會計師事務所營業執照頁、會計師事務所執業證書頁、注冊會計師職業資格證書頁、會計師事務所蓋章頁、注冊會計師的簽名和蓋章頁等組成審計報告的所有內容；若為事業單位投標，提供相關財務證明資料。

*7.信譽要求

*7.1 投標人沒有處于被責令停業,財產被接管、凍結、破產等狀態；

*7.2 投標人2021年至投標文件遞交截止之日無直接影響本項目履約能力的違法、違規不良記錄；不良記錄包括但不限于以下情形：因涉嫌犯罪被辦案機關立案追查、審查起訴、被法院判決有罪；在和招標人歷史合同履約中存在因商業欺詐、產品質量問題等實質性侵害招標人權益的行為；未被國家、招標人及其上級部門明文規定暫?；蛉∠灰踪Y格；

*7.3 投標人在開標當日不得在存在以下情形：

（1）投標人未被“國家企業信用信息公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單。

（2）投標人、法定代表人或者負責人未被人民法院在“信用中國”網站列入嚴重失信主體名單。

（3）2021年1月1日至投標截止時間投標人、法定代表人或者負責人、擬委任的項目經理無行賄犯罪。

開標當日未被暫?；蛉∠稑速Y格。

*7.4 投標人沒有法律、行政法規規定的其他限制參與招投標活動的情形。

以上7.1-7.2條款投標人在投標文件中提供書面承諾，7.3條約定要求以開標當日在相應網站的查詢結果為準。招標專業機構協助評標委員會將通過“信用中國”、“國家企業信用信息公示系統”和資質、資格強制要求的政府發證機關官方網站方式核查投標人信譽及所提供的證書、資料的真實性、有效性；核查投標人有無直接影響本項目履約能力的異常、有無違法違規記錄等情形。

以上“*”號條款，如不滿足，其投標將被否決。

4. 招標文件的獲取 

4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于 2024年3月21日8:00:00至2024年3月26日23:59:59（北京時間，下同）內下載電子招標文件。

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