項目概況及采購范圍

（一）項目概況

項目一：惠州龍門供電局龍田供電所BOO模式節能改造項目

一、項目簡介

龍田供電所辦公大樓位于惠州市龍門縣龍田鎮田美龍新公路邊，大樓共5層，建筑面積約為1200m2。

二、服務要求

為滿足終端用戶及項目建設要求，根據項目現場現狀條件、工程量清單、技術規范要求進行總價包干。包含項目深化施工設計、設備采購、安裝、調試直至驗收交付、以及在質量保修期內的消缺等全過程的工作。

項目二：汕尾輸電管理所辦公樓BOO模式節能改造項目

一、項目簡介

汕尾輸電管理所辦公樓位于廣東省汕尾市城區，主樓共5層，總建筑面積約1100平方米。

二、服務要求

為滿足終端用戶及項目建設要求，根據項目現場現狀條件、工程量清單、技術規范要求進行總價包干。包含項目深化施工設計、設備采購、安裝、調試直至驗收交付、以及在質量保修期內的消缺等全過程的工作。

項目三：潮州供電局調度大樓綜合節能改造項目

一、項目簡介

潮州供電局調度大樓位于潮州市湘橋區新洋路與永安路交叉口北140米，總建筑面積31695m2，地下1層，地上主樓18層，裙樓3層，培訓樓9層。

二、服務要求

為滿足終端用戶及項目建設要求，根據項目現場現狀條件、工程量清單、技術規范要求進行總價包干。包含項目深化施工設計、設備采購、安裝、調試直至驗收交付、以及在質量保修期內的消缺等全過程的工作。

（二）采購范圍

項目一：惠州龍門供電局龍田供電所BOO模式節能改造項目

采購內容

1.設備拆除工程，室外機、室內機、溫控器及附屬管道、閥件、裝修等配套設施。

2.多聯機系統建設，包括但不限于室外機（40臺）、室內機（6臺）、溫控器、配電、管道、閥件等的供貨、安裝、調試、驗收，包含多聯機室外機、室內機及配電、管道、閥件等配套設施的吊裝、卸車搬運、設備基礎、設備就位、設備接地、設備減震、設備保溫、設備保管和建設期內的設備保護等工作。

3.多聯機綜合性能系數IPLV(C)不得低于國家一級能效標準。

4.熱水系統建設，包括但不限于空氣能熱泵（2臺）、循環泵（2臺）、增壓泵（2臺）、水箱、管道、閥件等的供貨、安裝、調試、驗收，包含空氣能熱泵、循環泵、增壓泵及水箱、配電、管道、閥件等配套設施的吊裝、卸車搬運、設備基礎、設備就位、設備接地、設備減震、設備保溫、設備保管和建設期內的設備保護等工作。

5.照明燈具更換，更換LED燈具222盞，包括但不限于配線、線槽、支架等的采購、安裝、連接、調試、保護等工作。

6.終端用戶、招標人要求的其它施工內容，招標人與終端用戶合同要求的其它內容。

7.項目涉及的結構加固、趕工應急措施、圍蔽等內容。

8.安全施工的所有匹配措施，包括但不限于安全保障措施、施工視頻監控措施，終端用戶、招標人安全施工要求的其它措施。

9.修復、恢復及清潔等施工，包括但不限于天花、管井、墻面、地面、其他機電管線、綠化等修復、恢復及清潔。

10.按終端用戶、招標人要求進行運行管理策略優化、性能保障、培訓、售后等服務。

11.配合完成項目節能檢測，完成節能檢測報告及驗收、性能驗收。

12.本項目所需的全部設備材料的供貨均由中標單位負責，已含在本次投標報價中。

項目二：汕尾輸電管理所辦公樓BOO模式節能改造項目

采購內容

1.設備拆除工程，室外機、室內機、溫控器及附屬管道、閥件、裝修等配套設施。

2.多聯機系統建設，包括但不限于室外機（31臺）、室內機（5臺）、溫控器、配電、管道、閥件等的供貨、安裝、調試、驗收，包含多聯機室外機、室內機及配電、管道、閥件等配套設施的吊裝、卸車搬運、設備基礎、設備就位、設備接地、設備減震、設備保溫、設備保管和建設期內的設備保護等工作。

3.多聯機綜合性能系數IPLV(C)不得低于國家一級能效標準。

4.照明燈具更換，更換LED燈具241盞，包括但不限于配線、線槽、支架等的采購、安裝、連接、調試、保護等工作。

5.終端用戶、招標人要求的其它施工內容，招標人與終端用戶合同要求的其它內容。

6.項目涉及的結構加固、趕工應急措施、圍蔽等內容。

8.安全施工的所有匹配措施，包括但不限于安全保障措施、施工視頻監控措施，終端用戶、招標人安全施工要求的其它措施。

9.修復、恢復及清潔等施工，包括但不限于天花、管井、墻面、地面、其他機電管線、綠化等修復、恢復及清潔。

10.按終端用戶、招標人要求進行運行管理策略優化、性能保障、培訓、售后等服務。

11.配合完成項目節能檢測，完成節能檢測報告及驗收、性能驗收。

12.本項目所需的全部設備材料的供貨均由中標單位負責，已含在本次投標報價中。

項目三：潮州供電局調度大樓綜合節能改造項目

采購內容

1.高效冷站系統建設

根據項目現場條件情況及綜合節能運行要求，對冷站系統全年負荷、能效、利舊設備設施現狀情況及與本次改造相關配套建設內容等進行必要的復核、優化、改造及相關配套設施、措施建設，包括但不限于：

（1）按招標人提供的設計圖紙進行深化施工設計，建設高效冷站系統，為潮州供電局提供供冷服務。冷站全年綜合能效EER值≧5.0；

（2）原空調機房系統拆除及修復等工作，包括但不限于原冷水主機、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、配電系統、管路系統、水處理設備、設備基礎、設備進出通道及相關配套設施工作拆除等所有相關工作；

（3）新增系統所有設備/材料的采購、安裝、調試、驗收，包括但不限于冷水機組、水泵、冷卻塔、管路系統等全部設備材料的采購、安裝，卸車搬運、設備基礎、設備就位、設備接地、設備減震、設備保溫、設備保管和建設期內的設備保護及相關配套設施、措施等所有相關工作；

（4）新增系統主要設備包括但不限于：2臺350RT高效冷水機組、配套水泵及冷卻塔及全部配套附屬設備系統；

（5）所有管道系統（包括但不限于管道、閥門、保溫、儀表、閥件及支架等）的采購、安裝、連接、試壓、檢漏、清潔、保護、保溫及相關配套設施、措施等工作；

（6）配電系統建設，包括配電柜、電纜、橋架、線纜及支架等的采購、安裝、連接、測試、交接性試驗、送電、驗收等工作，滿足終端用戶驗收的其它所有配套建設內容；

（7）冷站控制系統建設，按高效機房要求進行建設，包括但不限于全部所需的盤柜、儀器儀表、計量裝置及相關配套設施系統的采購、安裝、調試等；

（8）按招標人要求進行深化施工設計，滿足機房照明、通風、空調等要求；

（9）空調系統壓力試驗、管路沖洗、系統水處理、相關配套設施、措施工作、系統調試運行；

（10）冷站機房裝修建設，包括但不限于地面地坪漆、墻面吸音處理安裝、機房標識標牌、管溝蓋板、排水、門窗及相關配套設施、措施等建設內容；

（11）滿足冷站系統能效要求的其它建設內容；

（12）圖紙要求的其它所有相關施工內容；

（13）改造涉及的結構加固、拆除、趕工應急措施、應急保供冷措施、圍蔽及相關配套設施、措施等內容；

（14）修復、恢復及清潔等施工，包括但不限于：天花、管井、墻面、地面、其他機電管線、及相關配套設施、綠化等修復、恢復及清潔；

（15）中央空調系統及相關配套設施系統的調適、驗收、性能保障、培訓、售后等服務；

（16）配合招標人對空調系統及相關配套設施系統進行必要的調試、測試及運行管理策略優化；按需求配合完成項目節能檢測，完成節能檢測報告及驗收；完成項目性能驗收；

（17）上述未列明，但屬于高效冷站系統建設所需的其它工作均屬于本次招標范圍。

2.大樓綜合節能改造建設

根據項目現場條件情況及綜合節能運行要求，對大樓部分空調末端系統及與本次改造相關配套建設內容等進行必要的復核、優化及改造建設，包括但不限于：

（1）三樓多功能廳改造

原空調末端設備的拆除及修復工作，包括但不限于原風機盤管、吊式風柜及相關配套設施工作拆除等所有相關工作；

所有設備/材料的采購、安裝、調試、驗收，包括但不限于新增25臺風機盤管，包括水管、風管、保溫、電動二通閥、電源線、支架、溫控面板等和建設期內的設備保護及相關配套設施、措施等所有相關工作；

窗布、電、燈具及音響的拆除及采購、安裝、調試、驗收工作，包括但不限于窗布拆除及安裝、電源配電更換、筒燈的拆除及安裝、壁燈拆除及安裝、舞臺燈拆除及安裝、音響線拆除及安裝等；

消防設施的拆除及采購、安裝、調試工作，包括但不限于消防水管的拆除及安裝（利舊）、噴淋頭拆除及安裝、煙感探頭拆除及安裝、應急燈拆除及安裝、安全出口拆除及安裝、排風扇拆除及安裝等；

（2）部分房間風機盤管、風柜更換

原部分房間空調末端設備的拆除及修復工作，包括但不限于原7臺風機盤管、1臺風柜及相關配套設施工作拆除等所有相關工作；

所有設備/材料的采購、安裝、調試、驗收，包括但不限于新增7臺風機盤管及1臺風柜，包括水管、風管、保溫、電動二通閥、電源線、支架、溫控面板等和建設期內的設備保護及相關配套設施、措施等所有相關工作；

（3）一樓辦公區域空調改造

原一樓辦公區域空調設備的拆除及修復工作，包括但不限于原分體空調、風管及相關配套設施工作拆除等所有相關工作；

所有設備/材料的采購、安裝、調試、驗收，包括但不限于新增3臺壁掛式分體空調、2臺吊式風柜移位安裝，包括銅管、風管、保溫、電源線、支架等和建設期內的設備保護及相關配套設施、措施等所有相關工作；

（4）樓梯間感應燈更換

所有設備/材料的采購、安裝、調試、驗收，包括但不少于60盞LED雷達吸頂燈；

3.修復、恢復及清潔等施工，包括但不限于：天花、管井、墻面、地面、其他機電系統及相關配套設施、綠化等修復、恢復及清潔。

4.圖紙、招標人及終端用戶要求的其它施工內容，招標人承攬服務合同包含的其它建設內容，終端用戶驗收要求的其它施工內容。

5.改造（包括但不限于冷站、配電系統、大樓綜合節能改造及所有相關配套系統等）涉及的結構加固、拆除、趕工應急措施、應急供冷保障措施、圍蔽、防水、防雷接地等所有相關工作內容。

6.系統及所有配套系統調試（包括但不限于冷站、配電系統、大樓綜合節能改造及所有相關配套系統等）、驗收、性能保障（空調冷站系統能效、全年節能總目標）、培訓、售后等所有相關服務。

7.安全施工的所有匹配措施，包括但不限于安全保障措施、施工視頻監控措施，終端用戶、招標人安全施工要求的其它措施。

8.按需求配合業主進行項目節能檢測，完成節能檢測報告及驗收。

9.為實現本項目達到功能、性能、驗收等要求的所有工作均由中標單位完成。

10.本標段所需的全部設備材料的供貨均由中標單位負責，已含在本次投標報價中。

（三）標的物清單

標的序號

標的名稱

標包序號

分項明細

預計采購金額

計劃工期

總價最高限價

單價最高限價

備注

1

惠州龍門供電局、汕尾輸電管理所、潮州供電局節能改造項目

1

惠州龍門供電局龍田供電所BOO模式節能改造項目

1254713.32（元）（含稅）

從中標通知書發出之日/合同生效之日開始，120個日歷天內完成建設（具體時間以終端客戶或甲方批復的進度計劃時間為準）。

1254713.32（元）（含稅）

/

汕尾輸電管理所辦公樓BOO模式節能改造項目

929885.07（元）（含稅）

929885.07（元）（含稅）

/

潮州供電局調度大樓綜合節能改造項目

7809199.13（元）（含稅）

7809199.13（元）（含稅）

/

2

合計

9993797.52（元）（含稅）

/

9993797.52（元）（含稅）

/

備注

報價及結算說明

1、報價方式：投標人按總價和綜合單價進行報價。

2、有效報價：投標人所報的總價報價報價不高于最高限價（含各分項最高限價）且不低于成本價的為有效報價。安全文明施工措施費、項目預留金為不可競爭費，投標人在報價中必須包含且不得更改該金額，否則按無效報價處理。

3、結算方式：固定總價結算，總價包干，具體以合同簽訂為準。

4、安全文明施工措施費為固定金額：243751.15元（其中：項目一：惠州龍門供電局龍田供電所BOO模式節能改造項目：30602.76元；項目二：汕尾輸電管理所辦公樓BOO模式節能改造項目：22680.12元；項目三：潮州供電局調度大樓綜合節能改造項目：190468.27元），納入總價控制，不參與競爭，投標人報價時需將該部分金額納入總價報價中，但安全文明施工措施費不計入評標價格。

5、項目預留金：0元。

6、本項目評審價為不含稅總價（不含安全文明施工措施費）。

投標保證金

本項目不收取投標保證金。

（四）標的物描述

1、標段劃分：本項目設 1個標的，每標的1名中標人。

2、質量、安全、文明施工要求：

要求質量目標:滿足國家、行業、中國南方電網有限責任公司質量標準、控制標準和驗收規范，在質量管理過程中達到或超過質量標準，通過各級驗收合格并完成啟動投產。

要求設計方案：滿足國家、行業設計規范和技術標準。

要求質量安全控制目標：杜絕人身死亡事故、杜絕人身重傷事故；杜絕重大設備、一般及以上質量事故，確保工程無永久性缺陷。

要求現場文明施工目標：按照要求和標準布置施工現場的文明施工設施，創造良好和規范的安全文明施工環境。

設備采購目標：采購的設備和材料，應確保滿足合同及技術規范書的要求；確保供方資料按期提交；確保設備、材料準時到貨。

3、現場踏勘：甲方不組織踏勘，投標人可自行踏勘。

4、承包方式：采用固定總價包干承包，工程實施過程中施工深化設計、竣工圖編制、屬于承包范圍內的設備材料等物資采購、建筑和安裝施工、系統安裝調試、試運行、配合驗收及竣工投產、結算、建設資料電子化移交等各個環節均由承包單位負責。

5、其他詳見（二）采購范圍

資格要求

通用資格

（1）投標人必須是中華人民共和國境內依法設立的符合《民法典》或其他法律規定的法人或非法人組織，或其他組織，并提供登記設立的證明文件（營業執照或事業法人登記證或執業許可證等）。與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人不得參加本招標項目投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標，否則投標均無效。

（2）投標人必須具有良好的財力，良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態（由投標人出具承諾函）。

（3）投標人在近3年內未發生任何違約行為或屬自身原因而被終止合同，且不在重大質量、安全事故處罰期內（由投標人出具承諾函）。

（4）投標人應是未處于南方電網綜合能源股份有限公司及其上級管理單位暫停投標資格、取消投標資格、不接受投標、市場禁入，且未解除的名單內（以招標人上級單位及招標人的供應商禁入黑名單和供應商處罰預警名單為準，且投標人須出具承諾函）。

（5）投標人應是未處于被政府行政管理機構、機關、法人等主體實施市場禁入期間的供應商、未被列入全國法院失信被執行人名單、經營異常名錄、嚴重違法企業及涉電力領域失信聯合懲戒對象黑名單（由投標人出具承諾函（說明：1）以“全國法院失信被執行人名單（zxgk.court.gov.cn）”、“信用中國”、“國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）”、“信用電力（creditpower.cec.org.cn）”查詢結果為準。2）招標代理機構同時對信用信息查詢記錄和證據截圖或下載存檔）。

（6）本項目不接受聯合體投標。

（7）投標人不得采用美光（Micron）產品（含零配件），投標人須按標準格式出具“關于本項目投標不采用美光（Micron）產品（含零配件）的投標人承諾書”。

專用資格

（1）投標人必須具備下列其中一項有效資質：

1）建設行政主管部門頒發的機電工程施工總承包三級或以上資質，且具有有效的安全生產許可證；

2）建筑機電安裝工程專業承包三級或以上資質，且具有有效的安全生產許可證。

（注：資質證書有效期延期按住房和城鄉建設部或各省級住房和城鄉建設主管部門的資質延續有關政策文件規定執行。）

（2）擬派駐的項目經理要求：

1）須具備注冊于投標人本單位的二級(或以上)建造師注冊證書（機電工程專業)（須提供有效的建造師注冊證書，如提供注冊證書電子證書且該證書有要求個人簽名的應在個人簽名處手寫本人簽名，如有最新文件，按最新文件執行。）。

2）持有有效的《安全生產考核合格證（B證）》（投標人可提供所在省份相關建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統的證書查詢信息網頁打印件或電子證照打印件）；

3）擬派駐的項目經理在本項目工期內不得在其他建設工程項目上擔任施工單位項目負責人，否則投標無效(須提供項目經理承諾函和“全國建筑市場監管公共服務平臺”查詢擔任項目經理全部“個人工程業績”的截圖）。

4）需提供投標人近期（可扣除發布招標公告當月往前順推連續 6 個月）為擬派項目經理繳納社保資金的有效社保證明材料（以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明材料的原件或者復印件為準）。

（3）本項目投標被授權人必須為投標單位員工，須提供投標人近期（可扣除發布招標公告當月往前順推連續 6 個月）為投標被授權人繳納社保資金的有效社保證明材料（以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明材料的原件或者復印件/掃描件為準）。