預算金額：6300.000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：6300.000000 萬元（人民幣）

采購需求：

分包一：南湖校區辦公、教學教輔區及公共環境物業委托管理服務；包含30棟（處）建筑物（建筑物建筑面積約為56.57萬㎡）及劃定附屬物業區域、校園公共環境等（占地面積約63.79萬㎡）；

分包二：南湖校區學生公寓及周邊環境物業委托管理服務；包含桃苑、松苑、杏苑、竹苑、梅苑、蘭苑共計22棟學生公寓樓（建筑物建筑面積約35.38萬㎡）及劃定建筑物外附屬物業區域、校園公共環境占地面積約18.84萬㎡（建筑物內庭院2.31萬㎡、建筑物周邊外圍環境16.53萬㎡）

分包三：文昌校區教學科研、學生宿舍區及公共環境物業委托管理服務；包含31棟（處）建筑物（建筑物建筑面積約14.99萬㎡）及劃定附屬物業區域、校園公共環境等（占地面積約47.83萬㎡）。

注：供應商可分別對3個分包進行投標，本項目按分包號順序開、評標，為保證服務質量，每個分包確定不同的供應商中標（兼投不兼中）。

合同履行期限：第一年：2024年5月1日-2025年4月30日；第二年：2025年5月1日-2026年4月30日；第三年：2026年5月1日-2027年4月30日。注：因分包一及分包三部分建筑物使用單位啟用時間未定，中標人應在服務期內接到采購人書面啟用通知后提供物業服務，未提供服務期間相應物業管理費按標準進行扣減。

本項目( 不接受 )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

1.是否專門面向中小企業：本項目分包一、分包二非專門面向中小企業，分包三專門面向中小企業。

2.采購項目需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業發展管理辦法》；《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》；《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》。

3.本項目的特定資格要求：1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：1.1具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業執照復印件）；1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2023年9月至投標截止時間前任意一月份的財務狀況報告（至少包括資產負債表和利潤表）（法人或者其他組織成立未滿三個月的可以不提供），或其銀行出具的資信證書（復印件）（2023年9月至投標截止時間），或其2022年、2023年任一年度經審計的財務報告復印件加蓋公章；1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（根據項目需求提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或承諾函）； 1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2023年9月至投標截止時間前任一月份依法繳納稅收的憑據，以及繳納社會保險的憑據（專用收據或社會保險的憑據）。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標供應商，應提供相應文件證明）；1.5參加本次采購活動前三年內（成立時間不足三年的自成立之日起），在經營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；1.6投標供應商須提供法定代表人授權書原件、法定代表人身份證復印件、授權代表身份證復印件（如果是法定代表人直接參與投標的可以不提供授權書）。2.是否專門面向中小企業：本項目分包一、分包二非專門面向中小企業，分包三專門面向中小企業。3.采購項目需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業發展管理辦法》；《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》；《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》。4.本項目的特定資格要求：無。5.本項目不接受聯合體投標。6.拒絕下述供應商參加本次采購活動:6.1為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的；6.2供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；6.3被“信用中國”網站或中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

三、獲取招標文件

時間：2024年03月26日 至 2024年04月02日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京時間，法定節假日除外）

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
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