鹽南高新區2024年老舊小區改造工程（明日家園、凱凱旅社樓）項目(01標段（包）)招標公告

 

 

 

1. 招標條件

本招標項目鹽南高新區2024年老舊小區改造工程（明日家園、凱凱旅社樓） 已由 江蘇省鹽南高新技術產業開發區經濟發展和科學技術局以 鹽南經科審[2024]27號 批準建設，項目業主為 江蘇省鹽南高新技術產業開發區規劃編研與城建服務中心 ，建設資金來自 國有自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 鹽南高新區2024年老舊小區改造工程（明日家園、凱凱旅社樓）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點： 鹽南高新區境內

2.1.2建設規模：明日家園小區位于鹽南高新區，世紀大道南側、興業路東側，建筑面積約1.6萬㎡；凱凱旅社樓位于文港路西側、新河商業街北側，建筑面積約0.4萬㎡。

2.1.3合同估算價： 約805.177449萬元，最終結算價以政府審計的為準。

2.1.4工期要求： 80 日歷天，計劃開工日期：2024年 4 月 25 日，竣工日期：2024年 7 月 14 日。開工日期具體以發包人授權總監工程師簽發的開工令為準。

2.1.5 質量要求： 合格

2.2招標范圍： 鹽南高新區2024年老舊小區改造工程（明日家園、凱凱旅社樓）的施工，具體包括但不限于明日家園及凱凱旅社樓的房屋改造、道路工程、管線工程、景觀綠化工程、智能化工程等。具體以招標人提供的施工圖紙和工程量清單為準，招標人保留調整部分工程量的權利。

2.3 本公告共劃分成1個標段

標段編號	標段名稱	招標范圍
E3209410002000002001001	鹽南高新區2024年老舊小區改造工程（明日家園、凱凱旅社樓）	鹽南高新區2024年老舊小區改造工程（明日家園、凱凱旅社樓）的施工，具體包括但不限于明日家園及凱凱旅社樓的房屋改造、道路工程、管線工程、景觀綠化工程、智能化工程等。具體以招標人提供的施工圖紙和工程量清單為準，招標人保留調整部分工程量的權利。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上施工資質的獨立法人，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。且投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日,建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態。（僅對企業某項被核查為不達標的資質進行限制）

招標人在資格預審申請文件遞交截止時間或投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”,檢查資格預審申請人或者投標人的建筑業企業資質動態監管狀態,對動態監管處于不合格狀態的資格預審申請人和投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。

3.1.1資質條件：

投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，并取得有效的安全生產許可證。

3.1.2財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

3.1.3業績要求：無。

3.1.4信譽要求：投標人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、 鹽南高新區 有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。

（3）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。

（5）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

3.2項目負責人資格要求：項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件。

3.2.1 項目負責人資格類別和等級: 必須是投標人本單位正式職工，具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，同時具有《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證》（B類）。

3.2.2其他要求：

3.2.2.1項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在 項目負責人執業范圍之內。

在建工程：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗 收記錄等驗收文件。

本項目招標文件項目負責人有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的，不屬于招標公告及文件規定的有在建工程。綠化養護、市政養護工程招標，對項目負責人是否有在建工程不作要求。

投標人組建聯合體投標的，項目經理必須為牽頭單位正式職工。

3.2.2.2投標申請人代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，投標時提供從 2024 年 1 月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）。

3.2.2.3本工程投標時，僅需提供項目經理相關資料，項目部其他人員施工時按現場管理規定要求配備到位。

3.2.2.4投標項目負責人若中標，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款 。

3.2.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

①投標人在鹽城市建設工程企業不良行為管理系統有不良記錄且在懲戒期內的，招標人拒絕其參加本項目投標。

②企業和擬派項目負責人自 2023 年 4 月 2 日（含）以來，沒有因串通投標、弄 虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

③企業自 2023 年 4 月 2 日（含）以來，沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

④企業自 2024 年 1 月 2 日（含）以來，沒有因拖欠工人工資被江蘇省級建設主管部門、鹽城市級建設主管部門及所屬縣（市、區）建設主管部門 通報批評的；

3.3.投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.4.本次招標 不接受 聯合體投標。

3.5評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質和資格、經歷和業績、在建工程和信用狀況等方面的情況。

3.6投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業不良行為管理系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。

4. 招標文件的獲取

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投標截止時間為 ： 2024 年 4 月 18 日 9 時 00 分。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411