國航物業酒店管理有限公司國航物業國航北區隔離區消防運行服務項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。 一、項目內容： (一)項目名稱：國航物業國航北區隔離區消防運行服務項目 (二)項目編號：CGX (三)資金來源： (四)項目地點：北京市·市轄區·朝陽區 (五)項目需求：

1.國航北區基地六隔離區需每天進行消防設備巡視檢查，在隔離區內配備7*24小時消防巡視崗，與北區消防監控室實現消防報警聯動機制。
2.按照維保規程要求標準對消防各系統進行每周，月度，季度，半年度，年度維護保養及測試，測試結果符合維保規程各項標準要求，維護保養計劃由項目負責人注冊消防工程師現場用北京市消防技術服務管理系統軟件下發，維保人員現場定位后接收維保任務，所有維護保養在北京市消防技術服務管理系統上完成。

3.乙方對消防報警系統維護保養發生的突發事件需進行應急處理，并及時報告甲方。

4.當甲方委托維保的消防各系統發生影響或危及系統正常運行的故障時，乙方保證在收到甲方通知后不超過10分鐘內到達現場，對系統進行及時維修。

5.檢查消防設備的外觀、性能和狀態等。

6.檢查消防設備的運行情況，如壓力、流量、溫度等。

7.檢查消防設備的安全附件，如安全閥、壓力表等。

8.檢查消防設備的電氣控制系統，如開關、線路等。

9.定期對消防設備進行測試，確保設備性能可靠，并對設備性能進行評估。

10.定期對消防設備進行維護保養，確保設備性能穩定，確定是否需要維修或更換。

11.定期對消防設備進行系統更新，確保設備性能先進。

12.消防設備、器材應根據使用場所的環境條件和產品的技術性能要求及時進行保養和更換；對易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應定期清潔、除銹、注潤滑劑；

13.火災報警系統投入運行2年后，其中點型感溫、感煙探測器應每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應作響應闕值及其它必要功能測試，不合格的應及時更換。

14.國航北區基地六隔離區內消防日常巡查工作，并且和北區中控室形成聯動，處理消防問題。

二、供應商資格要求：

(一)供應商必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業執照，具有涵蓋本項目的經營范圍（能提供最新且有效的營業執照）。

(二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

(三)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近3年內在經營活動中無重大違法記錄。

(四)具有履行合同所必需的財務、技術能力及售后服務體系，可提供定期進行消防設備設施檢查、維護和保養服務,保證消防設備設施正常運行。

(五)近三年內，在國家企業信用信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企業信用信息報告中未被納入嚴重違法失信企業名單（黑名單），中國政府采購網中未被納入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄。

(六)非中航集團黑名單供應商，非中航集團禁止交易企業名單內的供應商，近3年內參加中航集團采購項目中未出現過不良行為。

(七)具有2021年4月1日-2024年4月1日,消防設備設施檢查、維護和保養服務及相關服務業績，且不少于3個。

(八)三年內不存在任何提供服務質量問題而涉及的訴訟、仲裁情況。

(九)供應商在全國社會消防技術服務系統和北京市消防技術服務信息管理系統備案。

(十)所有駐派維保人員需持有消防設施操作證（四級/中級），項目負責人具備注冊消防工程師證。

(十一)隔離區內消防巡視員持有隔離區通行證件（證件自行審驗）。

(十二)報名人不得采用掛靠形式參與采購項目，不得以任何形式將服務項目轉讓、轉包給其他單位或個人，并對此作出書面承諾。

(十三)本項目不接受聯合體報名。

(十四)本項目擇優選擇供應商，擇優標準：采購項目將選定不少于3名、不超過7名符合資質要求的報名供應商作為備選供應商。若符合報名要求的供應商不超過7名（含），則全部成為備選供應商；如符合報名要求的供應商超過7名，采購人將組織資格預審，對報名供應商的企業綜合實力（業績匹配度、財務能力等）進行評分并排序，排名前7名（含）的供應商成為采購項目的備選供應商。 經核實如有供應商之間存在關聯關系時，排名靠前的供應商保留，排名靠后的淘汰，并由后續供應商按排名先后遞補。

三、報名要求： (一)未注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 (二)采購公告發布時間為2024年04月03日至2024年04月10日23時59分 (北京時間，下同)，注冊的供應商。

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