編號:2024320100FB00386

南京市公共資源交易中心受南京銀杏里商業管理有限公司委托，就其出租憲法公園地面一層配套空間（客服中心）房產有關事項公告如下：

1. 項目概述

1.1 出租方： 南京銀杏里商業管理有限公司

1.2 標的名稱： 憲法公園地面一層配套空間（客服中心）房產

1.3 掛牌起止日期：

2024年4月16日-2024年4月28日

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置： 南京市建鄴區揚子江大道248號

2.2 有無房產證： 無

2.3 建筑面積(㎡)： 140.77(以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： 2021年

2.5 出租用途： 商業

2.6 附屬設施： 水電齊全

2.7 招租業態： 商業

2.8 其他說明：

（1）樓層：1層

（2）裝修程度：簡裝

（3）目前租賃狀態：空置

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 10.98

3.2 租期(月)： 60個月 (免首年租期5個月)

3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

3.4 租賃押金(萬元)：3

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

（2）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

（3）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。

（4）不接受聯合體登記。

5. 其他要求：

（1）租金增長方式：首年免租期5個月，每年在上一年年租金的基礎上遞增3%。

（2）本次出租標的為整體出租，不拆零。

6. 其他說明

出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。