1.1項目名稱：阜陽市溫州街鉑金購物中心前期物業服務管理項目（二次）

1.2 項目編號：AHGX-WY20240322

1.3 項目地點：阜陽市東城墻，東起：東城墻路；南至：潁河西路；西至：光華街；北至：府院巷

1.4 采 購 人：阜陽市溫州街置業開發有限公司

1.5項目概況：項目總占地面積2.18公頃，總建筑面積124780平方米。其中地面主要建筑31層，面積 92467平方米，地下為三層總面積為32313平方米，住宅面積41498平方米，商業建筑面積50388平方米，機動車位497個，其中地上43個，地下454 個，投標人可自行勘察。

1.6招標范圍：阜陽市溫州街鉑金購物中心前期物業服務管理項目（二次）內容主要包括以下內容及其它需要物業管理的服務的項目：公共部位及公共設備設施的日常維護與管理、安全管理、停車管理、清潔管理、客戶服務管理、檔案資料管理、綠化美化管理、特約服務以及物業接管驗收等（具體詳見第三章）。

1.7服務期：3年。（服務期內，招標人實行每月考核制度，如連續3個月考核不合格，招標人有權終止合同）。

1.8服務標準：住宅按《安徽省住宅區物業服務標準》A級執行，商業按約定標準執行。

1.9標包劃分：一個標包。

2、投標人資格要求

2.1、有效的營業執照，經營范圍包括物業管理（服務）；

2.2、投標人需具備上一年度信用等級被評定為C級以上（含C級）企業，外埠企業在阜陽市轄區內無項目的企業信用等級視為C級；新設立或無項目物業企業信用等級視為C級；

2.3、本次招標采用資格后審，不接受聯合體投標。

3．招標文件的獲取

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聯系人：陳經理
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