本項目為濟南市歷城區工業北路黃臺漁場商業房出租項目，位于濟南市歷城區黃臺漁場，房屋面積為360平方米，共上下兩層，地下室90平方米。起租價不得低于155000元/年，租金從第二年開始每年遞增5%，租期暫定3年，場地不得作為違法違禁、易燃易爆物品存放處，不得經營餐飲業。

二、承租人資格要求

1、具有獨立承擔民事責任的能力的法人、其他組織或者自然人；

2、資信狀況良好，無違法違紀或資產信譽不良記錄

3、具有履行合同所必需的資金和專業技術能力；

4、本項目不接受聯合體。

三、采購要求

1、房屋租賃租金按照簽訂合同的時間，按年支付，租期暫定3年。

2、承租人在不改變主體結構的前提下，經采購人書面同意后，根據自己使用要求進行裝修、改造，費用由承租人承擔。

3、承租人自行競報租金價格，租金不得低于155000元/年。

4、租金先付后租，即起租日即開始支付第一次租金，一年付一次。

5、租金增長率：租金從第二年開始每年遞增5%。

6、該項目不允許整體轉包

7、采購人有權對承租人的租賃合同進行監管。

8、在租賃期間，出現的安全、違法等任何問題均由承租人承擔

9、水、電、暖氣、物業費等的收取，嚴格執行國家標準，并向有關部門繳納。

10、嚴格執行國家《大氣污染防治法》、《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》等法律相關要求及省市相關規范條例。

四、付款方式

租金先付后租，即起租日即開始支付第一次租金，一年付一次。租金從第二年開始每年遞增5%。簽訂合同前，成交人須向采購人繳納第一年租金的10%，作為履約擔保。

五、磋商文件的獲取

1、時間：2024年4月25日09時00分至2024年4月30日17時00分（北京時間）

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411