1．招標條件

本招標項目瑞麗市景成瑞府保交樓項目工程（項目名稱）瑞麗市景成瑞府保交樓項目工程（標段）已由 云南省瑞麗市人民法院 （項目審批、核準、備案機關名稱或單位名稱）以（2023）云3102破4號之十二 （批文名稱、編號及文件等）批準建設，項目業主為云南景成集團有限公司，建設資金來自 自籌 （資金來源），資金落實情況：已基本落實，招標人為云南景成集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標。

2．項目概況

2.1 項目建設地點：云南省德宏州瑞麗市姐崗路145號。

2.2 計劃工期：總工期480日歷天；其中一期180日歷天；二期300日歷天（具體開工日期以招標人實際下達的開工令為準）。

2.3 質量要求：執行GB50300-2013《建筑工程施工質量驗收統一標準》，一次驗收合格。

2.4 其他內容：總投資24017.6萬元（包括招標項目的建設地點、計劃工期等內容的詳細說明）。

3．招標范圍及招標規模

招標范圍：瑞麗市景成瑞府項目保交樓復工續建，按照“新老劃斷”的原則，根據國家、省、州關于保交樓政策的相關文件精神，實現1-4號樓、11-12號樓分期建設滿足公共設施配套且能獨立投入使用交付。本項目共分為兩期建設，其中：一期為1-4#樓：1#、2#主體未完（1# 18-25層、2# 19-25層）建筑面積6192.9㎡、裝飾裝修及安裝工程未完建筑面積22163.06㎡，3#、4#主體未完（18-25層）建筑面積6594.22㎡ 、裝飾裝修及安裝工程未完建筑面積21706.5㎡；二期為11-12#樓：11#主體未完（3-27層）建筑面積11857.45㎡、裝飾裝修及安裝工程未完建筑面積12793.746㎡，12#主體未完（4-27層）建筑面積11386.56㎡、裝飾裝修及安裝工程未完建筑面積12793.746㎡。及1-4#樓、11-12#樓范圍內的地下室及室外附屬工程為滿足公共設施配套且能獨立投入使用的工程內容（具體以設計變更確定實施范圍的招標工程量清單為準）。

招標規模：瑞麗市景成瑞府項目保交樓復工續建，按照“新老劃斷”的原則，根據國家、省、州關于保交樓政策的相關文件精神，實現1-4號樓、11-12號樓分期建設滿足公共設施配套且能獨立投入使用交付。本項目共分為兩期建設，其中：一期為1-4#樓：1#、2#主體未完（1# 18-25層、2# 19-25層）建筑面積6192.9㎡、裝飾裝修及安裝工程未完建筑面積22163.06㎡，3#、4#主體未完（18-25層）建筑面積6594.22㎡ 、裝飾裝修及安裝工程未完建筑面積21706.5㎡；二期為11-12#樓：11#主體未完（3-27層）建筑面積11857.45㎡、裝飾裝修及安裝工程未完建筑面積12793.746㎡，12#主體未完（4-27層）建筑面積11386.56㎡、裝飾裝修及安裝工程未完建筑面積12793.746㎡。及1-4#樓、11-12#樓范圍內的地下室及室外附屬工程為滿足公共設施配套且能獨立投入使用的工程內容。

4．投標人資格要求

投標人必須是在中國境內合法注冊企業、具有獨立法人資格的單位；

投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，具備有效的安全生產許可證；

當前未被建設行政主管部門取消投標資格；

投標人應具備承擔本項目施工的資質條件、能力和信譽資質條件。

項目負責人資格：建筑工程專業，一級及以上注冊建造師；擬派項目負責人具備有效的安全生產考核合格證書；未擔任其他在建建設項目的項目負責人，提供無在建承諾書；中標后如發現有在建項目，取消中標資格并承擔相應的法律責任。

技術負責人：必須為本單位人員，具有工程類專業高級及以上職稱，提供養老保險證明或有效的勞動合同。

財務要求：2022年（年份要求）企業財務報表。

企業業績要求：2019年至今至少承擔過1項類似工程業績，需提供合同協議書和工程竣工驗收備案表。

項目負責人業績要求：2019年至今至少承擔過1項類似工程業績，需提供合同協議書和工程竣工驗收備案表。

人員配備要求：詳見《施工現場專業(管理)人員配備表》。

其他要求：1、資質要求：要求申請人具備建筑工程施工總承包二級以上（含二級）資質，具有獨立法人資格。申請人具有類似項目業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。

2、信譽要求：滿足以下要求：①近三年（2021年至今發生）內不曾處于被責令停業，被暫?；蛉∠稑速Y格，財產被接管、凍結或破產狀態，在最近三年內沒有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題,附法人代表簽署的文字說明。②無不良行為記錄，附法人代表簽署的文字說明。 ③“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/）網站查詢相關主體是否成為失信被執行人截圖（彩打并加蓋公司公章），查詢方法：中國執行信息公開網-失信被執行人查詢-輸入被執行人姓名/名稱:-輸入身份證號碼/組織機構代碼-輸入驗證碼查詢，先點擊打印預覽再截圖。信用查詢截止時點：本項目招標公告發布之日起至開標截止時間止。

3、項目管理機構及人員：擬派本項目的其他管理人員至少須包括項目：專職施工員3人；專職安全員3人；專職質量員2人；專職材料員2人；專職標準員1人、專職機械員1人、專職資料員1人、勞務員1人可兼職，所有人員需持證上崗。

4、擬投入主要施工機械設備情況：具有完成本項目所需要的各類施工機械設備；

5、本項目不接受聯合體。（要求投標人其他資格的應詳細明確，且不得違反相關規定和強制性條款）。

5．招標文件的獲取

凡有意參加投標者請于2024年 4 月 27 日至2024年 5 月 1 日上午8：30至下午5：30購買招標文件招標文件人民幣1200元/份，售后不退。

6. 投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024年 5 月 4 日下午2：30時。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411