?f直人才宿舍樓（公租房）裝修工程標段施工招標

資格預審公告(代招標公告)

1.招標條件

    本招標項目?f直人才宿舍樓（公租房）工程已由蘇州市吳中區?f直人民政府(項目審批、核準或備案機關名稱)以?f行審發改[2021]46號、?f行審發改[2021]52號、?f行審發改[2022]26號(批文名稱及編號)批準建設,項目業主為蘇州?f創開發投資有限公司，招標人為蘇州?f創開發投資有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目?f直人才宿舍樓（公租房）裝修工程（標段）的施工進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。

2.項目概況與招標范圍

    2.1本次招標項目的建設地點：?f直鎮長虹北路東側

    2.2規模：裝飾金額約12805.511145萬元，智能化金額約1693.759258萬元，地上建筑面積約61234.08平方米。

    2.3標段劃分：

    2.4其他：

3.投標人資格要求

    3.1資質條件：投標人須具備[建筑裝修裝飾工程專業承包一級]及[電子與智能化專業承包一級]（資質），并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。

    3.2業績要求：

      是否有此類要求：?是□否

       ?投標人 □項目負責人 承擔過類似工程；

       2021-04-01至今(以竣工驗收報告時間為準)承擔過單項合同金額5400萬元及以上的室內裝飾裝修工程（廠房除外）工程；

       類似工程認定標準：

        ?類似工程業績證明材料，需提供中標通知書（適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收報告的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，未按規定提供的視為資格審查不合格。

        ?時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，金額以施工合同上的金額為準。

    3.3項目負責人要求：

    投標人擬派項目負責人須具備建筑工程一級注冊建造師（資質）和有效的建筑施工企業項目負責人安全生產知識考核合格證書（建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書），且必須滿足下列條件：

    （1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。

    （2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

    3.4財務要求：/

    3.5信譽要求：/

    3.6其他要求：（1）投標單位具有獨立訂立合同的能力； （2）投標單位具有具備安全生產條件，并取得安全生產許可證； （3）投標單位須將項目負責人無在建承諾書（按規定格式）上傳，否則資格審查不予通過。 （4）本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。 （5）根據省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業不得與限制準入的勞務企業開展勞務合作。 （6）資格預審合格的申請人不足9家的，則降低條件重新發布招標公告。 （7）本項目執行市住建局關于公布開標當日有效的蘇州市建筑業企業投標行為考評結果的通知。（8）本項目執行“蘇建招辦〔2022〕2 號文”，投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態。 （9）本工程執行《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》。

    ?本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業綜合考評等級為C類投標人參與投標。

    □近兩年內（從截標之日起倒算），企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

    □近一年內（從截標之日起倒算），企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

    ?近三個月內（從截標之日起倒算），企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

    □近五年內（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/

    3.7本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求：3.7.1聯合體牽頭方企業資質必須具備[建筑裝修裝飾工程專業承包一級]。 3.7.2擬選派的項目負責人必須為牽頭方出具并注冊在牽頭方單位。 3.7.3若為聯合體投標，本項目最多允許二家單位組成聯合體投標，聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，約定各方擬承擔的工作和責任，且在規定端口上傳聯合體協議書原件的掃描件，未上傳或上傳內容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過；參加聯合體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標，如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格。 3.7.4聯合體成員方須在上傳營業執照副本、資質證書、安全生產許可證等相關原件的掃描件，否則資格審查不通過。

4.資格預審方法

    本次資格預審采用合格制(合格制／有限數量制)。

    是否對所有資審合格的投標申請人發放投標邀請書

    ?是□否

5.資格預審文件的獲取

    5.1資格預審文件的獲取時間為：2024年04月30日00:00至2024年05月10日23:59:59；