項目所在地區：山東省，濰坊市

一、招標條件

本招標項目高創·楓竹郡1#綜合樓、2#-6#住宅樓、9#-12#住宅樓、16#-19#住宅樓、1#地下車庫已由項目備案機關批準，招標人為濰坊國維置業有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1.工程地點：濰坊高新區秋水路以東、勝達街以北。

2.建筑面積：總建筑面積119003.34㎡。其中：1#綜合樓：2530.95㎡；2#住宅樓：9680.01㎡；3#住宅樓：7036.72㎡；4#住宅樓：7039.52㎡；5#住宅樓：6447.74㎡；6#住宅樓：5641.25㎡；9#住宅樓：7170.53㎡；10#住宅樓：7354.41㎡；11#住宅樓：6427.2㎡；12#住宅樓：5590.74㎡；16#住宅樓：7042.64㎡；17#住宅樓：7354.36㎡；18#住宅樓：6407.31㎡；19#住宅樓：5595.09㎡；1#地下車庫：27684.87㎡。

3.招標控制價：27714.28053萬元。

4.結構：1#綜合樓、1#地下車庫為框架結構；2#-6#住宅樓、9#-12#住宅樓、16#-19#住宅樓為剪力墻結構。

5.層數：1#綜合樓：地上3層，地下0層；2#住宅樓：地上10層，地下2層；3#住宅樓：地上6層，地下2層；4#住宅樓：地上6層，地下2層；5#住宅樓：地上5層，地下2層；6#住宅樓：地上4層，地下2層；9#住宅樓：地上6層，地下2層；10#住宅樓：地上6層，地下2層；11#住宅樓：地上5層，地下2層；12#住宅樓：地上4層，地下2層；16#住宅樓：地上6層，地下2層；17#住宅樓：地上6層，地下2層；18#住宅樓：地上5層，地下2層；19#住宅樓：地上4層，地下2層；1#地下車庫：地下1層。

6.工期：計劃開工日期為2024年7月1日，計劃竣工日期為2026年8月31日，總工期791日歷天。

7.招標范圍：招標文件及施工圖紙全部內容施工。

8.標段劃分：施工1個標段。

9.工程質量要求符合《建筑工程質量驗收統一標準》合格標準。

三、投標人資格要求

1.本次招標要求投標人須具有建筑工程施工總承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。其中，擬派項目經理須具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

2.本次資格審查為資格后審。

3.本工程不接受聯合體投標。

注：如投標人的資質已按《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）對應關系換發新資質證書，則資質標準按其對應關系以及新的資質管理有關規定（如有）執行，提供新版資質證書）。

四、獲取招標文件

1.時間：2024年5月1日9時00分至2024年5月22日9時00分（北京時間）。