標段名稱

招標范圍

招標信息服務費（元）

秦皇島公司2024-2025年物業后勤服務

車輛駕駛服務2人，負責用車駕駛服務；負責出車前檢查車輛安全情況，做好出車記錄；負責車輛清理，保持車內外整潔；負責車輛日常保養、檢查，注意行車安全；嚴格執行派車計劃，完成出車任務；遵守交通規則，文明行車，確保人身和車輛安全；負責車輛年檢、年審、保險辦理等工作；參加公司安全教育培訓等。

前臺接待服務1人，負責對來訪客人做好接待、登記、引導工作，及時通知被訪人員；負責公司快遞、信件、包裹的收發工作；負責會議室、接待區域及其他應急或臨時服務；負責前臺區域和接待室的衛生清潔。接待或會議結束后，打掃接待室衛生，整理桌椅、茶杯清洗，關閉電源、門窗；負責前臺、接待室花卉、植物每周的養護工作；負責會議連接、調試等工作；負責協助完成公司部分行政事務工作。

保潔服務1人，負責對指定辦公室的清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、沙發、茶幾、窗臺、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務；負責會議室的清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、窗臺、會議設備、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務。保潔服務不得改變室內擺設，及時清理拆除的包裝物、廢棄物；按時清運垃圾，垃圾要裝袋及時清運到指定地點；負責公司整棟樓及院子的保潔工作，要保持地面墻面無灰塵、污漬，窗面明凈，干凈整潔，衛生間無雜物、無異味，垃圾及時處理，協調和完成上級領導交辦的其他工作。

門衛安保服務2人，嚴格執行公司門衛管理制度，24小時值班值守，堅守工作崗位，確保公司安全；負責指揮、疏導出入車輛，維護公司門口秩序，保證車輛進出安全；負責協助處理突發事件，并及時報告；負責登記進出公司的人員和車輛，并進行必要的檢查；負責配合公司內部的安全檢查工作；負責門衛室及公司周邊的清潔衛生工作。

綜合服務2人，負責辦公樓的修繕包括墻面、地面、門窗、桌椅、開關、暖氣等基礎設施的維修工作；負責下水管道維護、疏通及雨水井檢查工作；負責設備日常維護，對設備、設施進行安全檢查，熟悉自來水網絡走向，水閥門、水表的位置和數量，并會正常維修工作；負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關記錄；負責定期設備、設施巡察工作，發現問題及時處理；自覺遵守公司規章制度，服從領導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業技術，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。

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標段名稱

資格要求

秦皇島公司2024-2025年物業后勤服務

投標人基本資格要求：

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

投標人專項資格要求：

（1）投標人應具有近5年內（2019.5.1-2024.4.3，以合同簽訂時間為準）至少2個政府機關、企事業單位、寫字樓的物業管理服務業績，每份業績內容至少包含物業管理、保潔服務、前臺服務、汽車駕駛服務中的2項業績。投標人須隨投標文件同時提供相關合同的復印件（封面、服務內容頁/服務范圍頁、簽字蓋章頁等），以證明投標人滿足招標業績要求；