1.1項目概況：關于2023-2024年海南三亞海棠灣、吉陽通信樓存續房屋維修外包服務的采購。

1.2服務地點：海南省三亞市。

1.3采購內容：本次采購2023-2024年海南三亞海棠灣、吉陽通信樓存續房屋維修外包服務，服務內容包括但不限于辦公場所土建、改造、防漏補漏、布放信息點、裝飾、電路故障應急搶修、供水和排水系統應急搶修及其他維修零星工程等，具體內容詳見附件報價清單。

1.4采購金額：采購預算金額為948300.00元，其中價款870000.00元，稅款78300.00元。

1.5服務周期：自2024年05月01日起至2025年04月30日。

1.6比選包劃分：本項目不劃分比選包，選取1名中選人。

1.7合同簽訂方式：按中選人的中選價格簽訂合同。

1.8質量要求：滿足國家行業、建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現行國家標準《建筑內部裝修設計防火規范》（GB5022）、《建筑設計防火規范》（GBJ16）和《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045）及技術規范書相關的規定。

1.9采購方式：公開比選（資格后審）。

1.10本項目采用折扣報價，設置最高參選限價，最高參選折扣為98%，參選人報價高于最高參選折扣的，將否決其參選資格。

2.1基本資格要求：參選人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和招標代理機構。參選人應具有良好的銀行資信和商業信譽。法人下屬不具備法人資格的參與參選的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。

2.2資質要求：參選人須具備國家及相關行業主管部門頒發的建筑工程施工總承包乙級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包乙級及以上資質，且具備有效的安全生產許可證。以上證書須能體現有效期，否則須提供證書有效期的證明（網站截圖或證書年審材料等）。注：如參選人已根據《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知》（國發〔2021〕7號）、《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）的規定換發或頒發的資質證書，則按照相應政策調整文件認定企業資質。若因國家政策影響，資質證書有效期屆滿且當地行政主管部門暫未開展續簽或補辦程序，請提供國家或當地行政主管部門相關政策文件進行補充說明。

2.3人員要求：參選人須為本項目至少配備高空作業（特種作業操作證）人員1名、電工作業（特種作業操作證）人員1名、有效期內安全生產考核合格證書人員1名（C證）。提供相應的操作資質證書，提供有效期內的證書復印件或掃描件，以上配備特殊崗位工作人員中的人員均需同時提供勞動合同。以上證書須能體現有效期，否則須提供證書有效期的證明（網站截圖或證書年審材料等）。

2.4財務要求：具備有效的增值稅納稅人資格，須為本項目提供增值稅專用發票/普通發票（開具發票的類型根據甲方訂單的發票具體要求執行），要求提供相應稅務證明及承諾函。

2.5信譽要求：參選截止時間前，參選人在“信用中國”網站未被列為失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，參選人存在以上處罰（記錄）日期至今已滿3年（含）的除外。要求參選人提供承諾函和“信用中國”網站信用服務查詢頁面截屏。

2.6參選人不得存在下列情形之一：

（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?參選資格的；

（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內[參選截止時間前36個月]被相關行業主管部門或司法機關認定騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（6）在最近五年內[參選截止時間前60個月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內[參選截止時間前60個月]被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；

（9）為本比選項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；

（10）為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（11）為本比選項目的代建人；

（12）為本比選項目的比選代理機構；

（13）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構同為一個法定代表人；

（14）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構存在控股或參股關系；

（15）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；

（16）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對參選人及其參選產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一比選項目涉及多個產品的，參選人及其任一參選產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或比選項目應適用相關的禁止采購處理措施；

（17）法律法規、比選文件限定的其他情形。

參選人是代理商的，本條所指的參選人也包括其所代理的制造商；聯合體參選的，聯合體成員均不得存在上述任一情形。

證明材料：提供承諾函并按第（6）、（7）條要求提供中國判文書網的截圖、按第（8）條要求提供信用中國的截圖、按第（15）條提供國家企業信用信息公示系統的截圖。

2.7本項目不接受代理商參選。證明材料：提供承諾函。

2.8本項目不接受聯合體參選。證明材料：提供承諾函。

2.9控股要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目中同一分包（標包）比選或者未劃分分包（標包）的同一項目比選。滿足要求并在參選文件中填寫完整的《參選人控股及管理關系情況申報表》。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4.比選文件的獲取

4.1比選文件獲取時間：2024年05月13日14時00分至2024年05月15日17時30分（北京時間）。

4.2比選文件獲取方式：(登錄后查看)

5.參選文件的遞交

5.1參選文件遞交截止時間（即參選截止時間）：2024年05月20日10時00分。

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