項目名稱：峰尚廣場（商業）物業管理服務項目

項目實施區域：如東縣城中街道長江路北側、東環路東側

招標人名稱： 如東峰薈開發置業有限公司

資金來源及落實情況：企業自籌，已落實。

項目概況：本項目占地面積40797平方米，總建筑面積91404.2平方米。具體服務內容詳見本項目招標文件。

二、預算：

預算價740萬元/二年，資金來源為企業自籌。最高限價人民幣740萬元/二年，投標報價超過最高限價的投標將作為無效投標處理。

本項目物業費由物業服務企業向小區業主收取。

三、供應商必須符合的資格條件

（一）具備以下條件：

1. 具有獨立承擔民事責任的能力，且營業執照經營范圍包含與之相關內容；

2. 擬駐派的項目負責人：為本次投標活動的答辯人和本次招標項目的實際現場管理負責人，并取得國家建設部頒發的全國物業管理企業經理崗位證書。熟悉相關法律法規，有較強的組織計劃、溝通協調及處理突發事件的能力；

3. 參加投標活動的投標經辦人員必須是本單位授權委托人，所有投標經辦人員必須攜帶單位授權委托書。開標時投標經辦人員必須攜帶本人身份證原件準時到場；

4. 投標申請人應當是接受物業管理行政主管部門指導和監督的物業服務企業且在物業主管部門辦理企業備案和投標備案手續；
5.投標人2014年以來承擔過具有10萬平方米以上物業服務業績（提供服務合同和業主或物業主管部門評價優良證明，需提供原件備查）；
6.投標企業無不良行為記錄承諾書（詳見投標文件格式）。

（二）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的招投標活動；法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得參加同一合同項目的招投標活動。

（三）具備完成本項目的能力,并能提供相應服務；

（四）供應商中標后不得將中標項目分包或者轉讓給其他主體實施；

四、招標公告的期限及報名方式

1、各潛在投標供應商可于2024年5月16日—2024年5月22日間報名，逾期不再受理。

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聯系人：陳經理
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