1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱恒偉金垅S1#棟2-14層精裝修項目，項目審批、核準或備案機關名稱 長沙市開福區發展和改革局批文名稱及編號企業投資項目備案告知承諾信息表開發改備﹝2024﹞39號，項目業主為長沙城發恒坤置業有限公司，招標人為長沙城發恒坤置業有限公司，主要建設內容恒偉金垅S1#棟2-14層精裝修工程，項目總投資為1100萬元，資金來源和落實情況社會投資 自有資金。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：恒偉金垅S1#棟2-14層精裝修工程；

1.2.2  建設地點：項目位于開福區潘家坪路與東風路交匯處；

1.2.3  項目基本情況

  恒偉金垅S1#棟2－14層精裝修項目位于開福區潘家坪路與東風路交匯處S1#棟2－14層，項目占地面積1257.18平方米，建筑面積約8000平方米，裝修面積約6412平方米

1.2.4  標段劃分：一個標段；

   1.3 工期要求：80■天（日歷日，下同）□月□年； 具體開工日期以甲方開工令日期為準

1.4 招標范圍：恒偉金垅項目共包括7棟住宅、2棟公寓、底商及裙樓商業等業態，其中S1#公寓共14層，一層為商鋪，2-14層用途為租賃用房；S2#公寓共30層。本次招標范圍為金垅項目S1#棟2-14層范圍內的精裝修施工，包含相關配套工程施工以及配套設施采購安裝(不含軟裝及電器采購)、公區精裝修成品保護、建筑垃圾清運出場、整體精保潔、空氣治理及檢測，二次機電（消防、暖通、強弱電、給排水）改造，二次裝修施工許可證報建配合工作、二次消防及安檢報批及驗收配合工作等戶內達到交付使用條件需完成的所有工作，包括施工準備階段、施工階段、交工驗收階段至保修責任期階段全過程。具體詳見施工圖紙及工程量清單；

1.5 質量標準：工程一次性通過行政主管部門的驗收，達到國家規定質量評定“合格工程”標準。（根據《湖南省住房城鄉建設廳等六部門關于大力推進建筑領域向高質量高品質綠色發展的若干意見》（湘建科〔2018〕218號）要求需進行綠色建筑建設的還應滿足對應綠建驗收要求）；1.6保修要求：按建設部[2000]年第80號令相關規定保修

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑業企業資質：建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經理具備建筑工程專業二級注冊建造師及以上資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.4  擬任技術負責人具備/專業/職稱； 

2.5  本次招標   □接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表■不接受聯合體投標

2.6  投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.7 類似工程業績要求：

  ■不要求， 

□要求，（由招標人在以下工程業績中勾選一項）

□企業承擔過1項類似工程； □ 擬任項目經理承擔過1項類似工程

2.8  其他要求：/。

□裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地資格。（由招標人在以下選項中勾選一項）

□接受聯合體投標，僅接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地作為平等的市場主體納入施工總承包項目組成的投標聯合體。

□接受聯合體投標，包括接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業作為平等的市場主體納入施工總承包項目組成的投標聯合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質、專業承包資質依法組成的投標聯合體。

具體規定如下：/

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督〔2021〕107號文件規定的：■經評審的最低投標價法；□綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2024-05-23起下載數據電文形式的招標文件。

 6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024-06-14 09:00:00（北京時間，下同）。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
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