1、項目名稱：福建省高速公路經營開發有限公司莆田分公司所轄服務區物業人員服務采購項目

2、招標編號：GSZ-2024-179  

3、項目概況

福建省高速公路經營開發有限公司莆田分公司為提升大濟、菜溪巖、白沙服務區服務質量，對所需的保潔員、秩序員、綜合崗等物業人員服務公開招標采購。

4、招標范圍及相關要求

4.1 本項目共設 1 個合同包為合同包一，招標內容為福建省高速公路經營開發有限公司莆田分公司服務區保潔員、秩序員、綜合崗等物業人員服務采購，每年物業人員數量暫按保潔員12人、秩序員10人、綜合崗7人考慮，實際物業人員數量根據招標人實際需求進行增減和結算，中標人應充分考慮由此可能導致的各種風險。

4.2物業服務費包含物業人員工資、服務管理費，結算時以招標人實際用工數量、金額據實計取。

4.2.1秩序員月工資為不高于3801元/人，保潔員月工資為不高于3620元/人，綜合崗月工資為不高于3620元/人，具體金額以招標人根據實際情況與中標人結算為準。服務管理費為物業人員工資×服務管理費費率，結算時以服務管理費中標費率據實計取。物業人員工資已包含加班費、餐費。

4.2.2涉及重大節假日或國家法定節假日保障工作時，中標人需根據招標人需求增派物業人員加大服務保障工作，具體增派物業人數以招標人現場實際保障需求為準，增派人員原則上不高于200元/天/人的標準(該費用為包干費用，包含：工資、保險保障、稅金等所有費用)。兩年物業人員工資總額（含臨時增派物業人員）暫為2728560元。

4.2.3服務管理費包括完成本項目所需的所有服務管理內容、各種稅費、保險（含意外傷害險及雇主責任險等各類保險費用）、醫社保、過節福利、工齡工資、勞保、差旅和交通費、完成工作所需的設備使用及維護、技術支持與培訓及相關勞務支出等完成本項目服務所發生的全部費用（不含常用設備、工具、易耗品、物業人員服裝費、工鞋費）、中標人企業利潤、稅金和政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項費用。

4.3最高投標限價：服務管理費費率最高投標限價為13.50%，投標報價區間為11.00%（含）～13.50%（含），服務管理費費率投標報價應在上述投標報價區間內，否則其投標文件將被否決，中標后在合同有效期內服務管理費費率固定不變。

4.4服務期限：自合同簽訂之日起兩年內完成本項目，合同采取一年一簽的方式，合同滿一年前一個月，若中標人履約情況經招標人考核合格，合同自動順延一年。

4.5服務地點：大濟、菜溪巖、白沙服務區。

5、投標人的資格要求

（1）投標人為依法注冊且合格有效的獨立法人。

（2）信譽要求：不存在招標文件第二章“投標人須知”第1.4.4項所列的任何一種不良狀況或不良信用記錄。

（3）投標人應參加  1 個合同包投標，每個投標人只允許中 1 個合同包。

（4）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性的單位，不得參加投標，否則相關投標均無效。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得對同一合同包投標，否則相關投標均無效。

（5）本項目不接受聯合體投標。

6、評標辦法

本項目采用的評標辦法：資格后審，綜合評分法。

7、投標保證金

7.1投標保證金提交的金額：人民幣30000元整（大寫：人民幣叁萬元整）。

7.2 投標保證金提交的方式：銀行電匯或轉賬。

8、招標文件的獲取

請于2024年5月24日至2024年5月30日17時（北京時間）前(登錄后查看)報名。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
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