中國鐵路烏魯木齊局集團有限公司烏西文化體育工作站

二、招商標的：

1．概況介紹：

烏西文化宮位于烏魯木齊市頭屯河區火車西站中樞路24號，固定資產名稱：烏分局文化活動中心，資產編號050109-002；所屬經營場地有：二樓教室6間、三樓教室2間。

以上2處場地均屬烏魯木齊局集團公司文化體育工作站行政固定資產。

烏西文化宮二樓教室6間，面積546.75平方米，擬定租賃期限2024年7月1日至2025年6月30日，招商底價為：14萬元/365天。烏西文化宮三樓教室2間，面積184.73平方米，擬定租賃期限2024年7月1日至2025年6月30日，招商底價為：9萬元/365天。

以上項目均包含水、電、暖費用。

2. 經營范圍：

烏西文化宮教室主要經營為：體育、藝術類培訓，表演、比賽、社團活動以及相關用品銷售等。

以上2處場地不得超范圍經營，不得從事餐飲業及食品加工經營項目，不得從事棋牌麻將室、游戲廳、網吧、酒吧、錄像廳、歌廳、舞廳等娛樂性經營項目及其他國家法律法規不允許經營的項目。

3. 項目范圍：烏西文化宮教室，場地面積為731.48平方米，標底含稅金額為23萬元/365天；項目包件明細如下：

三、競商人報名資格：

1. 企業報名資格要求。

（1）須為中華人民共和國境內依法成立、有效續存的法人企業或具有完全民事行為能力的自然人，培訓類須具備相關資質；

（2）競商人及其主要管理人員近三年內無犯罪和行政處罰；法人企業或自然人沒有因過錯、違約引發經濟類訴訟案件；單位主體沒有因過錯、違約引發經濟類訴訟案件，且單位負主要責任；

（3）近1年內商業信譽良好，誠信守法，在鐵路系統內沒有競商違規和合同違約行為，沒有商業經營違約、違規等不良記錄；

（4）競商人應遵守國家法律、法令和條例，對提供資料的真實性、有效性負法律責任；

（5）競商人存在下列行為的，不得參與競商。

①在經營活動中有重大違法記錄和重大安全責任事故。嚴重違反法律法規，受到政府主管部門處以沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產停業、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執照、行政拘留及刑事處罰的，或受到其他行政處罰限期未整改的。競商人需提供近一年內無行賄犯罪記錄（網上查詢）。

②未經招商人同意，擅自對租賃實物資產改擴建、違規增設設備設施，限期未按要求整改的。

③所從事經營活動不符合安全、衛生、環保等強制性規定的。

④利用承租房屋生產、存放、經營易燃、易爆等各種危險品的。

⑤將承租房屋轉租、轉讓、轉借、調換或與他人聯營。

⑥違反各項消防法規及有關安全管理規定，不配合招商人的安全管理的。

⑦無合理理由，不按合同約定惡意拖欠費用超過一年的。

⑧租賃期屆滿，拒不退場交還經營權的。

⑨存在其他嚴重違法、違約行為的。

⑩被國家執法機關、相關部門列為失信行為黑名單的。

？集團公司“黑名單”，3年內不得參與集團公司范圍內的招商（標）活動。

（6）中商方負責辦理經營所需的消防及其它營業所需要的一切手續。

（7）中商方承諾對出租周邊環境、客流變化等情況已進行充分了解，自行承擔相關風險，不以任何理由拒付或少付租金。

（8）本次招商不接受聯合體。

四、報名起止時間為：2024年5月27日至2024年6月4日22點前（7個工作日）。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
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