1.招標條件

根據相關文件批準，并且本工程資金已具備，廣州奧寶房地產發展有限公司現對東寶大廈公共區域墻面及部分樓層天花翻新維修工程進行公開招標，選定承包人。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：東寶大廈公共區域墻面及部分樓層天花翻新維修工程

2.2 建設地點：廣州市……

2.3 項目概況：本工程位于廣州市越秀區東風東路765、767、769號，建設內容主要有：

一、樓梯部分：1.鏟除樓梯間部分扇灰及油漆面（805.156m2）,墻面陽角部分開鑿布置護角條后扇灰油漆（106.25m）；2.樓梯間墻面重新扇灰油漆（3900.436m2），樓梯間天面及樓梯斜面重新扇灰油漆（966.23m2），更換樓梯間原有燈具及面板（297套）。

二、塔樓過道天花部分（共11層）：1.拆除原有石膏板天花及支座（1726.78m2），拆除原有老舊燈具（297套），拆除冷卻水管上的保溫棉（DN110:1519.32m、DN50:1305.92m、DN32:253m）；2.冷卻水管除銹，冷卻水管刷防銹漆及包保溫棉（DN110:1519.32m、DN50:1305.92m、DN32:253m）；3.安裝新支座及鋁扣板天花（1726.78m2），安裝新LED板燈（297套）及控制面板（297套）；4.拆裝噴霖頭、煙感器、攝像頭、揚聲器、中續器等依附在天花的設備，更換鋁風口（88個），整理橋架線路；5.公共通道墻面重新補灰，公共區域重新刷乳膠漆（2882m2）。（具體詳見本項目工程量清單）

2.4 資金來源：企業自籌

2.5 最高限價：本項目最高限價為1385694.03元（其中綠色施工安全防護措施費：53531.16元）

2.6 工期要求：180個日歷天（實際按物業管理部門規定的時間施工），具體開始工作日期以招標人發出的進場通知書之日起計算為準。

2.7 招標范圍：

（1）按照招標文件及合同約定的范圍和招標人批復的施工圖進行施工，包工、包材料、包設備、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包招標范圍內工程竣工驗收通過、包結算，包缺陷責任期內的保修等。完成并配合招標人辦理評定、報建、報批、相關部門結（決）算、審計等工作。

（2）根據招標人要求進行全過程限額施工。

（3）招標人有權根據工程實際情況，對承包范圍及內容進行適當調整，并按合同約定處理，承包人必須無條件服從。

3.投標人資格要求

3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；

3.2投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營；

3.3投標人均持有有效的建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證；

1） 3.4投標人應具備以下建設行政主管部門頒發的有效期內的企業資質證書：建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或以上）資質，或建筑裝飾裝修工程設計與施工二級（或以上）資質；

投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業 貳 級或以上注冊建造師；

注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》（建市[2016]226號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。

②根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》、《廣東省建設信息中關于啟用新版“廣東省建設執業資格注冊管理信息系統”的通知》，已批準注冊的執業資格證書必須登錄注冊管理系統個人版直接打印電子注冊證書，打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。

項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人；

3.5項目負責人持有安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書；

3.6專職安全員須具有在有效期內的安全生產合格證書（C類或C3類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書；

3.7關于聯合體投標：不允許聯合體投標。

注：未在招標公告第3點單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

4.投標登記及購買招標文件時間：2024年05月30日09時00分至2024年06月05日17時00分。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
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