山西路橋碧悅居房地產開發有限公司太和苑小區（住宅、商業）項目，總建筑面積：281643.14㎡，其中，住宅總建筑面積249244.39㎡，商業總建筑面積32398.75㎡。項目擬新建11棟高層住宅樓、2棟多層住宅樓、1所幼兒園、4棟沿街商業、水泵房及換熱站、大門及門房、地下車庫，道路場地硬化及室外管網、景觀綠化等其他配套基礎設施工程。

五、采購最高限價：人民幣柒拾壹萬玖仟元整（¥719000.00）

六、采購內容及相關要求

1.采購內容：太和苑小區（住宅、商業）項目房屋測繪服務包括但不限于：

（1）對房屋建筑面積、分攤面積、陽臺面積、套內面積、分攤系數等進行房屋預測繪以及房產實測繪、不動產權證書分戶圖面積測繪；

（2）對分丘圖進行圖根控制測量、界址點測量、地籍調繪，面積量算，分丘平面圖繪制、檢查修改、成果資料整理等；

（3）負責完成太和苑小區（住宅、商業）項目取得《商品房預售許可證》前的《房產測繪報告》的編制工作、后續修改完善及配合相關部門備案工作；項目竣工驗收后，為太和苑小區（住宅、商業）項目業主取得《不動產權證書》前的分層分戶圖的編制工作、后續修改完善及配合相關部門備案工作等；

2.標包劃分：本項目劃分為1個標包（001標包）；

3.服務期：

預測繪階段：自采購人通知之日起15日內完成房產預測繪報告編制及分丘圖繪制工作；

實測繪階段：根據采購人項目進度，自采購人通知之日起15日內完成房產實測繪報告編制及不動產權證書分戶圖面積繪制工作；

4.服務地點：臨汾市河西新城規劃四街和規劃十二路交叉口西北角；四至關系：東至規劃四街，南至規劃十二路，西至規劃場中街，北至規劃十路；

5.服務成果要求：服務成果符合《房產測量規范第1單元:房產測量規定》（GB/T17986.1-2000）《房產測量規范第2單元:房產圖圖式》（GB/T17986.1-2000）《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》(建住房〔2002〕74號)等相關要求；符合現行國家、行業、項目所在地相關法律、法規、標準要求；符合相關部門備案要求及采購人相關要求。

七、供應商應具備的資格條件

1.供應商須在中華人民共和國境內依法登記注冊，具有獨立法人資格，持有有效的營業執照和基本賬戶開戶許可證（或基本存款賬戶信息），有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，且滿足如下要求：

（1）資質要求：供應商具有有效的自然資源部門頒發的乙級及以上測繪資質證書(專業類別須包含界線與不動產測繪)；

（2）財務要求：供應商由具有審計資格的第三方出具的2023年度或2022年度的財務審計報告；

（3）業績要求：供應商近五年內(2019年6月1日至響應文件遞交截止日，以簽訂合同時間為準)至少完成過1項房產測繪業績；

（4）人員要求：①擬任項目負責人1名，具備測繪相關專業中級及以上職稱證書，以及所屬社保機構打印的近一年（2023年6月1日至響應文件遞交截止日）任意一次社保繳費證明；②擬任項目負責人未在其它項目擔任任何職務（供應商須提供書面承諾）；

（5）信譽要求：①供應商在“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入“失信被執行人”；②供應商在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）；③供應商及其法定代表人、擬任項目負責人近三年（2021年6月1日至今）在中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn/）查詢無行賄犯罪記錄；④供應商未被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書，未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；⑤供應商近三年未因發生過騙取成交和嚴重違約、違紀違法、質量事故及重大合同糾紛被建設主管單位、山西交通控股集團有限公司、山西交控置地有限公司明令禁止參與投標并且目前正處于處罰期內；

2.參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

3.與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的單位，不得參加本次采購。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目同一標包的采購，否則，相關響應均無效。

八、本項目是否接受聯合體

本次采購不接受聯合體。

九、采購文件的獲取

1.采購文件獲取時間：2024年6月4日10時00分～2024年6月7日10時00分（北京時間，法定節假日、公休日除外）；

2.

采購文件售價：人民幣500元/標包，售后不退。

十、響應文件的遞交

1.響應文件遞交截止時間：2024年6月12日10時00分（北京時間），響應文件遞交截止時間后送達的響應文件將被拒收；

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聯系人：陳經理
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