1.1項目概況：中國電信股份有限公司長沙分公司2024年房屋裝維修監理服務項目。

1.2采購內容及分包劃分情況：

1.2.1采購內容：包括但不限于對房屋裝修及維修工程的技術交底、施工準備階段、施工階段、驗收階段、缺陷責任期階段等的全過程、全方位監理服務。

1.2.2服務期限：自合同簽訂之日起，至工程通過竣工驗收、缺陷責任期滿止。

1.2.3項目服務地點：長沙地區(含四縣市)。

1.2.4項目預估總金額：人民幣72500.00元（不含稅）。本項目合同執行總金額不高于預估總金額，具體以實際審計審定結果結算為準。

1.2.5合同有效期：自合同簽訂之日起一年。如合同履行期限截止時間未到，但合同金額已執行完畢，則本項目合同有效期屆滿；如合同履行期限結束，合同金額尚未執行完畢，雙方可協商是否簽訂補充協議繼續執行合同。

1.3本項目設置最高參選限價，最高參選限價為審計后監理服務費折扣65%，參選人參選報價高于最高參選限價的，其參選將被否決。

2. 參選人資格要求 

2.1參選人基本資格要求：

2.1.1參選人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機構。

2.1.2參選人須具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理丙級及以上資質。

注：如參選人已按國家發布的《建設工程企業資質管理制度改革方案》進行換證，則按照相應政策調整文件認定企業資質。對具備上述資質證書的參選人，在合同執行階段，相應資質到期前完成續延，否則甲方有權終止合同。若受疫情影響證書有效期屆滿但自動延續的，須同時提供行政管理部門頒發的相關發文。

2.1.3擬派總監理工程師1人，須具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師證書（執業資格證書處于有效期內，注冊單位必須與參選人名稱一致），須提供資質證書復印件和近一年（2023年6月至2024年5月）由參選人繳納的社保證明。

2.1.4擬派專業監理工程師1人，應具備國家注冊監理工程師證書（執業資格證書處于有效期內，注冊單位必須與參選人名稱一致）或湖南省總監理工程師代表、專業監理工程師培訓合格證書，須提供近半年（2023年12月至2024年5月）由參選人繳納的社保證明。

2.1.5擬派監理員1人，應具備國家注冊監理工程師證書（執業資格證書處于有效期內，注冊單位必須與參選人名稱一致）或湖南省總監理工程師代表、專業監理工程師、監理員培訓合格證書，須提供近半年（2023年12月至2024年5月）由參選人繳納的社保證明。

2.1.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目中同一分包比選或者未劃分分包的同一項目比選。

2.1.7本項目不接受聯合體參選。

2.2參選人不得存在下列情形之一：

（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標/參選資格的；

（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內（自參選文件遞交截止日期起，上溯至3年前的同月同日）被相關行業主管部門或司法機關認定騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（6）在最近五年內（自參選文件遞交截止日期起，上溯至5年前的同月同日）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內（自參選文件遞交截止日期起，上溯至5年前的同月同日）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（8）近兩年（自參選文件遞交截止日期起，上溯至2年前的同月同日）在中國境內（不含港澳臺）的非中國電信項目發生施工類一般生產安全責任事故且涉及人員死亡，或施工類較大及以上事故的；

（9）被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；

（10）為本比選項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；

（11）為本比選項目的代建人；

（12）為本比選項目的比選代理機構；

（13）與本比選項目的代建人或比選代理機構同為一個法定代表人；

（14）與本比選項目的代建人或比選代理機構存在控股或參股關系；

（15）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；

（16）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對參選人及其參選產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一比選項目涉及多個產品的，參選人及其任一參選產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或比選項目應適用相關的禁止采購處理措施；

（17）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，處理范圍在全國其他區域內存在禁止采購處理措施的；

（18）法律法規、比選文件限定的其他情形。

2.3法律法規規定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4. 比選文件獲取時間：2024年6月6日9時00分00秒至2024年6月11日17時00分00秒（北京時間，下同）。

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