二、項目名稱：2024年-2026年中國航發哈軸廠區物業服務項目

三、服務期：合同簽訂生效后24個月

四、服務地點：哈爾濱市呼蘭區南京路888號（新區托管區）

五、合同形式：服務費用由固定服務費用及浮動服務費用兩部分組成，固定服務費用包括人工費（包括社保、保險）、設備費、工具費、耗材費、稅金、利潤等與本服務項目有關的一切采取固定價格形式收取的費用。浮動服務費用包括垃圾清運費和維修、維護材料費，采取認價（雙方協商、簽字確認）和價格評審方式（雙方協商、并通過中國航發哈軸價格評審小組審議，簽字確認）確定價格，項目單價低于2000元的采取認價方式，項目單價高于2000元（含）采取價格評審方式確定價格。實行固定服務費用的項目采取固定總價方式，浮動服務費用實行認價和評審方式，據實結算。

六、服務內容：客服、會議服務、單身公寓物業服務及管理；公共區域保潔；廠區垃圾清運；公共道路清掃；辦公設施設備及公共設施設備維修、維護服務；研發大樓、單身公寓保安服務；冬季清冰雪；疫情防控期間公共區域消毒。具體服務內容詳見服務合同。

七、投標人資格要求：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格；

2、擬參加本項目投標的潛在供應商需提供有效的營業執照且經營范圍包含所投項目內容；

3、有效的“組織機構代碼證”（四證合一可不提供） 、有效的“稅務登記證”（四證合一可不提供）；

4、有效的法定代表人身份證或委托代理人身份證（附法定代表人身份證明及授權委托書）；

5、有效的“開戶許可證或基本賬戶信息加蓋公章”；

6、供應商參加采購活動沒有被列入失信被執行人名單（以“信用中國”查詢結果為準www.creditchina.gov.cn）。經查詢被列入失信被執行人名單的單位不得參加本項目投標。

7、供應商需通過中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn）對投標單位近三年內沒有行賄犯罪記錄；（本條"行賄犯罪記錄"是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）網站公布的判決結果為準。）

8、項目配備人員要求：本項目配備人員數量應不低于48人，除保安員和消防設施操作員年齡要求50歲及以下，其他人員年齡要求60歲及以下。（其中具有保安員證不少于7人；具有消防設施操作員四級（中級）及以上證書的不少于4人（注可保安員兼任消防設施操作員崗位，但需要同時具備保安員證和消防設施操作員四級（中級）及以上證書）；維修人員中具有電工作業證不少于3人。

9、投標承諾（格式自擬）：

9.1投標人應為保安員配備必要的手電、盾牌、頭盔、防暴叉、警棍、對講機、執法記錄儀、應急車輛等值崗應急裝備；

9.2投標人承諾所有配備人員均無行賄犯罪記錄，且上崗前提供體檢證明；

9.3投標人承諾滿足最低配備人員數量不低于48人，且可根據招標人實際需求增加人員；

9.4承諾自2021年以來無因投標人違約引起的合同糾紛、仲裁和訴訟記錄，沒有處于被責令停業、投標資格被取消、財產被接管、凍結、破產狀態及近3年無騙取中標和嚴重違約，無因申請人責任引起的重大質量問題的經營狀況及履約歷史承諾。

10、招標文件中規定的其他資質要求，只有資格審查合格的供應商才能被授予合同。

11、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一包的投標或者未劃分包的同一招標項目的投標。

12、本項目不接受聯合體投標。

八、招標文件的獲取。

招標文件獲取時間：2024年06月06日09時00分至2024年06月14日17時00分。招標文件每套售價￥800.00元（人民幣：捌佰元整）（售后不退，投標資格不能轉讓）。

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聯系人：陳經理
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