1.1招租內容及標段劃分情況

本項目為中國電信泰順分公司泰順縣三魁鎮電信支局一層公開招租項目，擬出租三魁鎮電信支局一層部分（面積約65平方米），本項目不劃分標段，具體要求如下：

1.2租金支付方式：按年支付。

1.3物業服務費及水電等：物業服務費、水電費等由承租方負責自行繳納。

1.4裝修期（ 免租期）：無。

1.5 承租方如改變房產使用性質，則應當自行辦理相關手續及承擔相應費用，由此產生的第三方爭議，由承租方自行解決。

1.6嚴禁用于生產、銷售和存放易燃易爆物品。電信機樓內，嚴禁出租開設飯店、經營性舞廳、卡拉 OK 廳等餐飲和娛樂場所，不得設置員工宿舍等易影響電信設備安全或者易產生火源的用房。

1.7  本項目設置起租價及租金起始遞增率，起租價及租金起始遞增率見比選公告1.1，參選人租金低于起租價或遞增率低于年租金起始遞增率的，其參選將被否決。

2.參選人資格要求 

2.1參選人基本資格要求

2.1.1參選人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區）法律上和財務上獨立的法人或其他組織或自然人，合法運作并獨立于比選人和比選代理機構。

2.1.2參選人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同參選人，不得參加同一標段參選或者未劃分標段的同一項目參選。

2.1.3本次比選不接受聯合體參選。

2.2參選人不得存在下列情形之一

（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被暫?；蛉∠稑速Y格的；

（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；  

（5）在最近三年內騙取中租情形的；

（6）在最近三年內因嚴重違反合同約定被解除合同/協議，或取消供應商資格的；

（7）在最近五年內被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院認定為失信被執行人的(以“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準)；

2.3法律法規規定的其他要求。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4.比選文件獲取

4.1比選文件獲取時間：2024年6月13日至2024年6月17日（北京時間，下同）。

4.2比選文件獲取方式：(登錄后查看)

4.3比選文件每套售價300元人民幣，售后不退。

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聯系人：陳經理
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