1.1項目概況

對2024-2025年中國聯通四平市分公司市區及縣域物業保潔服務進行公開比選。

1.2采購內容

1.2.1采購內容：對2024-2025年四平聯通市區物業保潔及縣域分公司保潔服務進行采購，市公司物業保潔服務面積共35664平方米，需提供物業人員4人（含電工、水暖工、綠化和勤雜工），保潔人員10人；縣域保潔服務面積共25986平方米，需提供保潔人員12人。本項目采購預算113.49萬元（不含稅）。

有效期：自2024年8月11日至2025年8月10日。

1.2.2采購包劃分：劃分兩個標段。

采購包1  服務區域：市區；采購預算：61.93萬元（不含稅）；

采購包2  服務區域：縣域（梨樹、雙遼、伊通）；采購預算：51.56萬元（不含稅）；

每采購包采購人按評審小組推薦順序確定中選人1人，本項目允許應答人同時中選的最多采購包數為2個。

1.3本項目設置最高限價。

不含稅單價最高限價：采購包1：0.0428元/平方米/天，采購包2：0.0489元/平方米/天；應答人不含稅單價高于最高限價的，其應答文件將被否決。

1.4評審辦法：綜合評估法。

2.應答人資格要求

2.1應答人須為中華人民共和國境內注冊的獨立企業法人或其他組織，提供合法有效的營業執照或登記證書復印件。

2.2應答人承諾能夠提供增值稅專用發票。

2.3業績要求：應答人須具有2021年1月1日-至今同類項目業績，累計合同含稅總金額不低于51萬元。應答人提供相應合同復印件，合同關鍵頁至少包含項目名稱、主要內容、合同金額、簽署頁等內容。如合同為框架協議，以框架協議中的預估含稅金額為準；若未明確預估含稅金額，須同時提供框架協議及該框架協議下的采購訂單（或結算單）。時間以合同或框架協議的簽署日期為準。原件備查。

2.4財務要求：應答人不存在財產被接管或凍結或破產清算狀況，提供2020-2022年經會計師事務所審計的財務審計報告或財務報表。注冊不足三年企業，提供全部財務審計報告或財務報表；新注冊企業不滿一年，無須提供。

2.5應答人須提供合規經營承諾書和廉潔誠信承諾書。

2.6處于禁入期內的中國聯通（或吉林省聯通）黑名單供應商及其所注冊設立的與其現有經營業務相似的其他法人或組織禁止參與本次應答。

2.7應答人須承諾在采購過程中，如果被列入中國聯通或吉林聯通黑名單供應商，則廢止其參與資格、中選資格、簽訂合同資格；在合同履行過程中，如果被列入中國聯通或吉林聯通黑名單供應商，則立即終止所有合同執行，相關后果賣方（乙方）承擔。

2.8本項目不接受聯合體應答。

2.9單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得應答同一采購包或者應答未劃分采購包的同一比選項目。

2.10 IP 、MAC地址校驗：采購人將進行IP 、MAC地址校驗，如不同應答人遞交應答文件的IP地址、MAC地址相同，評審小組將直接按照串通應答處理，否決其應答，同時將相關應答人納入“供應商黑名單”，禁入期1-3年。

2.11如不同應答人的比選文件購買人（聯系人）、聯系方式、郵箱等一致，評審小組將直接按照串通應答處理，否決其應答，同時將相關應答人納入“供應商黑名單”，禁入期1-3年。

2.12近三年內的經營活動中沒有重大違法、違規記錄，沒有騙取中選和違約行為。提供承諾書。在 “國家企業信用信息公示系統”中列入“經營異常名錄”或“嚴重違法失信企業名單” 或在“信用中國”網站被列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體等，且未被移出的企業禁止參與本次應答，需應答人自行通過“國家企業信用信息公示系統”和“信用中國”查詢，附查詢結果截圖。

2.13應答人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）與采購人存在利害關系且可能影響采購公正性；

（3）與本采購項目的其他應答人為同一個單位負責人、高級管理人員之間存在交叉任職、人員混用或者親屬關系（單位負責人是指單位法定代表人或者法律、行政法規規定代表單位行使單位職權的主要負責人，以資格審查評審日查詢“國家企業信用信息公示系統”等平臺的主要人員信息為準）；

（4）與本采購項目的其他應答人存在控股、管理關系（同一采購包不同應答人之間存在控股關系的，不限于股份占比超過50%，占比最大股東也屬于控股）；

（5）為本采購項目的代建人；

（6）為本采購項目的采購代理機構；

（7）與本采購項目的代建人或采購代理機構同為一個法定代表人；

（8）與本采購項目的代建人或采購代理機構存在控股或參股關系；

（9）被依法暫?；蛘呷∠麘鹳Y格；

（10）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（11）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（12）在最近三年內發生重大質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

（13）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（14）存在與中國聯通有勞動關系的員工持股、任職（兼職）情況；

（15）法律法規或應答人須知前附表規定的其他情形。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答人，其應答文件將被否決。

4.比選文件獲取

4.1比選文件獲取時間：2024年6月14日17時00分至2024年6月20日12時00分（北京時間，下同）（包括法定工休日、法定節假日）。

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聯系人：陳經理
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