投資項目代碼

2404-440103-04-01-935979

投資項目名稱

廣州1935（廣州發電廠主廠區改造）項目

招標項目名稱

廣州1935（廣州發電廠主廠區改造）項目工程監理

標段（包）名稱

廣州1935（廣州發電廠主廠區改造）項目工程監理

公告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施（交貨）地點

廣州市荔灣區……

資金來源

國有或集體投資

資金來源構成

國有或集體投資100.00%

招標范圍及規模

本項目聚焦新質生產力培育和發展，重點引入“新能源、新科技、新體驗”等業態，構建“科技創新+綠色低碳+時尚體驗”融合發展的現代化產業體系，打造現代化都市產業標桿園區。項目總用地面積為140,305平方米（約210畝），用地性質M1，原有建筑面積85,391平方米，拆除建筑面積22,057㎡，項目改造后總建筑面積為280,745平方米（地上建筑面積為240,325平方米、地下建筑面積為40,420平方米），其中計算容積率建筑面積為237,746平方米，包括原有建筑改造建筑面積 91,286平方米，新建產業大樓（A-D四棟）建筑面積146,460平方米；不計容面積42,999平方米，包括新建地下室40,420平方米及連廊2,579平方米。（最終以規劃行政部門和報批報建批復為準）本項目分兩階段開發建設，一階段總用地面積約13萬平方米、總建筑面積約20.54萬平方米，其地塊內包含主廠房組團（用地面積約5.9萬平方米，改造后建筑面積約5.9萬平方米）、濱江組團（用地面積約1.6萬平方米，改造后建筑面積約1692平方米）、煤棚組團（用地面積約2.2萬平方米，改造后建筑面積約3.32萬平方米）、產業大樓AB棟組團（用地面積約2.4萬平方米，建筑面積約10.22萬平方米）、辦公樓組團（用地面積約0.9萬平方米，建筑面積約8739平方米）；二階段（產業大樓CD棟組團）總用地面積約1萬平方米、總建筑面積約7.53萬平方米。（最終以規劃行政部門和報批報建批復為準）

招標內容

1、按招標文件、圖紙、監理相關法律法規以及招標過程發出的文件承擔合同范圍內本項目的勘察設計、場地平整、圍蔽、建（構）筑物拆除及清運、設備設施拆除及搬運、結構鑒定、結構加固、檢測及監測、基坑支護（含檢測、監測配套工程）、樁基礎（含檢測配套工程）、土石方、主體結構、砌筑、抹灰、防水、車位劃線（含交通標識）、粗裝修、幕墻、防火門、裝配式工程、門窗及裝飾構件工程、欄桿、鋼結構、給排水、電氣照明、發電機及環保、電梯、供水設備、消防、通風空調、人防、防雷、電信（固定電話及寬帶）、有線電視、泛光、燃氣、白蟻防治工程、永久供水、市政配套、精裝修、智能化、信息化、園林景觀、道路及室外管網工程、室外配套工程、永久供電市政至專業低壓柜部分、臨水臨電等（含交付后整改協調）；紅線范圍內的所有其他單項、分部、分項和零星工程，及其它完成本工程竣工所需的全部工程的監理服務工作。（具體詳見附件招標公告及招標文件）

工期（交貨期）

監理服務期從監理人收到中標通知書之日起算，至完成本項目的竣工結算（終審部門進行的竣工結算）且所有工程保修期結束止

最高投標限價（萬元）

1498.7453

是否接受聯合體投標

否

投標資格能力要求

投標人資質要求：3.1本次招標要求投標人須具備相應資質。3.1.1投標人須具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質。香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。[注：依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）確定]?！蹲》亢统青l建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）執行。3.2總監理工程師：擬任本項目總監理工程師應具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊專業為房屋建筑工程專業，注冊執業單位為本公司，并具有本科或以上的學歷；或已在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍相當于注冊監理工程師的香港專業人士[香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）確定]。3.3本次招標不接受聯合體投標。3.4投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。3.5資格審查前，投標人須在廣州市住建行業信用管理平臺建立企業信用檔案及擬擔任本工程總監理工程師須是本企業信用檔案中的在冊人員。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺監理企業信息錄入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）3.6投標人出具按照招標文件要求的格式簽署蓋章的《投標申請人聲明》（格式見招標文件第六章）。3.7未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（投標人無需提供資料，按交易系統比對的結果進行評審）。

項目負責人資格要求：擬任本項目總監理工程師應具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊專業為房屋建筑工程專業，注冊執業單位為本公司，并具有本科或以上的學歷；或已在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍相當于注冊監理工程師的香港專業人士[香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）確定]。

投標人業績要求：/

其他要求：具體詳見附件招標公告及招標文件

是否采用電子招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

獲取資格預審/招標文件開始時間

2024年6月20日 0時0分

獲取資格預審/招標文件截止時間

2024年7月10日 9時0分