（一）采購項目名稱：湖南湘江悅家房屋租賃有限公司湘江悅家小物業保潔維修（夢想楓林灣、新天地、桐溪）年度服務

（二）采購計劃編號：湘江悅

（三）項目簡介：

1.湘江悅家夢想新天店繁華里的精裝loft

位于岳麓區納秋路26號，長租公寓總面積10133.97㎡，共計172套，租賃戶型有一居室/二居室/三居室，產品面積段：53-94㎡。

2.湘江悅家夢想楓林灣店－梅溪湖菁英白領精致生活港灣

項目位于城市主干道黃金十字路口楓林三路與麓云路交匯處。總建筑面積2.9萬平方米，共計820套，主力戶型為精品公寓，產品面積25-54㎡。

3.夢想麓隱桐溪公寓

位于長沙岳麓區潭州大道和荷葉路交匯處西南角，建筑面積26163.9㎡，公寓套數共計660套。預計2024年11月試運營。

（四）服務內容：

保潔提供公寓戶內入住和退租保潔、共享公區、辦公區域保潔；維修提供戶內常規維修和設施設備維護維修。

（五）采購數量：

共計8名保潔，2名維修

1.新天地項目2024年7月5日—2025年7月4日需1名保潔；

2.楓林灣2024年7月5日—2025年7月4日需4名保潔、1名維修；

3.桐溪項目2024年11月1日至2024年12月31日需2名保潔；2025年1月1日—2025年7月4日需3名保潔。2024年11月1日—2025年7月4日間不定期需1名維修（預計2025年4月左右）。

（六）服務期限：2024年7月5日—2025年7月4日

二、采購預算：417080元（大寫：肆拾壹萬柒仟零捌拾元）

本項目成交總價必須在最高投標限價的基礎上優惠3%及以上，否則視為無效報價，按廢標處理。

三、供應商資格條件：

（一）基本資格條件：

1.法人提交企業法人營業執照副本（或者法人登記證書）以及組織機構代碼證副本復印件；2.依法繳納稅收和社會保險費的證明材料，各提供下列材料之一：

①繳納稅收證明資料：《稅務登記證》復印件，或者投標截止前半年內連續三個月有效的依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和投標截止前半年內連續三個月有效的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件。

②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復印件，或者投標截止前半年內連續三個月有效的依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和投標截止前半年內連續三個月有效的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件。

3.法人提交法定代表人身份證明原件；如為委托代理人提供法定代表人授權委托書原件及本人身份證復印件；

4.供應商具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款。供應商具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、社會保險登記證和統計登記證，符合基本資格條件的相關條款。供應商如是“三證合一或五證合一”請自行說明。

（二）資格證明文件復印件須加蓋供應商公章。

（三）特定資格條件：無

四、請于2024年6月21日起至2024年6月25日報名

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