1.1    項目概況：2024年南海區分公司出租屋管理安防技術服務框架采購（標段1-標段3）招標，提供出租屋管理服務，包括：（1）安防服務；（2）出租屋智能服務；（3）出租屋平臺服務。

1.2  招標內容

本次招標的規模、服務名稱、數量及主要服務周期及服務地點具體如下：

……

1.3  本項目劃分標段，具體標段劃分情況詳見1.2條。本項目允許投標人同時中標的最多標段數為1個。投標人必須按招標文件格式提供《中標意向承諾書》（所填意向中標標段數不得大于本條款規定的數量），否則招標人將按照標段正序進行推薦。

1.4   ★本項目設置最高投標限價，投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。具體標段最高投標限價如下：

標段1：718763.36元人民幣（含稅），678078.64元人民幣（不含增值稅）；

標段2：539072.52元人民幣（含稅），    508558.98元人民幣（不含增值稅）。

標段3：539072.52元人民幣（含稅），    508558.98元人民幣（不含增值稅）。

本項目設置單價最高限價（不含增值稅）詳見附件《分項報價表》，投標人單價價款（不含增值稅）高于單價最高限價的，其投標將被否決。

2.  ★投標人資格要求

2.1 投標人基本資格要求

2.1.1.  投標人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。

2.1.2.   投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

2.1.3 財務要求：本項目無要求。

2.1.4 業績要求：投標人須具備近3年（2021年6月1日至本公告發布之日）全國范圍內的同類項目業績，同類項目指系統集成類的相關服務經驗，至少提供一份同類項目合同。

備注：

（1）業績按合同簽訂時間為準，須提供合同關鍵頁復印件（包含但不限于合同名稱、標的、金額、簽字蓋章頁）；如提供的框架合同有具體合同總金額的，則須提供至少一份該框架合同下有具體金額的、雙方確認的、符合本項目要求的訂單為依據；如提供的框架合同無具體合同總金額的，則須提供該框架合同下有具體金額的、雙方確認的、符合本項目要求的訂單為依據；證明材料資料不全無法確定為同類項目業績，不予認可。

（2）如法人參與投標的，法人或法人下屬不具備法人資格的分支機構的業績證明材料均予以認可；如法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，則只認可該分支機構的業績證明材料。

（3）合同原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，須在規定時間內送達評標現場，否則業績不予認可。

2.1.5項目團隊要求：

（1）每標段投標人擬派1名項目負責人；

（2）每標段投標人擬派項目團隊技術人員要求2人及以上。

以上人員須在項目人員組成表中列明項目團隊成員信息（包含項目負責人、技術人員），并提供社保證明（由稅務局等社保經辦機構出具的2023年12月1日以后繳納的任意3個月的社保證明，社保證明須體現參保人為投標人）。

備注：如法人參與投標的，社保證明須體現參保人為投標人或投標人下屬不具備法人資格的分支機構；如法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，社保證明須體現參保人為投標人或其法人。

2.1.6本次招標不接受聯合體投標。

2.2 投標人不得存在下列情形之一

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標資格的；

（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內（投標截止時間前36個月起至投標截止時間）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（6）在最近五年內（自投標截止時間前60個月起至投標截止時間）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內（自投標截止時間前60個月起至投標截止時間）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；

（9）為本招標項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；

（10） 為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（11） 為本招標項目的代建人；

（12） 為本招標項目的招標代理機構；

（13） 與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

（14） 與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

（15）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單，在最近三年內（自投標截止時間前36個月起至投標截止時間）在經營活動中存在重大違法記錄（以“國家企業信用信息公示系統”和“信用中國”公布的為準，重大違法指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款（較大數額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款）等行政處罰）；

（16）違反招標人公司規定納入特殊供應商（D類）的，或違反招標人公司規定納入特殊供應商（D類）的公司與投標人存在控股關系（即上述公司或上述公司的控股股東/投資人在投標人的持股比例達到50%及以上）的；

（17）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對投標人及其投標產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產品的，投標人及其任一投標產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或招標項目應適用相關的禁止采購處理措施；

（18）  法律法規、招標文件限定的其他情形。

投標人是代理商的，本條所指的投標人也包括其所代理的制造商；聯合體投標的，聯合體成員均不得存在上述任一情形。

2.3 法律法規規定的其他要求。

3.  資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4.  招標文件的獲取

4.1  招標文件獲取時間: 2024年6月25日17時30分至2024年7月1日17時30分（北京時間，下同）。

4.2  招標文件獲取方式：(登錄后查看)

5.  投標文件的遞交

5.1.     投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）為：2024年7月19日09時30分。……

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聯系人：陳經理
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