一、項目基本情況 1.項目名稱：孫村片區圍子山以東、世紀大道以南、春秀路以西、科航路以北 R02 地塊房地產 開發項目施工總承包建設單位：濟南東進產業發展有限公司2.建設地點：濟南孫村片區圍子山以東、世紀大道以南、春秀路以西、科航路以北居住地塊 項目規模：總建筑面積約190250平方米，其中一標段：總建筑面積約85650平方米，合同估算價為2.08億元；二標段：總建筑面積約104600平方米，合同估算價為2.92億元。3.計劃工期：1080日歷天（具體以招標人開工令為準） 4.質量標準：合格。5.招標范圍：本項目圖紙及工程量清單范圍內全部內容的施工、驗收、保修、移交等。6.標段劃分：本項目共兩個標段。每個申請人最多可以參與1個標段，未按照要求遞交資格預審申請文件的，其遞交的所有標段的資格預審申請文件均無效。

標段名稱	規模	標段內容	單體信息
1標段	85650平方米	孫村片區圍子山以東、世紀大道以南、春秀路以西、科航路以北 R02 地塊房地產開發項目施工總承包1標段	單體1:孫村片區圍子山以東、世紀大道以南、春秀路以西、科航路以北 R02 地塊房地產開 發項目施工總承包1標段;
2標段	104600平方米	孫村片區圍子山以東、世紀大道以南、春秀路以西、科航路以北 R02 地塊房地產開發項目施工總承包2標段	單體1:孫村片區圍子山以東、世紀大道以南、春秀路以西、科航路以北 R02 地塊房地產開 發項目施工總承包2標段;

二、資格預審申請人要求1、本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，具有有效的安全生產許可證；具有建筑工程 施工總承包二級及以上資質；并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗。2、擬派項目經理：一標段應持有二級及以上注冊建造師（建筑工程專業）證書，二標段應持有一級注冊建造師（建筑工程專業）證書。（如為一級建造師注冊證書，必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建 辦市〔2021〕40 號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B 類，在本單位注冊）；造價、 安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。3、財務要求：財務狀況良好，需提供近 3 年度（自 2020 年至 2022 或2021年至2023年，企業成立不足三年，提 供企業成立至今）的財務狀況表。4、業績要求：申請人自 2019 年6月27 日至 2024 年7月1日止（5 年），承擔過單項合同建 筑面積 7萬平方米及以上或單項合同金額 1.9億元及以上的房屋建筑工程施工總承包業績【類似工程 業績：提供合同和竣工驗收證明，以竣工驗收時間為準?！?、信譽要求：（1）申請人自 2021年6月27 日至 2024 年7月1日止（3 年）社會信譽自查 承 諾（ 蓋 單 位 公 章 ） ； （ 2） 申 請 人 未 被 "中 國 執 行 信 息 公 開 網 "網 站 （http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。以聯合體投標的，聯合體中有一個或 一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人?！驹谫Y格預審評審前，招標人將登錄" 中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與 工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】6、本次招標不接受聯合體投標。 三、招標范圍 本項目圖紙及工程量清單范圍內全部內容的施工、驗收、保修、移交等。 四、資格預審方式 申請人不超過 15 家，招標人采用合格制進行資格預審。申請人超過 15 家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按得分由高到低選取前 12 家申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2024 年6月27日9時 00 分-2024年7月1日17時00分前下載 ztb 版資格預審文件。

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