根據有關計劃安排，我單位對三峽基地公司實業公司北京分公司2024-2027年北京三里河辦公樓保潔、維修服務項目進行競爭性談判采購。本項目已具備采購條件，現公開征集報價人參加本項目報價。

2.采購范圍

（1）項目概況：：該項目位于北京市西城區三里河路46號，包含主樓1棟、東樓1棟、東平房1座、西平房1座、院外停車場1個，建筑面積26288.32㎡。主要內容為提供維修及保潔等綜合物業服務。

（2）實施地點： 北京市

（3）服務期限： 計劃服務期限36個月，自2024年9月6日起至2027年8月5日止（實際服務開始時間以合同約定時間為準）。

3.報價人征集方式、資格要求如下

本次采購采用公開征集的方式確定報價人。

報價人應同時滿足以下資格要求：

（1）資質條件：具有獨立法人資格；

（2）業績要求：2021年1月1日至報價截止時間，具有1個單項合同年度金額100萬元及以上的辦公樓或寫字樓物業服務（含維修）相關業績；以上業績以每12個月為一個年度，2021年1月1日至報價截止時間區間，合同服務期不足12個月的業績不計為有效業績，須提供合同等相關證明文件；

（3）財務要求：2022年、2023年兩年無連續虧損，須提供經審計的財務報表；

若2023年財務報表尚未審計完成，可提供2021年、2022年經審計的財務報表；若公司成立或變更時間不足兩年的，僅需提供成立后的經審計的財務報表，且不得出現虧損現象；

（4）信譽要求：未處于中國長江三峽集團有限公司限制投標（報價）的專業范圍及期限內；不接受在“信用中國”中列入失信被執行人名單的報價人參與報價，不接受在“國家企業信用信息公示系統”中列入嚴重違法失信企業名單的報價人參與報價（在報價截止時間尚未解除的）；

（5）其他要求：報價人不能作為其他報價人的分包人同時參加報價；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段報價或者未劃分標段的同一采購項目報價。

4.采購文件的發出

報價人獲取采購文件截止時間為2024年7月15日9時（北京時間，下同）。

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聯系人：陳經理
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