1.1項目概況：2024年暨南花園4層租賃項目。

1.2 采購內容及分包劃分情況：本項目主要采購暨南花園4層租賃項目，地址為天河區陶育路72,78號4層全層，建筑面積為3897.62平方米，服務期為簽訂合同之日起10年,物業管理費10元/平方米。本項目不劃分標包。

1.3本項目屬于經營性租賃服務項目，設置最低參選限價，最低參選限價為57元/月/平方，參選人參選報價低于最低參選限價的，其參選將被否決。

1.4中選人數：本項目選取1名中選人,中選份額100%。

2、 參選人資格要求 

2.1 資格要求：參選人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構。參選人應具有良好的銀行資信和商業信譽。提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證“三證合一”營業執照正本或副本復印件，或營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、社會保險登記證和統計登記證“五證合一”正本或副本復印件；同時提供全國企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）最新網頁查詢結果截屏（包括但不限于注冊時間、注冊資金、經營范圍等內容）。

2.2 業績要求：參選人自2021年1月1日起至參選文件遞交截止之日止承擔過50萬元及以上的同類項目業績（同類項目為：物業租賃項目）。須提供相關合同關鍵頁（須包括合同內容、合同金額、合同簽頁）復印件；如果提供的是框架合同，還須提供對應框架合同結算的發票或訂單或其他結算單據的復印件。

2.3信譽要求：參選人（含各股東）不得有被列入失信被執行人，以及重大稅收違法等的情形，已執行完畢或不再執行的除外，參選人須提供信用中國等權威網站的截圖。

2.4本項目不接受聯合體進行比選申請，不允許分包、轉包。

2.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參選本項目中同一分包或者未劃分分包的同一比選項目。

2.6參選人不得存在下列情形：

（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?參選資格的；

（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內（參選截止時間前36個月）被相關行業主管部門或司法機關認定騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（6）在最近五年內（參選截止時間前60個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內（參選截止時間前60個月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院認定為失信被執行人的(以“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準)，已執行完畢或不再執行的除外。

3、 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4、 比選文件獲取

4.1 獲取時間：2024年7月3日9時30分至2024年7月5日17時30分（北京時間）。

4.2 比選文件每套售價【500】元人民幣，售后不退。

5、 參選文件的遞交

5.1 參選文件遞交截止時間（即參選截止時間）：2024年7月9日9時30分?！?/p>

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