1.1談判條件

根據相關規定，受昆明發展酒店管理有限公司（以下簡稱：采購人）委托，對“昆明呈貢萬達嘉華酒店2024年有害生物防治服務項目” 進行競爭性談判。現歡迎符合本項目資格要求的談判申請人就本項目所需的采購及相關服務進行談判。

1.2項目概況

1.2.1項目名稱：昆明呈貢萬達嘉華酒店2024年有害生物防治服務項目；

1.2.2資金來源：企業自籌100%，已落實；

1.2.3項目規模：昆明呈貢萬達嘉華酒店位于云南省昆明市呈貢區烏龍街道辦事處西部滇池明珠廣場項目二期1號寫字樓，是五星級標準興建的豪華商務型酒店，目前擁有員工200余名，酒店建筑面積約46900平方米，擁有300間客房，其中大床房126間，雙床房130間、好萊塢房24間、套房19間、及總套套房1間，配備宴會廳（面積約930平方米)、中餐廳7間及散座（面積約900平方米）、全日制餐廳（面積約650平方米）、行政酒廊（面積約200平方米)、泳池（面積約450平方米）、健身房及活動室（面積約500平方米）和會議室（面積約550平方米）等配套設施。

1.2.4談判范圍：按照國家、行業的相關質量標準，昆明呈貢萬達嘉華酒店的要求和標準，申請人以包工包料方式為采購人提供有害生物防治服務(蚊子、蒼蠅、蟑螂、老鼠、白蟻等)（詳見以下表格及第六章服務內容及服務要求）。

有害生物防治服務頻率及次數

備注:有害生物防治服務所使用的藥劑及操作流程要符合酒店食品衛生安全體系認證項目(FSMS)的要求。

采購人有權對上述談判范圍進行調整，談判申請人須配合并接受，具體內容以采購人實際委托為準。

1.2.5預算金額：46719.00元/年（其中：大堂/美食匯西餐廳/品珍中餐廳等3957.00元/年；客房/廚房/垃圾房/收貨平臺/外圍/宴會區、康體區、公衛、過道、電梯間等其它酒店客用區域36982.00元/年；后勤區域/管道井/機房5780.00元/年）。

1.2.6服務期限：兩年；合同兩年一簽（具體服務開始時間以雙方簽訂合同為準）。一個服務周期為兩年，自合同簽訂生效之日起算，服務周期滿前30天內采購人組織進行書面考核，考核合格則進入下一個服務周期，下一服務周期仍為兩年，以此類推。服務周期滿前30天內如采購人提出不再續約或經采購人組織書面考核不合格的，則合同到期后自動終止，采購人無需承擔任何法律責任，談判申請人承諾接受采購人考核結果且不會提出任何異議及索賠要求。

1.2.7質量標準：符合國家、行業的相關質量標準且滿足采購人服務內容及服務要求（詳見第六章服務內容及服務要求）。

1.2.8本項目采用資格后審的資格審查方式。

2.談判申請人資格要求

2.1具備經國家工商行政主管部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證；

2.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供良好的商業信譽承諾書或聲明函；提供近三年2020年度-2022年度或2021年度-2023年度的財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表）（如成立時間不足三年的，按實際成立時間提供）；

2.3企業業績：近三年（2021年1月1日至今）承擔過至少1個金額不低于5萬元的四星級酒店以上（含四星）或國有企業或政府機關、事業單位的有害生物防治服務項目（需提供業績證明材料如中標通知書或合同關鍵頁或業主證明等相關證明材料）；

2.4具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料（聲明函或承諾書或相關證明材料）；

2.5在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。提供談判申請人參加本次采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，格式自擬）；

2.6談判申請人在本項目競爭性談判申請文件遞交截止時間前在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中未出現列入經營異常名錄且未被移出情況或列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）且未被移出情況（查詢結果以采購人或采購代理機構在開標當天查詢結果為準）；

2.7談判申請人未被列入“中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）” 失信被執行人、“信用中國”網站重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及中國政府采購網“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”（查詢結果以采購人或采購代理機構在開標當天查詢結果為準）；

2.8與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

2.9本項目的特定資格要求：無。

2.10本次招標不接受聯合體投標。

3.獲取競爭性談判文件

3.1凡有意參加本次競爭性談判者，請于2024年7月09日至2024年7月15日上午9時30分至11時30分，下午13時30分至17時30分(北京時間，下同)，報名并獲取競爭性談判文件?！?/p>

3.2售價：文件每份售價人民幣500.00元，售后不退。

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聯系人：陳經理
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