西安城市公司所轄兩座萬達廣場2024-2026年度消防維保檢測、改造及場內商戶消防改造工程招標：渭南臨渭、西安模擬店萬達廣場。

二、招標范圍：

本次招標范圍：渭南臨渭、西安模擬2家廣場。

三、標段劃分：共一個標段。

四、項目工期：

暫定合同日期：2024年9月27日至2026年9月26日。（中標后由廣場根據需要簽訂實際工期，以甲方確認為準。）

五、資格要求：

本次招標為單項庫招標，供方資格要求如下：

1）具備有效經營范圍的營業執照，成立年份≥3年，即不晚于2021年6月。（硬性要求）；

2）申請函簽字蓋章:是否有法定代表人或其委托代理人簽字、并加蓋單位公章。（硬性要求）；

3）注冊資金不低于100 萬元（硬性指標）；

4）近三年平均年營業額100 萬元（含）以上人民幣（硬性指標）；

5）近3年內作為獨立中標人完成≥3個消防維保、檢測及維修改造或包含消防施工類項目合同，且單個合同金額大于等于30萬元（含30萬元），或年平均累計金額大于等于100萬元；（硬性要求）；

6）公司資質要求： 同時具備消防維保資質（在“社會消防技術服務信息系統”備案完成）和消防專業承包二級（及以上）資質（硬性指標）；

7）具有有效的安全生產許可證（硬性指標）；

8）具有中級建構筑消防設施操作員（消防設施檢測維修保養方向）等級：四級/中級工，持證上崗不少于4人（硬性指標）；

9）近三年未發生重大質量、安全事故，出具承諾函。（硬性要求）；

10）參與本次招標前的1年內增資或追加至注冊資金要求的，以及擴展營業范圍，視為不符合本次招標要求（硬性要求）；

11）履約要求：在遞交申請文件前3年內爭端和訴訟已經全部按照該合同的爭端解決機制解決，對申請人無新的上訴；目前沒有懸而未解的訴訟。（重點核查與萬達集團旗下所有公司是否有訴訟）（硬性要求）；

12）本次招標共分為1個標段：招標范圍為渭南臨渭、西安模擬店共兩座萬達廣場。

聲明：供方入圍標準與公告中資審標準不一致時，以最終系統入圍結果為準，招標人具有最終解釋權。

六、付款方式：

1、消防維保付款

維保費用付款采用每三個月付一次的方式，甲乙雙方于本合同簽訂后，乙方每完成三個月的服務，從第四個月15日前對前三個月維保費用進行核算并由甲方對乙方工作成果進行考核，核算并考核通過的，乙方應在30日內向甲方提交請款單，經甲方確認后15天內支付相應費用。

付款的必要條件是各消防設施、設備在乙方的維修保養服務后沒有受到消防主管部門的處罰。在本合同的維修保養期開始后，如甲方受到消防主管部門處罰，乙方需賠償因此給甲方造成的損失。甲方有權從維修保養費中相應扣除，如不足以扣除的，乙方需另行賠付。

2、消防檢測付款

首次檢測完成，并出具相應檢測報告，經甲方驗收合格后30個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的45%；

末次檢測完成，并出具相應檢測報告，工程驗收合格，經甲方書面確認，乙方配合甲方完成相關部門的備案（如需）及甲乙雙方確認最終結算工程價款后30個工作日內，甲方向乙方支付至最終結算價款的100%。

甲方每次付款前，乙方應向甲方開具相應金額符合甲方要求的合法增值稅專用發票，否則甲方有權不付款，直至取得符合約定的發票為止，且不構成違約。如果乙方為甲方開具的發票出現以下情形之一的，甲方有權遲延支付應付款項，且不承擔任何違約責任，乙方的各項合同義務仍按合同約定履行，因此造成甲方損失的由乙方負責賠償。

3、消防改造付款

乙方應在改造事項發生的下一個月25日前，向甲方提交上月經甲乙雙方共同書面確認的單項工程驗收單和維修事項確認單，甲方審核無誤后應在15個工作日內向乙方支付本次改造工程價款的95%（提供100%發票），剩余5%留作該工程的質量保證金。

本合同項下改造及維修事項的質量保修期為【12】個月，自改造事項及維修事項完成并經甲方驗收合格之日起計算。質量保修期內，乙方免費提供質量保修服務，不收取任何費用。質量保修期滿、乙方妥善履行本合同約定的質量保修義務、經甲方書面確認無任何遺留問題、扣除應扣款項后【30】個日歷日內，甲方不計息支付供方剩余的質量保修金。

乙方應在甲方每一筆款項支付前，向甲方提供甲方認可的正規合法的增值稅發票（發票類型為【增值稅專用發票】），否則甲方有權暫不付款，且不構成違約。

七、投標擔保（投標時繳納，定標后返還）：

投標擔保的形式： 匯款

投標擔保的金額：人民幣【3,000.00】元（大寫叁仟元整）

備注：如已參與我城市公司其他招標且繳納投標保證金未退還，不用重復繳納，提供繳納憑證即可。

報名截止日期

2024-07-16 22:00:00

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聯系人：陳經理
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