本招標項目四海家園職工公寓提升工程（項目名稱）已由南通市經濟技術開發區行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以通開發行審備(2024) 146號（批文編號）備案批準建設，項目業主為南通經濟技術開發區控股集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該工程的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：南通開發區新開路西、復興路北側。

2.1.2建設規模：四海家園職工公寓為南通經濟技術開發區公租房，本次招標范圍含土建、裝修改造、水電、消防改造、室外配套等，總建筑面積約8.17萬平方米，工程總投資約1.4億元。

2.1.3合同估算價：約11490萬元。

2.1.4工期要求：第一批次（暫定16#樓、17#樓、19#樓、20#樓、21#樓）：工期110日歷天，其中開工后一個月之內需完成兩個樣板房；第二批次（暫定1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、7#樓、8#樓）：工期120日歷天；第三批次（暫定9#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、14#樓）：工期100日歷天；第四批次（暫定5#樓、6#樓、15#樓、18#樓）：工期120日歷天；具體開工日期及批次內樓棟以發包人簽發的書面開工通知為準。

2.1.5 質量要求：合格。

2.2招標范圍：具體詳見施工圖及工程量清單范圍中所示內容。

特別注意：本工程分批次實施，投標人須充分考慮分批次實施的間隔期間產生的窩工、機械停滯、建設單位原因可能產生的后續批次不實施導致的工程量減少等各種影響，投標人報價時須考慮上述可能發生的情況導致的各種影響以及費用。招標人不因此額外支付任何費用，也不接受任何形式的索賠。若因建設單位原因，后續批次不予實施，則已實施部分按實結算。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備獨立法人資格和建筑工程施工總承包二級及以上資質。

3.2投標企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

3.3投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師（注冊單位為投標人本單位），同時具有安全生產考核合格證（B 證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

（2）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。

注：①擬派項目負責人為投標人的正式員工。

②本項目投標人擬派的項目負責人為一級注冊建造師，必須根據《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕040號）文件要求執行。

③擬派項目負責人為二級建造師的，必須按照《省住房和城鄉建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發的公告》(〔2023〕第26號)文件要求換發新的注冊證書電子證照，并及時更新誠信庫，否則不予認可。

④本工程施工項目經理部主要管理人員包括項目負責人、技術負責人、施工員、安全員、質量員。按照蘇建建管 [2016] 214號文要求，投標時可僅提供項目經理相關資料，項目部其他人員在中標后按蘇建建管(2017) 236 號文要求配備到位。

3.4投標人擬派項目負責人業績要求：自2019年1月1日(時間以竣工驗收日期為準)以來，擬派項目負責人承擔過單項工程合同金額6000萬元及以上的房屋建筑工程施工業績并在項目中擔任項目負責人職務。

（1）提供施工合同、竣工驗收證明、施工許可證，上述三項證明材料須齊全，缺一不可。

（2）項目日期以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準。項目金額以施工合同為準；

（3）竣工驗收證明是指由建設單位（或監理單位）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設單位、監理單位、設計單位、施工單位蓋章。

3.5根據蘇建招辦(2022)2號文要求，投標人在本招標項日投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質（本項目招標要求的資質）動態監管結果不處于不合格狀態的；

3.6根據《關于在公共資源交易領域的招投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》蘇信用辦[2018]23號文，投標人在本招標項日投標文件遞交截止時間當日，在“信用中國”查詢為失信被執行人的，不得參加本次投標。

3.7 根據蘇清辦【2024】12號文要求，被限制市場準入的建筑施工企業和人員不得參與省內工程投標。

3.8投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.9本次招標不接受聯合體投標。

未盡之處具體詳見招標文件第三章“評標辦法”中的“資格評審標準”。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：  2024 年07月15日至 2024年08月06日；

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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