1、項目名稱：江蘇天地房地產開發有限公司2024年度以舊換新存量房評估服務單位選聘項目

2、采購方式：□競爭性談判?競爭性磋商□詢價

3、采購需求：詳見項目需求 

4、成交供應商數量：實質性響應供應商數量≤6家，則實質性響應供應商全部成交；實質性響應供應商數量＞6家，則按綜合評分排序后選取前6名成交。

成交后、簽訂合同前，若供應商自愿放棄本次成交資格，將按照評審委員會確定的綜合得分排序名單，順延下一名成交。

5、最高限價：550元/戶

6、合同履行期限：自合同簽訂之日起至本項目服務期限內采購人委托評估的存量房評估服務結束；服務期內，采購單位有權綜合供應商歷年考核結果及各供應商業務能力、服務水平等進行考核評價，對得分靠后、考核不合格的供應商進行末位淘汰，取消成交資格，終止合同。

8、本項目不接受聯合體參加。

二、申請人的資格要求：

1、申請人需要提供下列材料：

1.1磋商響應函（原件）；

1.2若法定代表人參加磋商的，須提供本人身份證復印件(加蓋供應商公章)；若授權代表參加磋商的，須提供《法人授權書》原件和授權代表身份證復印件(加蓋供應商公章)；

1.3營業執照副本或民辦非企業單位登記證書或事業單位法人證書等相關身份證明材料(復印件加蓋供應商公章)；

1.4依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供提交響應文件截止時間前一年內至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料，復印件加蓋供應商公章。供應商依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；

1.5  上一年度的財務報告情況（成立不滿一年不需提供）(復印件加蓋供應商公章)；

1.6供應商參加本次采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件）；

1.7供應商信用承諾書（原件）。

1.8未被“信用中國”網站、“中國政府采購網"列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供網頁截圖加蓋供應商公章）

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：/

3、本項目的特定資格要求：

（1）供應商須具有經相關部門備案的房地產評估資格或資產評估資格（復印件加蓋供應商公章）

（2）擬派項目負責人須具有房地產評估師或資產評估師執業資格(復印件加蓋供應商公章)

注一：如參加本項目的供應商為新成立公司（成立時間距磋商時間不到1年）、個體工商戶、自然人或事業單位等非企業法人，則無需提供上述1.4-1.5，本文件中所需法定代表人相關材料、蓋章及簽字等可用供應商相關負責人的相應材料代替。

注二：響應文件的正本和副本中均須提供上述資格證明文件。資格證明文件須清晰可辨，若有缺失或不清晰，將導致磋商被拒絕且不允許在磋商開始后補正。

注三：供應商如以分公司、子公司、分支機構等參與磋商，則應取得總公司授權，并提供授權委托書，符合行業規范?？偣救粑蟹止尽⒆庸?、分支機構等前來參加磋商的，總公司和其他分公司、子公司、分支機構等不得同時參加磋商，否則均為無效響應；每個總公司只能授權一個分公司、子公司、分支機構等前來參加磋商，否則均視為無效響應。在服務期內，供應商應與文書或報告出具單位一致。履行本項目合同期間出現違背上述約定的情況，采購人有權解除合同。

4、拒絕下述供應商參加本次采購活動：

4.1供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。

4.2凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該項目的其他采購活動。

4.3供應商被“信用中國”網站、“中國政府采購網”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

三、獲取采購文件

時間： 2024年7 月18日至2024年7 月25日（北京時間，法定節假日除外）

截止時間： 2024年7 月30日09點30分（北京時間）

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