1．項目概況與招標范圍
1.1 招標內容：本項目為集中招標項目。
中國聯通撫順市分公司2024-2025年上市房產維修項目。
預算金額為409.2萬元（不含稅），446.028萬元（含稅）。
維修內容：主要包含:2024下半年-2025年撫順市所有上市局所的房產維修(包括三縣上市房產)。施工內容包含:外墻保溫、營業廳三線混走整改、上下水管線、刮大白等辦公環境改造、營業廳殘疾人無障礙通道、窗戶更換、砌門垛、水暖、中央空調(含末端設備維修)、電源線更換等。
計劃工期：水暖、上下水、照明線路的小修2日內完成；屋面防水、衛生間改造、門窗及室內裝飾裝修的小修3日內完成；室外墻體小修5日內完成；大中修項目按工程量和發包方要求一事一議完成。
保修期：裝飾裝修及土建部分3年、電氣、水暖2年、防水5年，工程保修期自項目竣工驗收合格之日起計算。工程在質保范圍和保修期內發生質量問題的，應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
實施地域：撫順市招標人指定范圍內
質量要求：工程質量等級要求達到合格工程標準，并符合國家相關質量驗收標準。
技術標準要求：符合國家及行業標準，具體詳見招標文件技術規范書。
集中招標合同有效期：合同雙方簽訂之日起至2025年12月31日或預算金額執行完成（先到為止）
承包方式：包工包料（本次報價人工費、機械費、材料費統一折扣）。
1.2 本項目劃分2個標段，每個標段中標人數量為1個，兼投不兼中，標段劃分情況如下：標段1：
地點：撫順市市內,預算金額309.2萬元（不含稅）,預算金額337.028萬元（含稅）。
標段2：
地點：三縣，預算金額100萬元（不含稅）,預算金額109萬元（含稅）。
1.3 本次報價設置最高投標限價（折扣），最高投標限價（折扣）為90%；投標人投標報價折扣高于最高投標限價（折扣）的，其投標將被否決。
2．投標人資格要求（標段1、標段2）
采用資格后審的方式。資格審查主要條件是：
2.1本項目要求投標人須為具備本項目履約能力的在中華人民共和國境內依法注冊、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存續的獨立于招標人和招標代理機構的獨立法人或其他組織，具有合法有效的營業執照或登記證書（須提供有效的營業執照或登記證書掃描件）。
2.2投標人須承諾能夠開具增值稅專用發票（須提供承諾函）。
2.3本項目要求投標人須具備有效期內的建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質；投標人須具備有效期內的安全生產許可證。
2.4投標人須滿足以下人員要求：
（1）項目負責人1人[須具備經本企業注冊有效期內的建筑工程專業二級或以上建造師注冊證書（其中建造師電子注冊證書要求包括但不限于“一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效”、“二級建造師電子證書符合投標人注冊地住房和城鄉建設廳關于電子證書個人簽名的相關規定”）及有效期內的安全生產考核合格證B類證書]。
（2）施工負責人和技術負責人各1人[須具備經本企業注冊有效期內的建筑工程專業二級或以上建造師注冊證書（其中建造師電子注冊證書要求包括但不限于“一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效”、“二級建造師電子證書符合投標人注冊地住房和城鄉建設廳關于電子證書個人簽名的相關規定”）及有效期內的安全生產考核合格證B類證書]。
（3）配備安全員3人[須具備有效期內經本企業注冊的安全生產考核合格證C類證書]。
（4）特種作業施工人員不少于12人[至少含電工作業人員6人、登高作業人員6人，須具備有效期內的應急管理部頒發的特種作業操作證（電工證、登高證）]。
（5）施工人員不得少于15人[（不含項目負責人、施工負責人和技術負責人、安全員、特種作業施工人員）]。
注：由于本項目并行施工的需要，需按組配置3組施工人員（每組至少包含1名專職安全員、2名電工、2名登高、5名其他施工人員，提供分組名單），且以上人員為本企業聘用且均不可復用，須提供上述人員身份證正反面復印件、證書掃描件（安全員證書、特種作業證書等）提供2023年11月1日至投標截止時間，為其連續繳納不少于6個月的基本養老保險（參保）繳費證明（該證明須由社保單位出具，應體現參保人員信息、繳費（參保）單位名稱、繳費（參保）期限，并加蓋社保單位章，繳費（參保）單位名稱須為投標人名稱（包含投標人及其不具備獨立法人資格的分公司）]。
2.5投標人須具有良好的商業信譽，未處于“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）“經營異常名錄”或“嚴重違法失信企業名單”禁入期內的；未被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體等，以投標截止時間后評標結束前上述網站查詢結果為準。
2.6本項目不接受聯合體投標。
2.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參選同一采購包或者參選未劃分采購包的同一招標項目。
2.8投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）被責令停業的；
（3）被暫?；蛘呷∠稑速Y格的；
（4）財產被接管或者凍結的；
（5）在最近三年內有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6）法律法規限定的其他情形；
（7）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；
（8）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人，高級管理人員之間存在交叉任職、人員混用或者親屬關系；
（9）為本招標項目的代建人；
（10）為本招標項目的招標代理機構；
（11）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
（12）與本招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
（13）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（14）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪 失履約能力的情形；
（15）在最近三年內發生重大質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
（16）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
（17）與中國聯通有勞動關系的員工持股、任職（兼職）情況；
（18）不同供應商上傳投標文件的MAC地址相同；
（19）處于禁入期內的中國聯通黑名單供應商及其所注冊設立的與其現有經營業務相似的其他法人或組織參與投標；處于禁入期內的中國聯通黑名單的禁入人員參與投標；
（20）同一標段不同投標人存在聯系人、聯系電話或聯系郵箱相同的。
3．資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4．招標文件的獲取
4.1 電子招標文件獲取
4.1.1 招標文件獲取時間：2024年07月26日17時00分至2024年07月31日17時00分（北京時間，下同）（包括法定工休日、法定節假日）。
4.1.2招標文件費用：每套售價人民幣伍佰元整（¥500元），售后不退。
5．投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）：2024年08月19日09時30分（北京時間）。

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