本招標項目蘇地2022-WG-78號地塊項目（項目名稱）已由蘇州市相城區行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以相行審投備〔2024〕282號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為蘇州市青臺造物建設管理有限公司，招標人為蘇州市青臺造物建設管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目蘇地2022-WG-78號地塊項目方案及施工圖設計（標段）的設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市相城區相城區黃橋街道青苔河北、S228西

2.2建設規模：總用地(最大投影面積)面積11746平方米，其中地上面積7423平方米，地下面積11746 平方米，總建筑面積約20900平方米，建筑最高高度≤16米，合同估算價約755萬元。（工程特征、結構層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他:

3.申請人資格要求

3.1資質條件：投標人須具備建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質或建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合甲級（資質）。

3.2項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師（資格）

3.3業績要求：

是否有此類要求：□是？否

□投標人□項目負責人承擔過類似業績；

至今(執行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業主證明等其他輔助證明文件為準)承擔過

類似業績認定標準：

□類似工程業績證明材料，需提供中標通知書（或直接發包通知書）、勘察設計合同和施工圖審查通過單（根據項目類型、招標內容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，未按規定提供的視為資格審查不合格。

3.4財務要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：（一）投標申請人資格合格條件： （1）具有獨立法人資格，具有完成本招標項目獨立訂立合同的能力和良好信譽。對于有行政隸屬關系或控股關系或集團(總)公司與下屬獨立法人子公司不得同時申請； （2）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。 (二) 投標申請人有以下情形的，為資格審查不合格：（1）處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；（2）企業因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；（3）資格審查申請書中重要內容失實或者弄虛作假； （三）招標內容：方案設計及深化、批復后的細化工作、相關設計成果的論證完善、施工圖設計及圖紙報審、工程施工至竣工驗收階段的現場指導與監督及后續服務協調配合等（同時包含招標人認為其他需要配套設計的相關內容）。 （四）招標范圍：包含但不僅限于根據建設單位要求進行建筑方案設計及深化設計、施工圖設計（包括但不限于建筑、結構、鋼結構（如有）、給排水、暖通、電氣、消防等）、室外配套工程設計（含總圖市政、綜合管線、雨水回收、道路鋪裝、景觀綠化、景觀照明、圍墻等）、幕墻及門窗欄桿深化設計、泛光照明設計、地下室人防設計（含平戰轉換預案）、海綿城市、綠色建筑、裝配式建筑設計及深化、綜合管線設計、BIM、抗震支架、基坑支護設計、三網通和有線電視通道預留及專項設計配合，按建設單位要求提交圖、表、文字數據光盤等全套設計等成果文件。滿足規劃局、水務局、技防辦、城管等部門，以及招標人對設計方案的各項要求，確保設計的成果文件獲得批準通過。目的全部建筑設計和相關專業深化設計工作，及銷售相關資料，三網通和有線電視通道預留及專項設計配合，按建設單位要求提交圖、表、文字數據光盤等全套設計等成果文件。滿足規劃局、水務局、技防辦、城管等部門，以及招標人對設計方案的各項要求，確保設計的成果文件獲得批準通過。 （五）備注： 1、本項目采用“評定分離”。有效投標大于 6 家時，不排序推薦中標候選人 5名；有效投標為 4～6 家時，不排序推薦中標候選人 3 名；有效投標等于 3 家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規定的評分辦法，推薦 3 家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于 3 家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦有排序的中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。本項目定標方式采用票決法。 2、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目。 3、本工程執行市住房城鄉建設局關于公布最新的蘇州市建筑業企業投標行為考評結果的通知。 4、本次招標對未中標的中標侯選人給予一家0.5萬元的補償費，其余未中標的投標人的設計方案無補償費。。

3.7本次招標（不接受）聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求：。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2024-07-29 14:00至2024-08-05 23:59；

5.投標文件的遞交

5.1投標截止時間為：2024-08-20 09:30。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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