一、采購方案名稱：哈藥集團哈藥路418號人民同泰總部辦公樓供暖改造工程

二、招標內容：

2.1項目名稱：哈藥路418號公司辦公樓供暖改造工程   

2.2服務期：合同簽訂之日進廠施工，施工周期30日歷日。

2.3供暖改造工程服務內容：

2.3.1情況介紹：哈藥路418號公司辦公樓，建筑地上9層，地下1層，建筑總高度33.6m，總建筑面積10095.63㎡。樓內采暖形式以散熱器采暖為主，其中哈藥路側東面、河洛街側北面均有擴建面積，擴建部分采暖形式為地熱采暖，2023-2024采暖季，在不加電暖氣等供熱設施的前提下，各層普遍溫度在16℃左右，3 樓、4樓溫度在15℃左右，6樓、7樓會議室溫度普遍更低。

2.3.2采暖改造分為兩部分：一、樓內采暖管路改造；二、增加樓內散熱器數量，增加位置為圍護結構內墻及各層大廳結構柱兩側。

2.3.3具體改造方案如下：

采暖改造，拆除原有采暖系統，在地下室敷設供、回水采暖干管, 在干管上抽DN50分支7路，設置焊接球閥為關斷閥門，DN50供、回水立管由地下室敷設至9樓,管材為無縫鋼管，管道系統的最高點配置自動排氣閥,管徑為 DN20。管道保溫采用5cm厚橡塑保溫殼，外纏雙色冷纏帶，為便于區分供回水管道，供水用紅色，回水用藍色。

各樓層室內部分管道采用無規共聚聚丙烯PPR 管道，其熱性能要 求水溫80度高溫散熱器采暖，工作壓力為0.8MPa。PPR管與鋼制管道及附件的連接采用絲扣式連接。各樓層分為7個環路進行采暖改造，靠近DN50立管處的供水和回水管上安裝關斷型球閥，閥門采用銅球閥。系統采用水平跨越式系統，最后一組散熱器不設置跨越管，每組散熱器出水端頂部應安裝手動放氣閥，散熱器組數不宜超過 6 組。其中室內面積40㎡以下，管徑為DN20(De25)，室內面積100㎡以下,管徑為DN25(De32)，室內面積100㎡以上,管徑為 DN32(De40)。底層,頂層,冷山側管徑比計算管徑大一號,最大管徑為De40，銅球閥至立 管部分使用無縫鋼管,鎖閉閥至戶內為 PPR 管。

PPR 管道（S3.2 級）壁厚見下表:

系統管道坡度均為0.003，供回水支管均由立管坡向戶內方向。 室內采暖系統原理詳見下圖：

三、付款條件及結款方式：

3.1服務時間：中標單位供暖改造施工不得影響正常辦公，合同簽訂之日進廠

施工，施工周期30日歷日。

3.2施工地點：哈爾濱市道里區哈藥路418號哈藥集團醫藥有限公司

3.3發票開具：中標單位需出具正規增值稅專用發票（含稅點）

3.4承包方式：包工包料，中標單位負責施工、材料運輸費用及安裝調試期間所需的工器具、部件等所有費用。

3.5招標控制價：1244685.90元，其中暫列金88542.250元

3.6建議招標方式：公開招議標

3.7付款條件：合同簽訂后，招標單位預付合同價款30%作為預付款，工程竣工驗收合格，并通過暖氣壓力測試，招標單位驗收合格，經審計審核后，中標單位開具全額增值稅專用發票，招標單位憑發票支付至最終工程審結額度的90%工程款，質保金10%。質保期（18個月）滿后無質量問題付清。

3.8付款方式：電匯

四、投標人資質要求：

4.1投標單位須提供相關經營范圍的企業營業執照（四證合一）、具有相應的施工資質等。

4.2投標單位為在中華人民共和國境內注冊的法人單位且為合格的納稅人，并能夠獨立承擔民事法律責任者；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所需的財產、財務、專業技術能力。

4.3投標單位法定代表人均不得被列入失信被執行人名單；投標單位投標人及其法定代表人在近三年內均無行賄犯罪行為。

4.4投標單位在經濟活動中沒有重大違法違規記錄。

4.5投標單位需具備豐富的供暖系統改造施工經驗，投標單位提供近三年以來至少3家以上供暖改造工程業績及證明材料（如中標通知書、施工合同、用戶名單等業績證明材料）。

4.6投標單位必須在哈爾濱市內有實體企業，具備穩定的技術支持團隊和完善的售后服務體系。

4.7與哈藥集團有過法律糾紛的單位無本次投標單位資質。

4.8本項目不接受聯合體投標。

4.9投標單位需具備施工相關資質和經驗，能夠提供優質的供暖改造施工方案。需具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上、安全生產許可證等。

4.10投標單位專業技術人員應配備足夠數量和水平的技術人員，包括工程師、技術員等，需具備相關的專業知識和技能。投標單位擬派項目負責人須具備國家建筑工程專業二級及以上建造師執業資格證，具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。施工單位項目負責人及施工現場管理人員配備、使用和管理應滿足《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）文件要求。

4.11投標單位提供招標單位要求的供暖施工資質，并提供技術人員的從業相關資質證書和相關工作經驗證明等資質。 

4.12投標單位具有一定規模和水平的施工設備，包括供熱系統安裝、檢測等設備。

4.13投標單位確保所有設備符合相關標準和規定，能夠滿足不同規模和復雜度的供暖工程的施工需求。

4.14投標單位應建立健全的安全管理體系和責任制度，確保施工過程中人員安全和工程質量。

五、日程安排：

1、報名時間：2024年7月29日—2024年8月2日，工作日9:00至16:00

開標時間：時間：2024年8月8日。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411