務框架協議采購項目

2. 項目編號：0747

3. 征集人名稱：中國進出口銀行湖南省分行

4. 征集人地址：湖南省長沙市

5. 征集人聯系人：(登錄后查看)

6. 本項目資金來源：自籌資金

7. 本項目最高限制單價：最高限制單價是指投標人投標報價的最高限價，超出最高限制單價的響應報價將作為無效響應處理。根據湖南省土地評估協會和湖南省房地產評估協會分別發布的《湖南省土地評估收費指導意見》和《湖南省房地產估價收費指導意見》（見下表，以下簡稱指導價格）為押品評估服務費的計費基礎，首次評估按指導價格基礎上的2.7折作為最高限制單價，重估按指導價格基礎上的1.35折作為最高限制單價。（注：計費時以單次提供評估服務的全部土地或房地產的總價值為基礎計費，不以宗地或單宗房地產的價值為基礎計費；首次評估是指該抵押物首次作為分行信貸業務抵押物的情況，重估是指分行存量信貸業務的抵押物的到期評估，無論前次評估機構與本次評估機構是否為同一家，均認為是重估。服務期內，投標人的報價包含實施本項目全部需求內容的服務費用，包括但不限于差旅費。）

報價要求：投標時投標人在上述最高限價的標準上報統一折扣率，例如報價90%，結算價格為：首次評估按指導價格的2.43折報價，重估按指導價格的1.22折報價。（計算結果：四舍五入保留兩位小數）

①湖南省房地產評估協會發布的《湖南省房地產估價收費指導意見》（湘房協[2015]7號）和《關于修改湖南省房地產估價收費指導意見》（湘房協[2021]20號）：

②湖南省土地評估協會發布的《湖南省土地評估收費指導意見》（湘土協發[2019]26號）收費標準為計費依據：

8. 本次采購內容為：鑒于目前中國進出口銀行湖南省分行（以下簡稱“分行”）在授信評審及信貸業務中需要境內具備資質的評估機構提供土地和房地產（含在建工程）類的押品價值評估的項目數量較多，擬通過公開征集程序確定不超過4家符合要求的評估機構作為第一階段入圍投標人（若符合資格條件、實質性要求的投標人≥6家，則確定4家作為第一階段入圍投標人；若符合資格條件、實質性要求的投標人為5家，則確定3家作為第一階段入圍投標人；若符合資格條件、實質性要求的投標人為小于5家，則本項目廢標），訂立封閉式框架采購協議，本框架協議期限為1年。詳見征集文件第四章。

9. 合格投標人的資格要求：

（1）基本資格要求：

? 在中華人民共和國境內合法注冊、響應招標、參加競爭的法人或其他組織；

? 具有獨立承擔民事責任的能力；

? 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

? 具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

? 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

? 參加此采購活動前三年內（2021年1月1日至今），在經營活動中沒有重大違法記錄。

（2）投標人需具有房地產評估資質和土地評估資質，且相應證件處于有效期內。

（3）本項目投標文件提交截止時間前被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的，不得參加本項目；

（4）本項目投標文件提交截止時間前受到國家行業管理部門準入類行政處罰（處罰期限尚未屆滿的）的，或被列入征集人失信投標人禁入名單的（處罰期限尚未屆滿的），不得參加本項目；

（5）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目；

（6）為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得參加本項目；

（7）投標人不得與征集人存在關聯交易，如涉及關聯交易，后續流程嚴格執行征集人關聯方交易禁止相關規定；

（8）本項目不接受聯合體；

（9）投標人必須完成中化商務電子招投標平臺注冊并從中化商務有限公司下載征集文件登記備案；

（10）法律、行政法規、征集文件關于“合格投標人”的其他條件。

10. 征集文件下載時間：2024年08月02日至2024年08月09日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（北京時間），節假日除外

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聯系人：陳經理
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