一、招標條件
（后勤服務類班車）2024年-2026年（兩年）華電福建區域綜合運營管理中心樓宇安全、物業綜合、休閑餐飲服務項目已批準，招標人為福建福瑞能源服務有限公司，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目規模和招標范圍
2.1招標采購項目地址：福州市鼓樓區六一北路396號。
2.2項目規模：餐廳面積(不含后區域)約800m，廚房區域約450㎡，休閑區域約160m，配有2處接待餐廳，餐廳工作日每日就餐人數預估900人次，餐廳有3條餐線，就餐方式為自選餐模式。總建筑面積25290m2、機動停車位256個，地上樓層14層地下2層。
2.3招標采購項目工期：兩年，計劃2024年10月1日至2026年9月30日，具體開始時間以招標人通知為準。
2.4招標范圍
招標項目劃分為3個標段，具體為:



標段名稱	招標范圍	標書售價（元）
樓宇安全管理服務	華電福建區域綜合運營管理中心樓宇安全管理服務，包括（1）制定安全巡視方案；（2）24小時治安、消防巡邏與治安維護；協助公安機關處理刑事案件；（3）安全防護設施的管理與維護；（4）交通與車輛停放秩序的協助管理；（5）處理與本項目治安維護有關的其他事務。	200
物業綜合保障服務	華電福建區域綜合運營管理中心物業綜合保障服務，包括提供客服服務、會務服務、保潔服務、設備設施維護及工程管理等。	500
休閑區及餐飲服務	提供供餐及餐廳、休閑區管理服務，包括但不限于：員工餐廳、休閑區日常管理；提供工作日早餐、午餐、晚餐服務及外賣主副食品；提供撈檔服務（特色美食窗口）；提供早、午茶歇服務；提供公休日各節假日加班餐服務；提供會議用餐及接待用餐；餐廳日常消耗品采購服務等。	500

三、投標人資格要求

【樓宇安全管理服務】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；

2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；

3.投標人沒有處于行政主管部門或中國華電集團有限公司相關文件確認的禁止投標的處罰期內；

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）；

7.投標人不得存在下列情形之一：

1）為招標項目前期工作提供設計或咨詢服務的（適用于施工類招標項目）；為招標項目前期工作提供咨詢服務的（適用于設計施工總承包類招標項目）；為招標項目前期工作提供咨詢服務的（適用于設計采購施工總承包項目，但公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的項目除外）；與本招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關系或者其他利害關系（適用于監理類項目）；

2）為本招標項目的監理人；

3）為本招標項目的代建人；

4）為本招標項目的招標代理機構；

5）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系；

8.資質要求：投標人應具有合格有效的保安服務許可證。

9.業績要求：投標人自2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂日期為準）具有至少1項安保服務的合同業績，且單項合同金額不低于200萬元。需提供業績合同掃描件（包括合同封面或首頁、服務內容、合同金額、簽字蓋章頁等內容）。

10.其他要求：本項目不接受聯合體投標。

【物業綜合保障服務】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；

2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；

3.投標人沒有處于行政主管部門或中國華電集團有限公司相關文件確認的禁止投標的處罰期內；

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）；

7.投標人不得存在下列情形之一：

1）為招標項目前期工作提供設計或咨詢服務的（適用于施工類招標項目）；為招標項目前期工作提供咨詢服務的（適用于設計施工總承包類招標項目）；為招標項目前期工作提供咨詢服務的（適用于設計采購施工總承包項目，但公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的項目除外）；與本招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關系或者其他利害關系（適用于監理類項目）；

2）為本招標項目的監理人；

3）為本招標項目的代建人；

4）為本招標項目的招標代理機構；

5）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系；

8.業績要求：投標人自2021年1月1日至投標截止日須具有1項物業服務業績，且單個合同金額達到1600萬元，并提供相關業績證明材料，含合同原件掃描件（首頁、能反映服務范圍、服務內容、合同金額、簽字蓋章頁等），未按上述要求提供相關業績證明材料的將視為無效業績；

9.其他要求：本項目不接受聯合體投標。

【休閑區及餐飲服務】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；

2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；

3.投標人沒有處于行政主管部門或中國華電集團有限公司相關文件確認的禁止投標的處罰期內；

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）；

7.投標人不得存在下列情形之一：

1）為招標項目前期工作提供設計或咨詢服務的（適用于施工類招標項目）；為招標項目前期工作提供咨詢服務的（適用于設計施工總承包類招標項目）；為招標項目前期工作提供咨詢服務的（適用于設計采購施工總承包項目，但公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的項目除外）；與本招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關系或者其他利害關系（適用于監理類項目）；

2）為本招標項目的監理人；

3）為本招標項目的代建人；

4）為本招標項目的招標代理機構；

5）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系；

8.資質要求：投標人具有有效的食品經營許可證；

9.業績要求：投標人自2023年1月1日至投標截止日期須具有1項獨立餐飲類業績合同或包含餐飲的綜合服務業績合同，并提供相關業績證明材料，含合同影印件（包括合同封面或首頁、服務內容、服務期限、簽字蓋章頁等內容）。

10.其他要求：本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1獲取招標文件時間：2024-08-08 16:30到2024-08-16 17:30?！?/p>

五、投標文件的遞交

5.1遞交截止時間：2024-09-02 09:30。

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聯系人：陳經理
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