一、招標條件

本環球磁卡產業園提升改造（歷史文化名城保護）項目運營服務商招標已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業自籌，招標人為天津津信文旅產業發展有限責任公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：詳見招標文件“第五章項目需求書 ”。建設地點：天津市河西區解放南路 325 號。根據津融集團貫徹國家“十四五”發展總體規劃，深入落實我市“三量”工作的相關要求，擬對天津環球磁卡老廠區進行整體提升改造并注入專業化運營，同時深入挖掘廠區的歷史文化底蘊和人文內涵，將其塑造為城市文化新地標和市級工業遺存類城市更新項目的典范?，F面向市場公開遴選商業運營服務商。歡迎商管類企業、商業運營服務機構參與。標段劃分：本項目不劃分標段。

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：

(001)環球磁卡產業園提升改造（歷史文化名城保護）項目運營服務商招標；

三、投標人資格要求

(001)環球磁卡產業園提升改造（歷史文化名城保護）項目運營服務商招標)的投標人資格能力要求：3.1 供應商應為具有獨立法人資格的單位；（提供企業法人營業執照或事業單位法人證書或民辦非企業單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書等獨立法人資格證明材料復印件加蓋供應商公章），營業執照在有效期內；

3.2 供應商須承諾如中選后未來經營產業業態應符合該項目所在區域未來發展要求。承諾經營安全和消防安全，不經營黃賭毒、非法宗教、非法集會等國家明令禁止的行業，禁止租賃和經營涉及易燃易爆、有毒有害危險污染排放等相關行業。嚴格遵照屬地消防、安全、規劃和環保要求。

3.3 供應商須承諾如中選后能夠承擔因經營業態調整造成的經營風險，且不得經營不符合區域產業和招商導入計劃的產業。

3.4 近五年公司或團隊負責人曾經或正在運營的園區類或街區類項目單體不低于2萬平米，或累計不低于3萬平米；具有專業成熟穩定的運營管理團隊。（注：提供相關證明材料，不限于委托運營案例合同、中標通知書、發布報紙等公告媒介形式。）

3.5要求法定代表人或授權人參加開標會，如法定代表人參加，則需提供有效的投標單位法人代表資格證明書和法定代表人身份證原件；如授權人參加開標會議，應提供法人代表資格證明書和法定代表人授權委托書，由授權人攜帶本人身份證原件參加開標會議。

3.6本次招標不接受聯合體投標。

本項目不允許 聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從 2024 年 08 月 09 日 09 時 00 分到 2024 年 08 月 16 日 17 時 00 分

招標文件售價1000元/套，售后不退。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411