福州民天食品工業園有限公司因項目的需要，需誠招年度配電房及廠區內水電維修保養服務單位，歡迎合格的服務單位前來報價。

一、項目概況

民天食品工業園位于福州市閩清縣白金工業園區二期，總建筑面積為15萬平方米，其中地下室建筑面積2000平方米，建筑層數1至5層，建筑總高度均小于24米。建設有生產車間：醬油車間、黃酒車間、魚露車間、魚露原料加工車間、食醋車間、成品車間、調味料車間等。建設輔助配套設施包括：辦公樓、機修車間、電房、污水處理、鍋爐房、宿舍樓、門衛等。

二、項目內容

（一）服務范圍：福州民天食品工業園有限公司范圍內水電設備、配電房的維修保養服務與水電相關的生產、辦公、生活設備的線路接電安裝服務。

（二）服務內容：

1.高低壓配電房要求做到24小時值班，定期巡視維護，按采購單位提供的表格模板做好每日運行日志、設備缺陷處理及記錄，并做好記錄檔案保管。

2.配電房要求做到每周一次的衛生清潔及防鼠掃除，配電柜內部進行巡查，配電柜內除正常維護外每年安排一次全面檢查（接線板螺絲拴緊固定等）。

3.協助辦理電力設備年度預防性試驗的相關手續，費用由服務單位承擔。

4.民天食品工業園廠區內：

（1）全部配供電線路，各車間辦公樓等簡單設備的線路安裝與維護。

（2）供水、供電設備及電氣設備（不含專業設備）。

（3）地下供水管網、消防用水、電網。

（4）供水系統管網(供水水泵抽水、檢壓試驗)。

（5）各樓的公共照明及電箱。

對以上區域應做到定期巡視維護及安裝；并且對內部電纜架空線、低壓電氣設備、供水系統管網及設備、水電設施易耗品做到故障立即搶修，消防水池水量不足時及時補足，設備損毀及時更換，確保水電設備安全運行。

5.與供電部門協調、配合，安全、及時地做好停送電操作。

6.每月底應向采購單位提交水、電管理及設備運行情況反饋表，針對用水、用電情況進行分析評估，當月水、電損耗異常要及時查找原因，提出整改意見及措施方案。

7.自然災害多發季節，當班的水電維護人員應全員待命并視情況加派搶修人員。

8.臨時性小規模水電搶險維護，以及采購單位交辦的其它臨時性水電維護任務。

9.做好采購單位配電房及內部用電、用水設備的檔案保管。認真做好巡檢記錄、工作日記和維修更換設施配件的登記，字跡工整，有據可查。

10.做好民天食品工業園廠區內全部生產型車間及附屬建筑的水電表抄報工作，每月按時記錄水電表，領取水電發票，并將數據與發票及時報送有關部門做報銷手續。

11.服務單位自主招聘員工，并承擔員工工資福利、法定節假日加班費、工作日加班費、勞務糾紛、各類保險等費用，服務單位所報費用既為采購單位支付總價，除合同另有約定外，采購單位不予以支付其他任何費用。服務單位自行配備必須的器械設備、勞保用品等，服務單位招聘員工在施工過程中如發生意外由服務單位承擔責任，與采購單位無關。

12.在服務期內，如遇物價上漲、人員福利增加等情況，增加的成本都應由服務單位自行承擔，采購單位不再另行支付費用。

13.民天食品工業園廠區內在建工程與未建工程的水電施工由采購單位負責，建設施工完成并投入使用后，由服務單位負責相關水電設備、生產、生活設備的線路安裝維護保養工作。

14.積極配合有關部門做好各項安全檢查工作。

15.做好水電相關各項操作規程及安全規程上墻工作。

16.協助有關部門做好與水電相關的所有工作。

（三）服務要求：

1.當班人員要堅守崗位，不得脫崗。應做到熟悉民天食品工業園廠區的水、電系統的設備和安全性能，熟悉業務，并且接受采購單位管理人員的工作安排及工作監督。

2.當班人員應對配電房設備做到不少于2次的巡視維護(夏季中午時段巡查應增加1次)并做好用電設備運行記錄，供水系統每天至少巡查1次并做好用水記錄，當班的維修工每日應做好相應的工作記錄。及時發現設備缺陷，作出預防性鑒定，提交相關記錄和處理意見，確保設備安全運行。

3.安裝維護保養工作應認真積極、隨叫隨到、緊急問題緊急處理，當天的安裝維護保養工作一定當天完成，如實認真填寫工作記錄及簽證。重要的水電設備按規定要定期檢查、調試、維護保養并做好記錄。

4.形成完善的臺賬管理制度，保證民天食品工業園廠區中心內用水用電正常。對發現用水用電異?，F象時要及時查找原因并處置之，不能立即處置的要及時向采購單位管理人員匯報并提出解決方案。

5.做好與采購單位管理人員的協調溝通工作，服從管理人員的管理，接受采購單位組織的對該項目的檢查監督，及時做好總結和改進工作。

6.設置24小時報障電話及配備對講機24小時開機，在接到維修任務通知后15分鐘內到達現場對問題進行處理，緊急維修任務必須在10分鐘內到達現場，并在1小時內搶修完畢，對在1小時內解決不了的維修保養任務，應及時向相關部門回報延時處理情況。

7.負責監督園區內的安全用電，定期檢查用電情況，發現不符合用電規定或擅自接線、裝燈用電、偷漏電現象者有義務提出處理意見并及時報備。

8.服務單位派駐人員應嚴格遵守采購單位制定的服務考核標準，接受采購單位考核評定。如服務單位派駐的管理和作業人員出現服務不達標或不當行為，經雙方現場負責人以書面形式確認后，參照采購單位制定的考核標準扣減服務單位服務報酬。

（四）人員要求

1.要求配備專業管理人員及專業水電工，其中維修班正常生產工作時間內每班不少于4人，配電房執行24小時在崗制度且每班不少于2人，如遇自然災害或安全檢測等特殊情況，維修班正常生產工作時間內每班不少于4人，配電房（24小時在崗）在崗人員每班不少于3人。

2.項目派駐的所有人員均辦理國家法定必須繳納的社會保險及行業監管部門要求繳納的所有費用。并具備相應的施工資格持證上崗，如：電工資格證、高壓操作證、安全員資格證以及符合國家安監等部門標準的所有證件。（配電房值班人員除須持有勞動部門上崗證外，電氣設備維護人員需經過電工專業技能培訓，高壓操作人員必須配備有人監部門頒發的高壓操作證，特殊平臺操作人員須按電監部門有關規定持有《特種作業操作證》）。所有證書均須在有效期內且通過復審。

三、服務期限：一年

四、公告時間：2024年8月12日-2024年8月15日

聯系人：陳經理
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