1.1  招標內容：本項目為集中招標項目。

本次集中招標合同有效期為：自2024年10月1日至2026年9月30日或執行金額累計達到合同總額上限。

本次招標的預估規模及主要內容：采購內容為全省18個地市2024年站址物業外包服務。預算總金額合計為不含稅5773.29萬元，含稅合計6119.69萬元。主要采購內容如下：

站址物業外包服務：主要包括合同+報賬組、“六費”稽核組、電費回款組、現場組，四個物業團隊。主要職責包含：（1）合同談判及續簽；（2）場租、電費的票據整理審核；（3）場租、電費等費用的報賬；（4）場租、電費合同的系統流轉；（5）根據電費回款要求整理電費數據；（6）根據運營商電費回款要求，做好系統數據的整理錄入；（7）日常數據分析及基礎數據整理；（8）在各類費用支付報賬時按照費用稽核規則進行常態化的費用審核。（9）定期開展“六費”專項稽核檢查，建立問題整改臺賬，跟蹤問題處理情況。

1.2  本項目中標人數量為3個，每個中標人對應的中標份額及分配原則如下：

1.3  質量要求：達到國家、行業相關規范規定合格標準及技術規范書的要求。

1.4  合同簽訂方式：由中國鐵塔股份有限公司河南省分公司統一與中標人簽訂合同。

1.5  最高限價：本項目基于采購價格清單進行折扣報價，設置最高投標限價為綜合折扣系數94%（投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決）。

價格清單：

2. 投標人資格要求

2.1  投標人基本資格要求

2.1.1投標人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或非法人組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構；

2.1.2投標人應能夠開具增值稅專用發票，并承諾中標后向招標人開具符合國家要求的增值稅專用發票；

2.1.3業績要求：投標人自2021年7月1日至本項目招標公告發布之日在中華人民共和國境內應具備同類項目業績（基站綜合維護或站址物業服務類），業績需滿足以下要求之一：

①如為基站綜合維護（至少包含基站物業相關服務內容）業績，應具備不少于2000萬元的服務業績；

②如為站址物業服務類業績，應具備不少于200萬元的服務業績；

證明文件要求：①業績證明文件須同時提供包括合同首頁、簽字蓋章頁、采購內容、合同金額在內的合同關鍵頁和能夠證明該合同履行的至少一張發票作為證明材料。合同時間認定以合同（含框架合同）簽訂時間為準，合同金額以合同（含框架合同）簽訂金額為準。

2.1.4投標人未被工商行政管理機關在“國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”中列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）；

2.1.5 投標人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。須提供《投標人控股及管理關系情況申報表》和承諾書；

2.1.6 投標人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。投標人須提供承諾書；

2.1.7 投標人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經理、公司副總經理、公司總會計師/公司財務總監）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。投標人須提供承諾書。

2.1.8 本項目不接受聯合體投標。

2.1.9 法律法規規定的其他要求。

2.2  投標人不得存在下列情形之一

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；

（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內（自2021年7月1日至本項目招標公告發布之日）有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）的；

（6）在最近五年內（自2019年7月1日至本項目招標公告發布之日）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內（自2019年7月1日至本項目招標公告發布之日）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院認定為失信被執行人的【以“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）公布的失信被執行人名單為準】，已執行完畢或不再執行的除外；

（9）被中國鐵塔股份有限公司或河南省分公司列入“禁止交易企業名單”或列入（全國/河南?。?ldquo;嚴重負面行為（黑名單）”的（執行范圍以供應商被列入黑名單的范圍為準）。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4. 招標文件的獲取

4.1  招標文件獲取時間:2024年08月15日至2024年08月20日（北京時間，下同）。

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聯系人：陳經理
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