本招標項目已按要求履行了相關報批及備案等手續，資金已落實。該項目已具備招標條件，現擬對該項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍：

2.1項目概況：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《建設用地審查報批管理辦法》以及相關土地政策和管理要求等，委托辦理遼河油田2023年石油鉆井及配套設施（盤錦市）工程建設用地組卷報批和不動產權登記，中標人根據國家、地方政府相關制度和技術標準，以及招標人安排工作量和期限要求，編制整理相關材料，完成“模塊化”組卷報批，按期取得建設用地批復和不動產權證書。本項目預估金額900萬元(不含稅），資金已落實，具備招標條件，現對其進行公開招標。

2.2招標范圍：中標人按照招標人要求，代辦遼河油田2023年度石油鉆井及配套設施（盤錦市）工程建設用地組卷報批和不動產權登記，暫估工作量約166宗30.3208公頃，涉及單位包括曙光采油廠、興隆臺采油廠、高升采油廠、金海采油廠、特油公司、冷家公司、榮興公司、燃氣集團八家單位。

具體工作內容：核準項目組卷報批信息（包括地類、面積、權屬調查等數據），收集（或完成）、整理各類經評審合格的組卷報批材料（包括并不限于：勘測定界圖及技術報告，永久基本農田補劃方案，土地用途調整方案，耕地保護踏勘論證材料，被征地農民社會保障手續，耕地耕作層土壤剝離材料，土地復墾方案，社會穩定風險評估報告及備案材料，環評材料，補正違法用地查處材料，耕地占補平衡材料等），按遼寧省建設用地“模塊化”管理要求編制各單元模塊材料，完成線上申報、線下會簽，上報至遼寧省自然資源廳和國務院自然資源部審批，按期取得建設用地批復；辦理項目供地，取得國有建設用地劃撥決定書；辦理不動產權登記，按期取得不動產權證。

標段（標包）劃分: 無。

2.3服務期限：自合同簽訂之日起至2025年12月30日。

2.4實施地點：遼寧省盤錦市

2.5主要技術要求或技術方案：

（一）行業標準

《中華人民共和國土地管理法》（2020年1月1日）

《中華人民共和國土地管理法實施條例》（2021年9月1日）

《關于加強和改進永久基本農田保護工作的通知》（自然資規〔2019〕1號）

《自然資源部關于進一步做好用地用海要素保障的通知》（自然資發〔2023〕89號）

《自然資源部生態環境部國家林業和草原局關于加強生態保護紅線管理的通知》（自然資發〔2022〕142號）

《自然資源部關于在全國開展“三區三線”劃定工作的函》（自然資函〔2022〕47號）

《關于印發建設用地“模塊化”管理工作指南的通知》（遼自然資辦發〔2023〕67號）

《關于進一步規范建設用地報批文本格式的通知》（自然資辦函〔2024〕1009號）

《土地勘測定界規程》(TD/T1008-2007)

《地籍調查規程》(TD/T1001—2012)

《土地復墾方案編制規程》(TD/T1031.5—2011)

《不動產登記暫行條例實施細則》(國土資源部令第63號)

（二）技術質量要求：

1、核準項目組卷報批信息：根據國土調查變更數據，完成各級政府地類、面積、權屬調查等數據，完成“三區三線”以及國土空間規劃等工作。

2、代辦建設用地組卷報批：根據國家農用地轉用審批和土地征收相關規定，按照遼寧省建設用地“模塊化”管理要求，收集、編制各單元模塊材料，辦理線上申報、線下會簽以及其他報批相關工作，在2025年6月30日前取得建設用地批復。

3、代辦供地和不動產登記：取得建設用地批復后，按國家相關規定辦理項目供地和不動產登記，在2025年11月30日前取得不動產權證書。

三、投標人資格要求

3.1本次招標不接受聯合體投標。

3.2本次招標要求投標人須為中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織；

3.3具有良好的商業信譽，無違法記錄和重大法律糾紛。

3.4投標人累計失信分值達到下述①～④項標準之一的，將被否決投標。①投標人失信分累計達到8分，且最后一次失信開始時間距開標當日不足半年；②投標人失信分累計達到9分，且最后一次失信開始時間距開標當日不足一年；③投標人失信分累計達到10分，且最后一次失信開始時間距開標當日不足二年；④投標人失信分累計達到10.5分及以上，且最后一次失信開始時間距開標當日不足三年。投標人失信分以開標當日中國石油招標投標網（http://bid.energyahead.cnpc/html/1/index.html）發布的失信行為信息為準，由評標委員會在評審時進行網絡查詢，如發現投標人有以上失信行為的應截圖保存。

3.5投標人必須簽署合規承諾書方可進行投標（詳見附件1）。

3.6投標人應同時具有：乙級及以上測繪資質證書、乙級及以上土地機構登記證書，且均處于有效期內。

3.7投標人提供2021年1月1日至投標截止日完成的組卷報批、不動產登記服務項目業績，其中建設用地組卷報批服務項目不少于2項；提供有效的業績合同（協議）、發票及在國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺網站核驗截圖。（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）

3.8申請人未被“國家企業信用信息公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單。
3.9申請人、法定代表人或者負責人未被人民法院在“信用中國”網站列入失信被執行人。
3.10未被集團公司、油田公司列入承包（服務）商黑名單；未被油田公司設為取消準入資格狀態，或在申請截止時間之前被移除出黑名單、取消準入資格狀態。

四、招標文件獲取

招標文件發售期為2024年8 月 17 日至2024年 8月23  日報名

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
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