1.項目概況

1.1審批、核準或備案情況

項目名稱汨羅市三江鎮教師公租房工程建設項目，項目審批、核準或備案機關名稱岳陽市發展和改革委員會批文名稱及編號岳發改審【2023】200號，建設單位為汨羅市三江鎮人民政府，項目總投資為1552.06萬元，資金來源和落實情況上級專項資金及地方財政配套資金，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：汨羅市三江鎮教師公租房工程建設項目工程總承包；

1.2.2建設地點：汨羅市三江鎮人民政府院內；

1.2.3項目基本情況：

汨羅市三江鎮教師公租房工程建設項目位于汨羅市三江鎮人民政府院內，新建一棟六層公租房，共120套，每套39.44㎡，占地面積2600㎡，建筑面積4977.45㎡，每層788.77㎡，不計容面積244.83㎡，配套建設地下室、屋頂機房、弱電設備間、電梯、發電機房、配電房、采光井、消防水池、消防水泵房等，并完善供配電、消防、給排水等相關設施。（具體建設內容詳見圖紙及概算資料）

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標、特征為“建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3工期要求：365？天（日歷日，下同）□月□年；

1.4招標范圍：本次招標范圍主要為汨羅市三江鎮教師公租房工程建設項目工程總承包的施工圖設計及預算編制、材料設備采購及工程施工（具體詳見概算清單，最終以招標人按程序組織審定的施工圖和工程量清單為準）；

1.5質量要求：設計要求的質量標準：必須滿足國家、省、市、行業規范及本項目建設單位要求，并進行限額設計,確保施工圖預算不超中標合同上限價；

施工要求的質量標準：達到《建設工程施工質量驗收統一標準》及國家頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準，全部工程達到合格標準；

設備及材料采購部分質量標準：符合國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準；

1.6保修要求：按建設部【2000】年80號令要求保修；

1.7缺陷責任期：12個月；

1.8標段劃分：一個標段。

2.資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質。

2.3擬任工程總承包項目負責人具備二級及以上注冊建筑師執業資格（不得設置類似業績要求；以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員）；

2.4擬任施工項目負責人具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5？擬任設計項目負責人具備/專業二級及以上注冊建筑師執業資格；

□擬任設計項目負責人具備/專業/職稱（適用于未實行執業資格）。

2.6本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8類似工程業績要求：

？不要求

□要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

□不得參加投標

？允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

2.10其他要求：本項目總承包項目負責人可兼任設計項目負責人。

3.資格審查

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[2024]34號文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1有投標意愿者，請于2024年8月19日至2024年8月26日下載數據電文形式的招標文件。

6.投標文件的遞交

6.1電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024年9月10日9時30分。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411